Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #431

27. febrúar 2017 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Bjarki Bjarnason (BBj) varaformaður
• Theódór Kristjánsson (TKr) aðalmaður
• Samson Bjarnar Harðarson (SBH) aðalmaður
• Júlía Margrét Jónsdóttir aðalmaður

• Ólafur Melsted skipulagsfulltrúi
• Ásbjörn Þorvarðsson byggingarfulltrúi

Fundargerð ritaði

Ásbjörn Þorvarðarson Byggibgafylltrúi

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Starfs­áætlun skipu­lags­nefnd­ar 2017201611238

  Á 428. fundi skipulagsnefndar 17.janúar 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna fyrir árið 2017." Lögð fram breyting á tillögu að starfsáætlun fyrir skipulagsnefnd árið 2017.

  Frestað.

  FylgiskjalSkipulagsnefnd Starfsáætlun 2017 tillaga.pdf

• 2. Svæð­is­skipu­lag höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins - breyt­ing vegna borg­ar­línu201702146

  Borist hefur erindi frá svæðisskipulagsstjóra höfuðborgarsvæðisins dags. 14. febrúar 2017 varðandi breytingu á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir verk­lýs­ing­una sbr. 1. mgr. 23. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010 og 2. mgr. 6. gr. laga um um­hverf­is­mat áætl­ana og fel­ur skipu­lags­full­trúa að vinna mál­ið áfram.

  FylgiskjalBorgarlína - verkefnislýsingar vegna skipulagsbreytinga til afgreiðslu -MOS.pdfFylgiskjalverkefnislýsing vegna breytingar á svæðisskipulagi.pdf

• 3. Að­al­skipu­lag Mos­fells­bæj­ar 2011-2030 - breyt­ing vegna borg­ar­línu201702147

  Lögð fram drög að sameiginlegri verkefnislýsingu fyrir breytingu á aðalskipulagsáætlunum á höfuðborgarsvæðinu.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir verk­lýs­ing­una sbr. 1. mgr. 30. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010 og laga um um­hverf­is­mat áætl­ana nr. 105/2006 og fel­ur skipu­lags­full­trúa að vinna mál­ið áfram.

  FylgiskjalBorgarlína - verkefnislýsingar vegna skipulagsbreytinga til afgreiðslu -MOS.pdfFylgiskjalVerkefnislysing_breyting_a_aðalskipulagi.pdf

• 4. Reykja­hvoll 8 - breyt­ing á deili­skipu­lagi201701080

  Á 429. fundi skipulagsnefndar 31. janúar 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Nefndin heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi." Lagður fram deiliskipulagsbreytingaruppdráttur.

  Nefnd­in sam­þykk­ir að til­lag­an verði aug­lýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  FylgiskjalReykjahvoll_8_dsk_br_dsk_01.pdfFylgiskjalReykjahvoll_8_dsk_br_dsk_02 skyr_A4.pdf

• 5. Ástu-Sólliljugata 14 & 16- ósk um breyt­ingu á deili­skipu­lagi.201702020

  Á 430. fundi skipulagsnefndar 13. febrúar 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Nefndin heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi. Umsækjandi greiði fyrir þann kostnað sem til fellur vegna breytinganna" Lagður fram deiliskipulagsbreytingaruppdráttur.

  Nefnd­in sam­þykk­ir að til­lag­an verði aug­lýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  FylgiskjalAstu-Sollljugata_14_16_dsk_br_dsk_01.pdfFylgiskjalAstu-soll-gata_14-16_skipulag_A3 01.pdf

• 6. Brekku­kot Mos­fells­dal - til­laga að deili­skipu­lagi201612137

  Á 428. fundi skipulagsnefndar 17. janúar 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Vísað til skoðunar hjá skipulagsfulltrúa." Skipulagsfulltrúi hefur átt fund með umsækjanda. Lagt fram erindi dags. 16. febrúar 2017 varðandi breytingu á aðalskipulagi.

  Skipu­lags­full­trúa fal­ið að ræða við höf­und Að­al­skipu­lags Mos­fells­bæj­ar varð­andi mál­ið og óska jafn­framt eft­ir um­sögn hans.

  FylgiskjalSkipulagsnefnd Mosfellsbær-16.02.17.pdf

• 7. Frí­stundalóð í Úlfars­fellslandi við Hafra­vatn lnr. 125506 - breyt­ing á deili­skipu­lagi201702203

  Borist hefur erindi frá Haraldi Sigþórssyni og Ester Hlíðar Jensen varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir frístundalóð í Úlfarsfellslandi við Hafravatn.

  Skipu­lags­nefnd synj­ar er­ind­inu þar sem það sam­ræm­ist ekki ákvæð­um að­al­skipu­lags.

  Fylgiskjalutskalahlid.pdfFylgiskjalriss-utskal.pdfFylgiskjalDSK frístundalóðar við Hafravatn, lóð nr. 125506, Mosfellsbær.pdf

• 8. Kirkju­garð­ur í hlið­um Úlfars­fells - drög að matsáætlun.201702115

  Borist hefur frá Reykjavíkurborg drög að matsáætlun fyrir kirkjugarð í hlíðum Úlfarsfells.

  Lagt fram.

  Fylgiskjal16173_drög_matsáætlun_170209.pdf

• 9. Desja­mýri at­hafna­svæði - breyt­ing á deili­skipu­lagi201612204

  Á 428. fundi skipulagsnefndar 17. janúar 2017 varð gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd felur umhverfissviði öflun frekari gagna í samræmi við umræður á fundinum." Lagt fram minnisblað umhverfissviðs.

  Skipu­lags­full­trúa fal­ið að hefja vinnu við breyt­ing­ar deili­skipu­lagu­lags og að­al­skipu­lags fyr­ir svæð­ið.

  Fylgiskjal201612204-MB-Deiliskipulag-Desjamýri-v2.pdfFylgiskjal16-23-M-20170112 - DEILISKIPULAGSBREYTING DESJAMY?RI.pdf

• 10. Há­holt 13-15, ósk um deili­skipu­lags­breyt­ingu vegna sjálfsaf­greiðslu­stöðv­ar201604339

  Á 424. fundi skipulagsnefndar 15. nóvember 2016 var gerð eftirfarandi bókun: "Vísað til skoðunar hjá umhverfissviði, jafnframt er skiplagsfulltrúa falið að leita eftir umsögn Heilbrigðisfulltrúa Kjósasvæðis á áhættumatinu og breytingartillögunni.Jafnframt verði leitað eftir upplýsingum frá samkeppniseftirlitinu." Lögð fram umsögn heilbrigðisfulltrúa.

  Um­sögn heil­brigð­is­full­trúa lögð fram og rædd. Nefnd­in fel­ur skipu­lags­full­trúa að óska eft­ir um­sögn sam­keppnis­eft­ir­lits­ins.

  FylgiskjalMosfellsbær Festiehf umsögn Heilbr.pdf

• 11. Upp­bygg­ing á lóð­um í mið­bæ Mos­fells­bæj­ar (Bjark­ar­holt/Há­holt)201301126

  Á fundinn mættu arkitektarnir Bjarki G. Halldórsson og Ólafur Axelsson fulltrúar VA arkitekta og gerðu grein fyrir deiliskipulagsbreytingunni.

  Kynn­ing og um­ræð­ur. Skipu­lags­nefnd heim­il­ar um­sækj­end­um að leggja fram til­lögu að breyt­ingu á deili­skipu­lagi.

  Fylgiskjal1605-Bjarkarholt-kynning-20170227-a.pdf

• 12. Laxa­tunga 93 - breyt­ing á deili­skipu­lagi201702170

  Borist hefur erindi frá Birgi Rafn Ólafssyni dags. 16. febrúar 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina að Laxatungu 93.

  Nefnd­in heim­il­ar um­sækj­anda að leggja fram til­lögu að breyt­ingu á deili­skipu­lagi. Um­sækj­andi greiði fyr­ir þann kostn­að sem til fell­ur vegna breyt­ing­anna.

  Fylgiskjalv/ Laxatunga 93.pdf

• 13. Lág­holt 2a - breyt­ing á bíl­skúr201702171

  Borist hefur erindi frá Guðbjörgu Pétursdóttur og Árna Þór Birgissyni dags. 16. febrúar 2017 varðandi breytingu á bílskúr að Lágholti 2a.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að grennd­arkynna er­ind­ið skv. 1 og 2. mgr. 44. gr. skipu­lagslaga þeg­ar full­nægj­andi gögn hafa borist.

  Fylgiskjalumsokn1 12-Feb-2017 20-07-20 (1).pdfFylgiskjalLágholt 2a Plot.pdf

• 14. Engja­veg­ur 11 og 11a, ósk um færslu á lóð­ar­mörk­um.2015081959

  Á 396. fundi skipulagsnefndar 15. september 2015 var gerð eftirfarandi bókun: " Skipulagsnefnd er jákvæð fyrir erindinu og heimilar umsækjendum að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi enda greiði umsækjendur þann kostnað sem henni fylgir." Lögð fram tillaga að deiliskipulagsbreytingu.

  Nefnd­in sam­þykk­ir að til­lag­an verði aug­lýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  FylgiskjalEngjavegur_11_11a_dsk_br_01_dsk_01.pdfFylgiskjalEngjavegur_11_11a_dsk_br_01_dsk_02 skyr_A4.pdf

• 15. Sand­skeiðs­lína 1 - Landsnet - um­sókn um fram­kvæmda­leyfi vegna Sand­skeiðs­línu 1201701026

  Á 428. fundi skipulagsnefndar 17. janúar 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd óskar eftir kynningu Landsnets um málið fyrir bæjarstjórn, skipulagsnefnd og umhverfisnefnd. " Haldin var kynning 31. janúar 2017 fyrir bæjarstjórn, skipulagsnefnd og umhverfisnefnd.

  Frestað.

  Fylgiskjal2509-367-AHM-001-V14 Áhættumat vegna vatnsverndar fyrir SS1 og SAN.pdfFylgiskjalBreytingar á flutningskerfinu við höfuðborgarsvæðið, fyrirhugaðar framkv....pdfFylgiskjalLýsing mannvirkja frh..pdfFylgiskjallýsing mannvirkja vegna útgáfu framkvæmdaleyfis.pdfFylgiskjalÁlit Skipulagsstofnunar_2009.09.17.pdfFylgiskjal2009.08.10 Suðvesturlínur_Viðauki 8.pdfFylgiskjal2009.08.10 Suðvesturlínur - Matsskýrsla.pdfFylgiskjalViðauki 7 - Hljóðvist, raf- og segulsvið.pdfFylgiskjalViðauki 6 - Jarðstrengir og loftlínur.pdfFylgiskjalViðauki 4 - Ferðaþjónusta og útivist.pdfFylgiskjalViðauki 3 - Jarðfræði og jarðmyndanir.pdfFylgiskjalViðauki 2 - Frumrannsóknir á gróðurskemmdum.pdfFylgiskjalViðauki 1 - Fuglar og gróður.pdfFylgiskjalViðaukar - forsíða og skrá.pdfFylgiskjalMynda- og kortahefti_forsíða og skrá.pdfFylgiskjal5. hluti_Líkanmyndir.pdfFylgiskjal4. hluti_Sýnileikakort.pdf

• 16. Helga­fells­skóli-kynn­ing fyr­ir skipu­lags­nefnd201702088

  Kynning byggingarfulltrúa á byggingu Helgafellsskóla.

  Frestað.

  FylgiskjalV275 Helgafellsskóli B01ff adal 170209.pdfFylgiskjalMinnisblað starfsmanna myndband Helgafellsskóli.pdf

• 17. Verk­efna­listi Stað­ar­dag­skrár 21 í Mos­fells­bæ fyr­ir árið 2017201701266

  Lögð fram ósk umhverfisnefndar um tillögur frá öllum nefndum bæjarins að verkefnum í nýjan Verkefnalista Staðardagskrár 21 í Mosfellsbæ fyrir árið 2017. Verkefnalistan skal velja út frá þeim verkefnum sem fram koma í Framkvæmdaáætlun Staðardagskrár 21 í Mosfellsbæ til 2020. Frestur til að skila inn tillögum er til 1. mars 2017.

  Frestað.

  FylgiskjalFramkvæmdaáætlun Sd21 í Mosfellsbæ til 2020.pdf

• 18. Bið­skyld­ur í Krika­hverfi201702126

  Lögð fram tillaga að staðsetningu biðskyldumerkja í Krikahverfi.

  Frestað.

  FylgiskjalC70.001-P.pdf

• 19. Fund­ar­gerð 74. fund­ar svæð­is­skipu­lags­nefnd­ar höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins.201702145

  Fundargerð 74. fundar svæðisskipulagsnefndar höfuðborgarsvæðisins lögð fram.

  Lagt fram.

  FylgiskjalSSK_74.fundargerd_10.02.2017.pdf

• 20. At­hafna­svæði í Mos­fells­bæ mögu­leg breyt­ing á svæð­is­skipu­lagi.201612069

  Lögð fram gögn vegna mögulegrar breytingar á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins hvað mörk vaxtalínu varðar.

  Frestað.

• 21. Bugðufljót 7, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201702113

  Ab verk ehf. Víkurhvarfi 6 Kópavogi sækir um leyfi til að byggja atvinnuhúsnæði úr stáli og steinsteypu á lóðinni nr. 7 við Bugðufljót í samræmi við framlögð gögn. Stærð 1. hæð 50006,5 m2, millipallur 1541,3 m2, skyggni 715,2 m2, 48763,3 m3.Byggingafulltrúi óskar eftir umfjöllun skipulagsnefndar um málið þar sem nýtingarhlutfall hússins er hærra en gert er ráð fyrir í deiliskipulagi.

  Nefnd­in sam­þykk­ir að með­höndla er­ind­ið skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga, nefnd­in vís­ar ákvörð­un um gjald­töku vegna auk­inn­ar stærð­ar til bæj­ar­ráðs.

  FylgiskjalUmsókn um byggingarleyfi.pdfFylgiskjal16077AI-Bugðufljót 7 Mos BT 161227 - Sheet - A601 - Skráningartafla og o....pdfFylgiskjal16077AI-Bugðufljót 7 Mos 3D myndir 170223.pdf

• 22. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 304201702024F

  Lagt fram.

  • 22.1. Ála­foss­veg­ur 23, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi- breyt­ing inni 201702043

    Ás­dís Sig­ur­þórs­dótt­ir Ála­foss­vegi 23 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að inn­rétta íbúð­ar­rými og vinnu­stofu í rými 02.02.á 2.hæð húss­ins nr. 23 við Ála­fossveg í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir rým­is breyt­ast ekki.

  • 22.2. Ástu-Sólliljugata 11/Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201701251

    Guð­mund­ur M Helga­son Mið­stræti 12 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu og auka­í­búð á lóð­inni nr. 11 við Ástu-Sóllilju­götu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð: 1. hæð 206,4 m2, 2. hæð íbúð 158,9 m2, bíl­geymsla 47,5 m2, 1477,6 m3.

  • 22.3. Bugðufljót 7, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201702113

    Ab verk ehf. Vík­ur­hvarfi 6 Kópa­vogi sæk­ir um leyfi til að byggja at­vinnu­hús­næði úr stáli og stein­steypu á lóð­inni nr. 7 við Bugðufljót í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð 1. hæð 5006,5 m2, millipall­ur 1541,3 m2, skyggni 715,2 m2, 48763,3 m3.

  • 22.4. Flugu­mýri 26, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi, girð­ing 201702210

    Fag­verk­tak­ar Spóa­höfða 18 Mos­fells­bæ sækja um leyfi til að setja upp skjólgirð­ing­ar á suð­ur- og vest­ur­hluta lóð­ar­inn­ar nr. 26 við Flugu­mýri í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Fyr­ir ligg­ur skrif­legt sam­þykki um­ráð­enda aðliggj­andi lóða.

  • 22.5. Laxa­tunga 36-44, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201612268

    Þ4 ehf. Hlíð­arsmára 2 Kópa­vogi sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um tveggja hæða rað­hús með inn­byggð­um bíl­geymsl­um á lóð­un­um nr.36,38,40,42 og 44 við Laxa­tungu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð: Nr. 36, 1. hæð íbúð 66,8 m2, bíl­geymsla/geymsla 38,1 m2, 2. hæð 104,9 m2, 707,0 m3.
    Nr. 38, 1. hæð íbúð 67,1 m2, bíl­geymsla/geymsla 38,1 m2, 2. hæð 104,9 m2, 709,0 m3.
    Nr. 40, 1. hæð íbúð 66,8 m2, bíl­geymsla/geymsla 38,1 m2, 2. hæð 104,9 m2, 707,0 m3.
    Nr. 42, 1. hæð íbúð 66,8 m2, bíl­geymsla/geymsla 38,1 m2, 2. hæð 104,9 m2, 707,0 m3.
    Nr. 44, 1. hæð íbúð 66,8 m2, bíl­geymsla/geymsla 38,1 m2, 2. hæð 104,9 m2, 707,0 m3.

  • 22.6. Laxa­tunga 108-114, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201702098

    Akra­fell ehf. Breiða­gerði 8 Reykja­vík sæk­ir um leyfi fyr­ir innri fyr­ir­komu­legs­breyt­ing­um í áð­ur­sam­þykkt­um rað­hús­um við Laxa­tungu 108-114 í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir hús­anna breyt­ast ekki.

  • 22.7. Reykja­hvoll 12.Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201702169

    Lukasz Slazak Hvassa­leiti 62 Reykja­vík sæk­ir um leyfi fyr­ir út­lits- og fyr­ir­komu­lags­breyt­ing­um á hús­inu nr. 12 við Reykja­hvol í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir húss­ins breyt­ast ekki.

  • 22.8. Uglugata 32-38/Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201701239

    Bygg­inga­fé­lag­ið Hraun­borg­ir Huldu­braut 30 Kópa­vogi sæk­ir um leyfi til að byggja tvö fjöleigna­hús og bíla­kjall­ara úr stein­steypu á lóð­inni nr. 32 - 38 við Uglu­götu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Í húsi nr. 32-34 eru 5 íbúð­ir og í húsi nr.36-38 eru 11 íbúð­ir.
    Stærð­ir: Nr. 36-36: Kjall­ari 193,7 m2, 1. hæð 419,1 m2, 2. hæð 421,2 m2, 3. hæð 421,2 m2, 4329,1 m3.
    Nr. 32-34: 1. hæð 377,1 m2, 2. hæð 396,0 m2, 2442,7 m3.
    Bíla­kjall­ari/sorp­geymsla 489,7 m2, 1468,8 m3.

  • 22.9. Vind­hóll/Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 2016081942

    Sig­ur­dór Sig­urðs­son Lamba­seli 2 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til að byggja tækja­geymslu úr stein­steypu að Vind­hóli í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð 1. hæð 350,0 m2, 2. hæð 141,0 m2, 2221,8 m3.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:00