Fjór­ar til­lög­ur að breyt­ing­um á deili­skipu­lagi

Mos­fells­bær aug­lýs­ir hér með skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010 eft­ir­far­andi til­lög­ur að breyt­ing­um á deili­skipu­lagi:

Fossa­tunga 9-15
Breyt­ing­in varð­ar lóð­irn­ar Fossa­tungu 9 – 15, í stað rað­húss með fjór­um íbúð­um, verði heim­ilt að byggja fimm íbúða rað­hús. Rað­húsa­gerð­in R-IID breyt­ist úr því að vera með 11 m breidd á hverri rað­húsa­ein­ingu í að verða 9 m breidd á hverja ein­ingu.

Reykja­mel­ur 20-22
Breyt­ing­in varð­ar að í stað þess að byggja megi 200 m² ein­býl­is­hús (1 hæð og ris) á lóð­un­um verði heim­ilt að byggja einn­ar hæð­ar par­hús á hvorri lóð fyr­ir sig, þar sem hver íbúða­hluti
get­ur ver­ið allt að 160 m², sam­tals 640 m². Bygg­ing­areit­ur á lóð nr. 20 stækk­ar til vest­urs um 0.5 m og bygg­ing­areit­ur á lóð 22 verð­ur dreg­inn inn vest­an­meg­in um 0,5 m. Nýt­ing­ar­hlut­fall
Reykja­mels 20 fer úr 0,22 í 0,34 og úr 0.19 í 0,30 fyr­ir Reykja­mel 22. Að­koma að lóð­un­um verð­ur frá Asp­ar­lundi og lagt er til að götu­heiti breyt­ist frá því að vera Reykja­mel­ur í að verða Asp­ar­lund­ur.

Asp­ar­lund­ur 11
Breyt­ing­in varð­ar að í stað 200 m² íbúð­ar­húss (1 hæð og ris) verði heim­ilt að reisa allt að 330 m² par­hús á einni hæð. Bygg­ing­areit­ur verði dreg­inn inn vest­an­meg­in um 2,0 m og stækk­að­ur til norð­urs um 2,0 m. Nýt­ing­ar­hlut­fall fer úr 0,19 í 0,32.

At­hafna­svæði Tungu­mel­ar, Mos­fells­bær
Helstu breyt­ing­ar sam­kvæmt til­lög­unni er stækk­un deili­skipu­lags­ins, Mos­fells­bær Tungu­mel­ar, um 1.3 ha inn á svæði sem í að­al­skipu­lagi er skil­greint sem at­hafna­svæði fleki 202-A. Til­lag­an ger­ir ráð fyr­ir að veg­teng­ing verði um Fossa­veg sem verði fram­lengd­ur til aust­urs og frá hon­um verði teng­ing inn á lóð. Há­marks­hæð bygg­ing­ar verð­ur allt að 13 m, grunn­flat­ar­mál húss verði allt að 4.245 m² og nýt­ing­ar­hlut­fall 0,33. Kvað­ir eru um skerm­un lóð­ar og um af­mörk­un geymslu­svæð­is fyr­ir gáma, varn­ing og tæki.

Of­an­greind­ar til­lög­ur verða til sýn­is í þjón­ustu­veri Mos­fells­bæj­ar Þver­holti 2, frá 23. mars 2019 til og með 6. maí 2019, svo að þeir sem þess óska geti kynnt sér þær og gert við þær at­huga­semd­ir.

At­huga­semd­ir skulu vera skrif­leg­ar og skal senda þær til skipu­lags­nefnd­ar Mos­fells­bæj­ar, Þver­holti 2, 270 Mos­fells­bæ, eða í tölvu­pósti til und­ir­rit­aðs eigi síð­ar en 6. maí 2019.

23. mars 2019
Skipu­lags­full­trúi Mos­fells­bæj­ar