Lóð­ar­leigu­samn­ing­ar Há­holts 16, 18 og 22

<DIV&gt;Er­ind­ið lagt fram&nbsp;á 536. fundi bæj­ar­stjórn­ar.</DIV&gt;

Á fund­inn mætti und­ir þess­um dag­skrárlið Arn­ar Þór Stef­áns­son hdl. (AÞS).

&nbsp;

Til máls tóku: AÞS, HSv, JS, HS, MM og KT.

Arn­ar Þór Stef­áns­son hdl. fór yfir nið­ur­stöðu Hæsta­rétt­ar Ís­lands sem hef­ur hafn­að kröfu Mos­fells­bæj­ar um út­burð lóð­ar­leigu­hafa af lóð­un­um við Há­holt 16, 18 og 22.

&lt;DIV>&lt;DIV>&lt;DIV>&lt;DIV>Á fund­inn mætti und­ir þess­um dag­skrárlið lög­mað­ur Mos­fells­bæj­ar Arn­ar Þór Stef­áns­son (AÞS)&nbsp;hdl.&lt;/DIV>&lt;DIV>&nbsp;&lt;/DIV>&lt;DIV>Til máls tóku: AÞS, MM, HSv,&nbsp;KT, JS og HP.&lt;/DIV>&lt;DIV>Sam­þykkt með þrem­ur at­kvæð­um að kæra úr­sk­urð Hér­aðs­dóms Reykja­vík­ur frá 26. mars sl.&nbsp;í út­burð­ar­máli Mos­fells­bæj­ar gegn Kaup­fé­lagi Kjal­ar­ness­þings.&lt;/DIV>&lt;/DIV>&lt;/DIV>&lt;/DIV>

<DIV&gt;%0D<DIV&gt;Lagt fram&nbsp;á 527. fundi bæj­ar­stjórn­ar.</DIV&gt;</DIV&gt;

<DIV&gt;%0D<DIV&gt;Lagt fram&nbsp;á 527. fundi bæj­ar­stjórn­ar.</DIV&gt;</DIV&gt;

<DIV&gt;%0D<DIV&gt;Til máls tóku: HS, HSv, MM og&nbsp;JS.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Lagt fram.</DIV&gt;</DIV&gt;

<DIV&gt;%0D<DIV&gt;Til máls tók: MM.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Af­greiðsla 954. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 522. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sex at­kvæð­um.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Marteinn Magnús­son ósk­ar eft­ir því að fram komi að hann greið­ir at­kvæði gegn af­greiðslu bæj­ar­ráðs.</DIV&gt;</DIV&gt;

<DIV&gt;%0D<DIV&gt;Til máls tók: MM.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Af­greiðsla 954. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 522. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sex at­kvæð­um.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Marteinn Magnús­son ósk­ar eft­ir því að fram komi að hann greið­ir at­kvæði gegn af­greiðslu bæj­ar­ráðs.</DIV&gt;</DIV&gt;

%0D%0D%0D%0D%0D%0DÁ fund­inn und­ir þess­um dag­skrárlið var mætt­ur Arn­ar Þór Stef­áns­son hdl. (AÞS)%0D&nbsp;%0DTil máls tóku: HSv, AÞS, JS og MM. %0DSam­þykkt með þrem­ur at­kvæð­um að heim­ila lög­mönn­um Mos­fells­bæj­ar að vinna mál­ið áfram á grund­velli 78. gr.&nbsp;laga nr. 90/1989 um að­för.

Af­greiðsla 935. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 513. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

Af­greiðsla 935. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 513. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;Á fund­inn mætti und­ir þess­um dag­skrárlið Þór­unn Guð­munds­dótt­ir hrl. (ÞG).</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Til máls tóku: ÞG, HSv, MM, HBA, KT og HS.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Sam­þykkt með þrem­ur at­kvæð­um að fela bæj­ar­stjóra og lög­manni bæj­ar­ins áfram­hald&nbsp;máls­ins í sam­ræmi við um­ræð­ur á fund­in­um.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

Af­greiðsla 932. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 512. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

Af­greiðsla 932. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 512. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

%0D%0D%0D%0DTil máls tóku: HS, HSv, JS, %0DSam­þykkt með þrem­ur at­kvæð­um að hafna fram­komn­um til­lög­um í bréfi Fullting­is.

Af­greiðsla 925. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 508. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

Af­greiðsla 925. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 508. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

%0D%0D%0D%0DTil máls tóku: HS, HSv, MM og JS.%0DEr­ind­ið lagt fram&nbsp;lög­manni bæj­ar­ins fal­ið að svara er­ind­inu.

Af­greiðsla 921. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 506. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

Af­greiðsla 921. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 506. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

%0D%0D%0D%0D%0DÁ fund­inn mætti und­ir þess­um dag­skrárlið lög­mað­ur bæj­ar­ins&nbsp;Þór­unn Guð­munds­dótt­ir hrl (ÞG). %0D&nbsp;%0DTil máls tóku: ÞG, HSv, JS og&nbsp;MM.%0DSam­þykkt með þrem­ur at­kvæð­um að fela lög­manni bæj­ar­ins að höfða mál fyr­ir dóm­stól­um til þess að fá lóð­ar­leigu­samn­ing­un­um af­lýst af lóð­un­um.&nbsp;

<DIV&gt;Lagt fram á 498. fundi bæj­ar­stjórn­ar.</DIV&gt;

<DIV&gt;Lagt fram á 498. fundi bæj­ar­stjórn­ar.</DIV&gt;

Til máls tóku: HSv, JS og HS.

Staða máls­ins kynnt, en með­ferð máls­ins er í hönd­um lög­manns bæj­ar­ins.

<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;Til máls tóku: MM,&nbsp;HSv og JS.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Bók­un Marteins Magnús­son­ar, full­trúa Fram­sókn­ar­flokks­ins, vegna þeirr­ar áætl­un­ar meiri­hluta bæj­ar­stjórn­ar&nbsp;að taka lóð­irn­ar til sín með vís­an í 12. gr. lóða­leigu­samn­ings, er svohljóð­andi:</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Það að Mos­fells­bær ætli að taka til sín um­rædd­ar lóð­ir með því að rifta lóða­leigu­samn­ingi eft­ir litl­ar og áhuga­laus­ar samn­ingsum­leit­an­ir af hendi bæj­ar­ins er afar óeðli­legt.&nbsp; Svona vinnu­brögð eru ófag­leg og samn­inga­við­ræð­urn­ar lít­ið ann­að en sýnd­ar­mennska. Ef­laust er þetta einn­ig brot á eðli­leg­um sam­skipta­regl­um bæj­ar­fé­lags við þegn­ana. Lóð­ar­hafi um­ræddra lóða hef­ur fyr­ir löngu lagt fram teikn­ing­ar til skipu­lags- og bygg­ing­ar­nefnd­ar um upp­bygg­ingu lóð­anna í sam­ræmi við skipu­lag svæð­is­ins og sam­kvæmt ákvæð­um lóða­leigu­samn­ings og ekki feng­ið eðli­lega af­greiðslu. Við­mót bæj­ar­ins gagn­vart at­vinnu­fyr­ir­tæki í bæj­ar­fé­lag­inu er með þess­um hætti til skamm­ar og að mínu mati til þess fall­ið að fyr­ir­tæki forð­ist frek­ar en lað­ist að upp­bygg­ingu í Mos­fells­bæ. Mos­fells­bær þarf að vinna að mál­um eins og þessu með heiða­leika og&nbsp;vand­aðri og fag­legri stjórn­sýslu þar sem með­al­hófs er gætt, en það hef­ur ekki átt sér stað í þessu máli.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Bók­un D og V lista vegna bókun­ar Marteins Magnús­son­ar er svohljóð­andi.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Bæj­ar­full­trú­ar D og V lista vísa því al­gjör­lega á bug að ekki hafi ver­ið far­ið í við­ræð­ur við lóð­ar­hafa af full­um heil­ind­um.&nbsp; Við­ræð­ur þess­ar hafa stað­ið yfir í u.þ.b. eitt ár með fjölda funda og öðr­um sam­skipt­um. Því mið­ur náð­ust ekki samn­ing­ar.&nbsp; Sam­kvæmt drög­um að deili­skipu­lagi svæð­is­ins er gert ráð fyr­ir að byggð verði kirkja og menn­ing­ar­hús á þess­um stað og eru því bæj­ar­yf­ir­völd að leysa til sín lóð­irn­ar af sam­fé­lags­leg­um ástæð­um.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Bók­un bæj­ar­full­trúa&nbsp;Sam­fylk­ing­ar­inn­ar er svohljóð­andi:</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Í ljósi þess hve mik­ið ber á milli í samn­inga­við­ræð­um milli bæj­ar­ins og Kaup­fé­lags­ins telj­um við rétt að lát­ið verði reyna á 12. gr. lóð­ar­leigu­samn­ings­ins. Það er okk­ar skiln­ing­ur að til­urð þeirr­ar grein­ar hafi&nbsp;ein­göngu ver­ið til að tryggja Kaup­fé­lag­inu lóð­ir und­ir versl­un­ar­starf­semi en&nbsp;ekki til ann­arra við­skipta.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Af­greiðsla 896. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 496. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

<DIV&gt;Af­greiðsla 895. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 496. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.</DIV&gt;

<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;Til máls tóku: MM,&nbsp;HSv og JS.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Bók­un Marteins Magnús­son­ar, full­trúa Fram­sókn­ar­flokks­ins, vegna þeirr­ar áætl­un­ar meiri­hluta bæj­ar­stjórn­ar&nbsp;að taka lóð­irn­ar til sín með vís­an í 12. gr. lóða­leigu­samn­ings, er svohljóð­andi:</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Það að Mos­fells­bær ætli að taka til sín um­rædd­ar lóð­ir með því að rifta lóða­leigu­samn­ingi eft­ir litl­ar og áhuga­laus­ar samn­ingsum­leit­an­ir af hendi bæj­ar­ins er afar óeðli­legt.&nbsp; Svona vinnu­brögð eru ófag­leg og samn­inga­við­ræð­urn­ar lít­ið ann­að en sýnd­ar­mennska. Ef­laust er þetta einn­ig brot á eðli­leg­um sam­skipta­regl­um bæj­ar­fé­lags við þegn­ana. Lóð­ar­hafi um­ræddra lóða hef­ur fyr­ir löngu lagt fram teikn­ing­ar til skipu­lags- og bygg­ing­ar­nefnd­ar um upp­bygg­ingu lóð­anna í sam­ræmi við skipu­lag svæð­is­ins og sam­kvæmt ákvæð­um lóða­leigu­samn­ings og ekki feng­ið eðli­lega af­greiðslu. Við­mót bæj­ar­ins gagn­vart at­vinnu­fyr­ir­tæki í bæj­ar­fé­lag­inu er með þess­um hætti til skamm­ar og að mínu mati til þess fall­ið að fyr­ir­tæki forð­ist frek­ar en lað­ist að upp­bygg­ingu í Mos­fells­bæ. Mos­fells­bær þarf að vinna að mál­um eins og þessu með heiða­leika og&nbsp;vand­aðri og fag­legri stjórn­sýslu þar sem með­al­hófs er gætt, en það hef­ur ekki átt sér stað í þessu máli.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Bók­un D og V lista vegna bókun­ar Marteins Magnús­son­ar er svohljóð­andi.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Bæj­ar­full­trú­ar D og V lista vísa því al­gjör­lega á bug að ekki hafi ver­ið far­ið í við­ræð­ur við lóð­ar­hafa af full­um heil­ind­um.&nbsp; Við­ræð­ur þess­ar hafa stað­ið yfir í u.þ.b. eitt ár með fjölda funda og öðr­um sam­skipt­um. Því mið­ur náð­ust ekki samn­ing­ar.&nbsp; Sam­kvæmt drög­um að deili­skipu­lagi svæð­is­ins er gert ráð fyr­ir að byggð verði kirkja og menn­ing­ar­hús á þess­um stað og eru því bæj­ar­yf­ir­völd að leysa til sín lóð­irn­ar af sam­fé­lags­leg­um ástæð­um.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Bók­un bæj­ar­full­trúa&nbsp;Sam­fylk­ing­ar­inn­ar er svohljóð­andi:</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Í ljósi þess hve mik­ið ber á milli í samn­inga­við­ræð­um milli bæj­ar­ins og Kaup­fé­lags­ins telj­um við rétt að lát­ið verði reyna á 12. gr. lóð­ar­leigu­samn­ings­ins. Það er okk­ar skiln­ing­ur að til­urð þeirr­ar grein­ar hafi&nbsp;ein­göngu ver­ið til að tryggja Kaup­fé­lag­inu lóð­ir und­ir versl­un­ar­starf­semi en&nbsp;ekki til ann­arra við­skipta.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;%0D<DIV&gt;Af­greiðsla 896. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 496. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.</DIV&gt;%0D<DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

<DIV&gt;Af­greiðsla 895. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 496. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.</DIV&gt;

Til máls tóku: ÞG, HSv, JS, KT og BH.

<br />

Bók­un bæj­ar­ráðs er svohljóð­andi:

Bæj­ar­ráð hef­ur ákveð­ið að nýta heim­ild í 12. gr. lóð­ar­leigu­samn­inga um lóð­irn­ar Há­holt 16, 18 og 22, við Kaup­fé­lag Kjal­ar­nes­þings dags. 19. fe­brú­ar 1998, og taka lóð­irn­ar í sín­ar hend­ur þar sem bær­inn þarf á þess­um lóð­um að halda. Lóð­ar­leigu­rétt­ind­in eru hér með úr gildi fallin. Bæj­ar­stjóra er fal­ið að til­kynna lóð­ar­leigu­haf­an­um Kaup­fé­lagi Kjal­ar­nes­þings form­lega um ákvörð­un bæj­ar­stjórn­ar og bjóða fé­lag­inu eðli­legt mark­aðsverð fyr­ir þau mann­virki sem eru á lóð­un­um og ef ekki semst að dóm­kvadd­ir verði mats­menn eða mats­mað­ur til að meta verð­mæti þeirra mann­virkja sem eru á lóð­un­um.

<br />

Með bók­un bæj­ar­ráðs fylg­ir svohljóð­andi grein­ar­gerð:

Í til­lög­um að breyt­ing­um á deili­skipu­lagi mið­bæj­ar í Mos­fells­bæ er gert ráð fyr­ir að kirkju- og menn­ing­ar­hús rísi á lóð­un­um Há­holt 16 og 18, auk þess sem bygg­ing­in mun ná ei­lít­ið inn á lóð­ina Há­holt 22. Til­lög­urn­ar að breyt­ing­un­um eru nú til­bún­ar í aug­lýs­ingu. Mos­fells­bæ hef­ur því þörf fyr­ir lóð­irn­ar og skil­yrði 12. gr. lóð­ar­leigu­samn­ing­anna eru því upp­fyllt.

%0D%0D%0D%0DÞór­unn Guð­munds­dótt­ir hrl. (ÞG) mætti á fund­inn und­ir þess­um lið.%0D&nbsp;%0DTil máls tóku: HSv, ÞG,&nbsp;MM,&nbsp;JS og HS.%0D&nbsp;%0DBæj­ar­ráð sam­þykk­ir að fela ÞG að hefja ferli í sam­ræmi við 12. gr. lóð­ar­leigu­samn­ings um lóð­irn­ar Há­holt 16, 18 og&nbsp;hluta af 22.

Af­greiðsla 881. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 491. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

Af­greiðsla 881. fund­ar bæj­ar­ráðs stað­fest á 491. fundi bæj­ar­stjórn­ar með sjö at­kvæð­um.

Und­ir þess­um dag­skrárlið mætti á fund­inn Þór­unn Guð­munds­dótt­ir hrl. (ÞG)%0D%0DTil máls tóku: HSv, ÞG, JS, MM og KT.%0DBæj­ar­stjóri og bæj­ar­lög­mað­ur fóru yfir stöðu máls­ins og var þeim fal­ið fram­hald þess.