Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #521

28. ágúst 2020 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Ásgeir Sveinsson (ÁS) formaður
• Bryndís Brynjarsdóttir (BBr) varaformaður
• Stefán Ómar Jónsson (SÓJ) aðalmaður
• Jón Pétursson aðalmaður
• Lovísa Jónsdóttir (LJó) áheyrnarfulltrúi
• Ólafur Ingi Óskarsson (ÓIÓ) áheyrnarfulltrúi
• Sigurður B Guðmundsson varamaður

• Jóhanna Björg Hansen framkvæmdastjóri umhverfissviðs
• Árni Jón Sigfússon byggingarfulltrúi
• Kristinn Pálsson skipulagsfulltrúi

Fundargerð ritaði

Árni Jón Sigfússon Byggingarfulltrúi

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Frí­stundalóð í landi Mið­dals - breyt­ing á deili­skipu­lagi201907002

  Skipulagsnefnd samþykkti á 515. fundi sínum afgreiðslu deiliskipulagsins í samræmi við 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Afstöðu Minjastofnunar og húsaskráningu skorti sem meðfylgjandi gögn í máli. Lögð er fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 03.07.2020. Hjálögð er greinargerð um skráningu húsa í samræmi við 37. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og reglum um skráningu menningarminja nr. 620/2019. Meðfylgjandi er samþykki Minjastofnunar fyrir skráningunni, dags. 26.08.2020. Lögð er fram umsögn Heilbrigðiseftirlits Kjósarsvæðis, dags. 16.07.2020. Greinargerð hefur verið lagfærð í samræmi við ábendingu. Skipulagið er lagt fram til afgreiðslu nefndarinnar.

  Upp­færð deili­skipu­lagstil­laga og húsa­skrán­ing sam­þykkt og skal að nýju hljóta af­greiðslu skv. 42. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010.

  Fylgiskjal2020-08-27-Rammi breytt-Deiliski-ur-Middal-Gudrun-Magnus-e-aths.pdfFylgiskjalBref MI dags 26 08 2020.pdfFylgiskjalhúsaskráning-201907002-selvatn.pdfFylgiskjalSvar Minjastofnunar.pdfFylgiskjalRE: óskað er eftir umsögnum vegna breytinga á deiliskipulagi frístundalóða í landi Miðdals.pdf

• 2. Bjark­ar­holt - Eir - breyt­ing á deili­skipu­lagi202008039

  Borist hefur erindi í formi kynningar frá Guðjóni Magnússyni, f.h. Eirar hjúkrunarheimilis, dags. 24.08.2020, með ósk um heimild fyrir gerð á deiliskipulagsbreytingu fyrir lóðir í Bjarkarholti. Hjálagt er samþykki lóðarhafa á svæðinu vegna hugsanlegrar breytingar.

  Stefán Ómar Jóns­son full­trúi L-lista vík­ur af fundi und­ir þess­um dag­skrárlið.
  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar um­sækj­anda, skv. 2. mgr. 38. gr. skipu­lagslaga að leggja fram til­lögu að deili­skipu­lags­breyt­ingu, þar sem sam­þykki lóð­ar­hafa ligg­ur fyr­ir, í sam­ræmi við 43. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010.

  FylgiskjalBjarkarholt kynning skipulagsnefnd 2020-8-28.pdfFylgiskjalSamþ.lóðarhafa fyrir deiliskipulagsbreytingu.pdf

• 3. Breyt­ing á að­al­skipu­lagi og deili­skipu­lagi - Dal­land 123625201811119

  Skipulagsnefnd Mosfellsbæjar samþykkti á 517. fundi nefndarinnar að skipulagslýsing fyrir hugsanlega aðalskipulagsbreyting á Dallandi auglýst í samræmi við 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Athugasemdafrestur var frá 06.07.2020 til og með 04.08.2020. Umsagnir bárust frá Skipulagsstofnun, dags. 29.07.2020 , Minjastofnun Íslands, dags. 19.08.2020, og Hjörleifi B. Kvaran, f.h. Gunnars B. Dungal og Þórdísar Öldu Sigurðardóttur, dags. 31.07.2020.

  Um­sagn­ir eft­ir aug­lýs­ingu kynnt­ar. Skipu­lags­full­trúa falin áfram­hald­andi vinna máls­ins.

  FylgiskjalGunnar B. og Þórdís Alda - Umsögn.pdfFylgiskjalSkipulagsstofnun - Umsögn.pdfFylgiskjalMinjastofnun - Umsögn.pdfFylgiskjalKynnt skipulagslýsing fyrir Dalland.pdf

• 4. Selvatn - ósk um gerð deili­skipu­lags201905022

  Skipulagsnefnd voru kynntar athugasemdir Skipulagsstofnunar í málinu á 519. fundi nefndarinnar. Uppdrættir hafa verið uppfærðir í samræmi við athugasemdir Skipulagsstofnunar, dags. 19.06.2020. Hjálögð er umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 22.08.2020, uppdráttur hefur verið uppfærður í samræmi við ábendingu. Skipulagið er lagt fram að nýju til afgreiðslu nefndarinnar.

  Deili­skipu­lag­ið er sam­þykkt og skal hljóta af­greiðslu skv. 42. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010. Ekki er talin þörf á enduraug­lýs­ingu deili­skipu­lags­breyt­ing­ar skv. 4. mgr. 41 gr. sömu laga.

  FylgiskjalSelvatn, deiliskipulagsuppdráttur - 20-08-14.pdfFylgiskjalMinjastofnun Íslands - Umsögn.pdfFylgiskjalSkipulagsstofnun - Athugasemdir.pdf

• 5. Dals­garð­ur í Mos­fells­dal - deili­skipu­lag201902075

  Skipulagsnefnd Mosfellsbæjar samþykkti á 515. fundi nefndarinnar að deiliskipulagsbreyting fyrir gróðastöðina Dalsgarð yrði auglýst í samræmi við 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Athugasemdafrestur var frá 04.06.2020 til og með 19.07.2020. Umsagnir bárust frá Minjastofnun Íslands, dags. 26.08.2020, Hafrannsóknarstofnun, dags. 21.07.2020, Heilbrigðiseftirliti Kjósarsvæðis, dags. 01.07.2020 og Jóni Jóhannssyni, dags. 17.07.2020. Deiliskipulag hefur verið uppfært í samræmi við athugasemdir. Skipulagið er lagt fram til afgreiðslu nefndarinnar.

  Deili­skipu­lag­ið er sam­þykkt og skal hljóta af­greiðslu skv. 42. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010. Ekki er talin þörf á enduraug­lýs­ingu deili­skipu­lags­breyt­ing­ar skv. 4. mgr. 41 gr. sömu laga.

  FylgiskjalDeiliskipulag fyrir Dalsgarð í Mosfellsdal.pdfFylgiskjalDeiliskipulagslýsing Dalsgarður Mosfellsdal.pdfFylgiskjalHafrannsóknarstofnun - Umsögn.pdfFylgiskjalJón Jóhansson - athugasemd.pdfFylgiskjalHeilbrigðiseftirlit Kjósarsvæðis - Umsögn.pdfFylgiskjalMinjastofnun Íslands - Umsögn.pdf

• 6. Heið­ar­hvamm­ur - Í Mið­dalslandi l.nr. 125323, ósk um skipt­ingu í 4 lóð­ir201605282

  Skipulagsnefnd Mosfellsbæjar samþykkti á 517. fundi nefndarinnar að deiliskipulag fyrir Heiðarhvamm í landi Miðdals yrði auglýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Athugasemdafrestur var frá 06.06.2020 til og með 19.08.2020. Ein athugasemd barst frá Heilbrigðiseftirliti Kjósarsvæðis, dags. 19.08.2020, uppdráttur hefur verið uppfærður í samræmi við athugasemd. Umsögn barst frá Minjastofnun Íslands, dags. 19.08.2020. Aðrir skiluðu ekki inn umsögnum. Skipulagið er lagt fram til afgreiðslu nefndarinnar.

  Deili­skipu­lag­ið er sam­þykkt og skal hljóta af­greiðslu skv. 42. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010. Ekki er talin þörf á enduraug­lýs­ingu deili­skipu­lags­breyt­ing­ar skv. 4. mgr. 41 gr. sömu laga.

  FylgiskjalDeiliskipulagsbreyting Heiðarhvammur.pdfFylgiskjalHeiðarhvammur MÍ - Umsögn.pdfFylgiskjalHeilbrigðiseftirlit Kjósarsvæðis - Umsögn.pdf

• 7. Breytt að­koma að Gljúfra­steini um Jón­st­ótt202005002

  Skipulagsnefnd Mosfellsbæjar samþykkti á 519. fundi nefndarinnar að deiliskipulagsbreyting fyrir bílastæði og nýja aðkomu að Jónstótt og Gljúfrasteini yrði auglýst í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Athugasemdafrestur var frá 10.07.2020 til og með 24.08.2020. Umsagnir bárust frá Minjastofnun Íslands, dags. 23.07.2020, Kjartani Jónssyni, dags. 23.08.2020 og Vegagerðinni, dags. 26.08.2020. Veitur skiluðu ekki inn umsögn.

  Skipu­lags­full­trúa falin áfram­hald­andi vinna máls í sam­ráði við máls­að­ila.

  FylgiskjalMinjastofnun Íslands - Umsögn.pdfFylgiskjalVegagerðin - Umsögn.pdfFylgiskjalKjartan Jónsson - athugasemd.pdfFylgiskjalGrenndarkynning.pdfFylgiskjalDeiliskipulagsbreyting - Jónstótt.pdf

• 8. Reykja­mel­ur 12-14 - deili­skipu­lags­breyt­ing202006026

  Skipulagsnefnd Mosfellsbæjar samþykkti á 519. fundi nefndarinnar að deiliskipulagsbreyting fyrir Reykjamel 12-14 yrði auglýst í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Athugasemdafrestur var frá 10.07.2020 til og með 10.08.2020. Athugasemd barst sameiginlega frá íbúum í Reykjamel 7, 8, 9, 10, 13, 15 og 17, dags. 05.08.2020.

  Skipu­lags­nefnd tek­ur und­ir at­huga­semd­ir sem bár­ust er varða erf­iða að­komu lóða og tvö­föld­un um­ferð­ar eft­ir breyt­ingu. Á þeim for­send­um hafn­ar skipu­lags­nefnd aug­lýstri breyt­ingu á deili­skipu­lagi.

  FylgiskjalAthugasemdir íbúa við grenndarkynningu.pdfFylgiskjalGrenndarkynning.pdfFylgiskjalReykjamelur 12-14, Deiliskipulagsbreyting.pdf

• 9. Frí­stunda­land við Hafra­vatn L125485 - ósk um bygg­ingu sum­ar­húsa202007345

  Borist hefur erindi frá Kristínu Norðdahl, f.h. eiganda af L125485, dags. 28.07.2020, með ósk um byggingu og viðhalds sumarhúsa á þrískiptu landi við Hafravatn.

  Skipu­lags­nefnd get­ur ekki heim­ilað upp­bygg­ingu frí­stunda­húsa við norð­an­vert Hafra­vatn þar sem að slíkt er ekki í sam­ræmi við gild­andi að­al­skipu­lag (bls. 45-46 í grein­ar­gerð). Um­sækj­anda er þó heim­ilt að byggja við nú­ver­andi eign og stækka hana upp í 90 m2. Skipu­lags­nefnd vís­ar er­indi um frek­ari upp­bygg­ingu til yf­ir­stand­andi vinnu við end­ur­skoð­un að­al­skipu­lags.

  FylgiskjalUmboð eiganda L125485.pdfFylgiskjalErindi til skipulagsnefndar.pdf

• 10. Leir­vogstungu­hverfi - um­ferðarör­yggi202006262

  Lagt er fram til kynningar minnisblað verkfræðistofunnar Eflu, sem Umhverfissvið lét vinna, um umferðaröryggi og aðgerðir í Leirvogstunguhverfi vegna gatnamóta við Vogatungu 1.

  Skipu­lags­nefnd fagn­ar að­gerð­um í átt að bættu um­ferðarör­yggi í Leir­vogstungu­hverfi. Er­ind­inu er vísað til frek­ari vinnu og úr­lausn­ar á um­hverf­is­sviði.

  FylgiskjalUmferðaröryggi við Vogatungu - Minnisblað af umhverfissviði.pdf

• 11. Huldu­hlíð - bíla­stæði í götu - ábend­ing­ar202008404

  Borist hefur ábending til skipulagsnefndar, sem jafnframt er umferðarnefnd, frá Guðbrandi Sigurðssyni hjá Lögreglustjóranum á Höfuðborgarsvæðinu, dags. 10.08.2020, með ábendingu um lagningu ökutækja í Hulduhlíð.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalÓlöglega lögð ökutæki - ábendingar.pdf

• 12. Reykja­hvoll 35-39 - um­ferð­ar­mál og bíla­stæði202008698

  Borist hefur erindi til skipulagsnefndar, sem jafnframt er umferðarnefnd, frá Önnu Sigríði Vernharðsdóttur og Auðni Páli Sigurðssyni, dags. 19.20.2020, með ósk um frekari merkingar í botnlanga vegna lagningu ökutækja við Reykjahvol 35-39.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalSnúningshaus nýttur sem bílastæði.pdf

• 13. Kvísl­artunga 120 - ósk um stækk­un lóð­ar202006042

  Borist hefur erindi frá Söndru Rós Jónasdóttur, dags. 03.06.2020, með ósk um stækkun lóðar í Kvíslartungu 120.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalErindi til skipulagsnefndar.pdfFylgiskjalStækkun K120.pdf

• 14. Kvísl­artunga 82 - ósk um stækk­un lóð­ar202007320

  Borist hefur erindi frá Kristófer Fannari Stefánssyni, dags. 24.07.2020, með ósk um stækkun lóðar í Kvíslartungu 82.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalErindi til skipulagsnefndar.pdf

• 15. Laxa­tunga 17 - ósk um stækk­un lóð­ar202007253

  Borist hefur erindi frá Elsu Margréti Elíasdóttur og Óskari Þorgils Stefánssyni, dags. 14.07.2020, með ósk um stækkun lóðar í Laxatungu 17.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalErindi til skipulagsnefndar.pdfFylgiskjalErindi um stækkun L17.pdf

• 16. Laxa­tunga 76 - ósk um stækk­un lóð­ar202007054

  Borist hefur erindi frá Guðjóni Jónssyni og Sigríði H. Jakobsdóttur, dags. 15.06.2020, með ósk um stækkun lóðar í Laxatungu 76.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalLaxatunga 76 - Ósk um stækkun lóðar.pdf

• 17. Til­færsla á reiðstíg - Ístaks­hring­ur202008817

  Borist hefur erindi frá Hákoni Hákonarsyni, f.h. Hestamannafélagsins Harðar, dags. 24.08.2020, með ósk um tilfærslu á reiðstíg á svokölluðum Ístakshring, frá Tungubökkum að Oddsbrekkum í samræmi við hjálagða loftmynd.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalÍstakhringur - Loftmynd.pdfFylgiskjalErindi til Skipulagsnefndar.pdf

Fundargerðir til kynningar

• 18. Af­greiðslufund­ur skipu­lags­full­trúa - 43202008015F

  Fundargerð lögð fram til kynningar.

  Lagt fram og kynnt

  • 18.1. Reykja­veg­ur-Gang­stíg­ar og götu­lýs­ing-Gatna­gerð 201912120

    Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar sam­þykkti á 516. fundi nefnd­ar­inn­ar að fram­kvæmda­leyfi fyr­ir göngustíg norð­an við Reykja­veg, milli Reykja­byggð­ar og Bjargsvegs, yrði kynnt með dreifi­bréfi grennd­arkynn­ing­ar í sam­ræmi við 44. gr. skipu­lagslaga sem bor­ið var út til nær­liggj­andi íbúa.
    Bréf var bor­ið út í Reykja­byggð 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 15 og 16.
    At­huga­semda­frest­ur var frá 10.06.2020 til og með 09.07.2020.
    Eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:05