Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #514

8. maí 2020 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Ásgeir Sveinsson (ÁS) formaður
• Bryndís Brynjarsdóttir (BBr) varaformaður
• Stefán Ómar Jónsson (SÓJ) aðalmaður
• Helga Jóhannesdóttir (HJó) aðalmaður
• Jón Pétursson aðalmaður
• Ölvir Karlsson (ÖK) áheyrnarfulltrúi
• Ólafur Ingi Óskarsson (ÓIÓ) áheyrnarfulltrúi

• Jóhanna Björg Hansen framkvæmdastjóri umhverfissviðs
• Árni Jón Sigfússon byggingarfulltrúi
• Kristinn Pálsson skipulagsfulltrúi

Fundargerð ritaði

Árni Jón Sigfússon byggingarfulltrúi

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Bugðufljót 9 - stækk­un húss202004201

  Borist hefur erindi frá Emil Þór Guðmundssyni, f.h. lóðarhafa Bugðufljóts 9, með ósk um óverulega breytingu skipulags vegna stækkunar húss. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar óveru­leg frá­vik skipu­lags vegna nýt­ing­ar­hlut­falls skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010.

  FylgiskjalFyrirspurn til skipulagsfulltrúa.pdfFylgiskjalÚtlit 1.pdfFylgiskjalÚtlit 2.pdfFylgiskjalGrunnmynd 1.pdfFylgiskjalGrunnmynd 2.pdfFylgiskjalAfstöðumynd.pdf

• 2. Fossa­tunga 17-19 - breyt­ing á deili­skipu­lagi202001154

  Borist hefur tillaga að deiliskipulagsbreytingu frá Kristni Ragnarssyni KR-Ark, f.h. lóðarhafa, fyrir Fossatungu 17-19. Erindi dags. 23.03.2020. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að deil­skipu­lagstil­lag­an hljóti máls­með­ferð skv. 2. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010.

  FylgiskjalFossatunga 17-19 Mos.pdfFylgiskjalFossatunga 17-19 Deiliskipulagsbreyting.pdf

• 3. Skák, sum­ar­hús í landi Hraðastaða - um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi202003061

  Borist hefur erindi frá, Guðmundi Þór Gunnarssyni, um umsókn vegna stækkunar á sumarhúsi í landi Hraðastaða L123664, í samræmi við framlögð gögn. Erindinu var vísað til afgreiðslu nefndarinnar á 396. afgreiðslufundi byggingarfulltrúa. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  FylgiskjalUmsókn um byggingaleyfi.pdfFylgiskjalSumarhús í landi Hraðastaða (Skák) - Skoðunarskýrsla aðaluppdrátta - ÚT202003-00707.pdf

• 4. Súlu­höfði 53 - fyr­ir­spurn202004106

  Borist hefur erindi dagsett 06.04.2020 frá Trípólí arkitektun, f.h. lóðarhafa, með fyrirspurn um byggingarskilmála í Súluhöfða. Meðfylgjandi eru tillöguteikningar. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Heim­ilt er að byggja hús með flötu þaki skv. skipu­lagi. Skipu­lags­nefnd heim­il­ar að veita bygg­ing­ar­leyfi fyr­ir hús með reist­um þak­glugg­um í sam­ræmi við teikn­ing­ar, skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010.

  Fylgiskjal200406_Súluhöfði_53_Fyrirspurn.pdfFylgiskjal200406_Súluhöfði_53_Fyrirspurn_Greinargerð.pdfFylgiskjal200406_Súluhöfði_53_3D_Fugl.pdfFylgiskjal200406_Súluhöfði_53_3D_Persp.pdf

• 5. Súlu­höfði 34 - fyr­ir­spurn202004107

  Borist hefur erindi frá Guðbirni Guðmundssyni, fh. lóðarhafa, vegna skilmálabreytinga fyrir lóðina að Súluhöfða 34. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd hafn­ar er­ind­inu vegna skil­mála skipu­lags­ins um að all­ir hlut­ar húsa skulu standa inn­an bygg­ing­ar­reits eins og hann er sýnd­ur á mæli­blaði.

  FylgiskjalSúluhöfði 34 MOSÓ BYGGNEFND 1 April.pdf

• 6. Leir­vogstunga 7 - ósk um stækk­un lóð­ar202003443

  Stefán Þór Finnsson óskar eftir stækkun lóðar í Leirvogstungu 7. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar um­sækj­anda, skv. 2. mgr. 38. gr. skipu­lagslaga, að leggja fram til­lögu að deili­skipu­lags­breyt­ingu skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010. Breyt­ing­in skal taka mið af til­lög­um deili­skipu­lags­höf­unda um stækk­an­ir lóða.

  FylgiskjalFyrirspurn til skipulagsfulltrúa um stækkun lóðar.pdf

• 7. Laxa­tunga 27 - ósk um stækk­un lóð­ar202004108

  Borist hefur erindi frá Þórunni Vilmarsdóttur og Sigurpáli Torfasyni, dags. 7. apríl 2020, með ósk um stækkun lóðar í Laxatungu 27. Málinu var vísað til skipulagsnefndar á 1439. fundi bæjarráðs Mosfellsbæjar. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd get­ur ekki heim­ilað um­sækj­anda að leggja fram til­lögu að deili­skipu­lags­breyt­ingu þar sem hug­mynd­ir sam­ræm­ast ekki til­lög­um deili­skipu­lags­höf­unda um stækk­an­ir lóða.

  FylgiskjalErindi til bæjarráðs Mosfellsbæjar.pdf

• 8. Laxa­tunga 72, 74 og 102 - frá­gang­ur á lóð­ar­mörk­um201907217

  Borist hefur ósk frá Hildi Fransiska Bjarnadóttur um endurupptöku á erindi um stækkun lóðar, dags. 16.07.2019. Erindið var síðast tekið fyrir á 492. fundi skipulagsnefndar. Nefndin vísaði til bókunar um yfirstandandi vinnu hvað lóðarstækkanir varðar í Leirvogstunguhverfi. Þeirri vinnu er nú lokið. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd vís­ar er­ind­inu til frek­ari úr­vinnslu á um­hverf­is­sviði vegna vinnu við heild­ar­end­ur­skoð­un stíga í hverf­inu þar sem að hug­mynd­ir um­sækj­anda sam­ræm­ast ekki til­lög­um deili­skipu­lags­höf­unda.

  FylgiskjalFrágangur lóða - undirritað.pdf

• 9. Laxa­tunga 102-106 - frá­gang­ur á lóð­ar­mörk­um201907026

  Borist hefur ósk frá Hildi Fransiska Bjarnadóttur um endurupptöku á erindi um stækkun lóðar, dags. 27.06.2018. Erindið var síðast tekið fyrir á 501. fundi skipulagsnefndar. Nefndin bókaði "Skipulagsnefnd vísar erindinu til yfirstandandi vinnu hvað lóðarstækkanir varðar í Leirvogstunguhverfi." Þeirri vinnu er nú lokið. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd vís­ar er­ind­inu til frek­ari úr­vinnslu á um­hverf­is­sviði vegna vinnu við heild­ar­end­ur­skoð­un stíga í hverf­inu þar sem að hug­mynd­ir um­sækj­anda sam­ræm­ast ekki til­lög­um deili­skipu­lags­höf­unda.

  FylgiskjalÓskað samþykktar vegna frágangs á lóðum.pdf

• 10. Þokka­bakki 2 - bygg­ing­ar­skil­mál­ar202004187

  Borist hefur erindi frá Svölu Ágústsdóttur, f.h. eiganda að Þokkabakka 2, með ósk um óverulega breytingu á byggingarskilmálum skipulags. Erindi dags. 26.01.2020. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar að veita bygg­ing­ar­leyfi, skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010.

  FylgiskjalÞokkabakki 2 - Fyrirspurn.pdf

• 11. Desja­mýri 10 - ósk um stækk­un lóð­ar201911298

  Borist hefur erindi frá lóðarhafa Desjamýri 10, þar sem óskað er eftir lóðarstækkun. Erindið var fyrir bæjarráði 28.11.2019 og var því vísað til skipulagsfulltrúa til umsagnar. Ítrekun barst frá lóðarhafa 25.03.2020. Málinu var frestað vegna tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd synj­ar er­ind­inu sök­um þess að hug­mynd­ir lóð­ar­hafa ganga of nærri fram­tíð­ar­legu Skar­hóla­braut­ar.

  FylgiskjalÓsk um stækkun lóðar - Desjamýri 10.pdf

• 12. Helga­dals­veg­ur 60 - að­al­skipu­lag202004229

  Borist hefur erindi, dags. 25.03.2020, frá Jens Páli Hafsteinssyni vegna endurskoðunar aðalskipulags. Óskað er eftir að breyta landi L229080 úr landbúnaðarsvæði í íbúðarsvæði. Málinu var frestað vegan tímaskorts á fundi 513.

  Skipu­lags­nefnd vís­ar er­ind­inu til end­ur­skoð­un­ar að­al­skipu­lags.

  FylgiskjalHelgadalsvegur 60 - Ósk um heildarendurskoðun.pdf

• 13. Prufu­hol­ur vegna lag­fær­inga á frá­veitu­lögn­um við Varmá202004262

  Lagt fram erindi Mannvits um leyfi til að taka prufuholur innan hverfisverndar Varmár vegna fyrirhugaðra fráveituframkvæmda.

  Skipu­lags­nefnd ger­ir ekki at­hug­semd­ir við um­rædd­ar prufu­hol­ur inn­an hverf­is­vernd­ar­svæð­is Var­már.

  FylgiskjalVarmárræsi jarðgrunnsathugun, tillaga að prufuholum.pdfFylgiskjalPrufuholur vegna verksins Varmárræsi og samgöngustígur í Ævintýragarði.pdf

• 14. Sam­göngu­stíg­ur og varmár­ræsi - Æv­in­týragarð­ur - Ný­fram­kvæmd­ir201810370

  Lög er fram ósk um framkvæmdaleyfi í samræmi við tillögu að hönnun um legu stofnstígs í gegnum Ævintýragarð með tengingum við Leirvogstungu og Háholt með þverun hverfisverndarsvæða við Köldukvísl og Varmá.

  Skipu­lags­nefnd er sam­þykk út­gáfu fram­kvæmda­leyf­is fyr­ir upp­bygg­ingu stíga á svæð­inu á grunni að­al­skipu­lags skv. 13. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010. Upp­bygg­ing er í sam­ræmi við skipu­lags­áætlan­ir og hug­mynd­ir hönn­uða Æv­in­týra­garðs­ins. Skipu­lags­nefnd legg­ur áherslu á áfram­hald­andi vinnu við hönn­un garðs­ins.

  Fylgiskjal1431244-000-CMO-0003.pdfFylgiskjalGöngubru 4x20m-T1.pdfFylgiskjalSamgöngustígur í Ævintýragarði - gögn vegna leyfismála.pdf

• 15. Skemmd á göngustíg við Varmá hjá Eyr­ar­hvammi202004372

  Borist hefur erindi frá umhverfisstjóra um skemmdir á göngustíg meðfram Varmá við Eyrarhvamm. Óskað er eftir heimild skipulagsnefndar vegna hverfisverndar fyrir úrbótum á svæðinu.

  Skipu­lags­nefnd ger­ir ekki at­huga­semd við að veitt verði fram­kvæmda­heim­ild fyr­ir verk­inu inn­an hverf­is­vernd­ar.

  FylgiskjalHU1806-Snid-rofvarnir-Varma.pdfFylgiskjalSkemmdir á göngustíg við Varmá við Eyrarhvamm.pdfFylgiskjalEyrarhvammur.pdfFylgiskjalVarma_stigaskemmdir_Eyrarhvammur.pdf

• 16. Varmár­bakk­ar, lóð­ir fyr­ir hest­hús - breyt­ing á deili­skipu­lagi201809062

  Lagðar eru fram til kynningar umsagnir og athugasemdir vegna auglýstrar tillögu að deiliskipulagsbreytingu hesthúsasvæðis við Varmárbakka. Umsagnarfrestur var til 10. apríl sl. Umsögn barst frá Umhverfisstofnun, dags. 18. mars. 2020 Aðrar athugasemdir íbúa bárust 6. mars, 30. mars, 6. apríl, 8. apríl, 9. apríl og 10. apríl.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalUmsögn Umhverfisstofnunar.pdfFylgiskjalAthugasemdir - nafnalisti.pdfFylgiskjalAthugasemd 6. mars.pdfFylgiskjalAthugasemd 30. mars.pdfFylgiskjalUndirskriftarlisti 6. apríl - Nr.1.pdfFylgiskjalUndirskriftarlisti 6. apríl - Nr.2.pdfFylgiskjalAthugasemd 8. apríl.pdfFylgiskjalAthugasemd 9. apríl.pdfFylgiskjalAthugasemd 10. apríl.pdfFylgiskjalAthugasemd 10. apríl - Framhlið.pdfFylgiskjalAthugasemd 10. apríl - Bakhlið.pdf

• 17. Flugu­bakki 4F - stækk­un hest­húss202003222

  Borist hefur erindi frá Hólmfríði Halldórsdóttur, f.h. eiganda að Flugubakka 4F, dags. 11.03.2020, með ósk um stækkun á hesthúsi.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalStækkun hesthúss.pdf

• 18. Lund­ur í Mos­fells­dal - breyt­ing á deili­skipu­lagi201908422

  Lögð eru fram svör við athugasemdum sem bárust vegna auglýstrar tillögu. Deiliskipulagið lagt fram til afgreiðslu.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalDeiliskipulagsuppdráttur - Lundur.pdf

• 19. Bíla­stæði við Mos­fells­kirkju - fram­kvæmda­leyfi202004307

  Borist hefur erindi frá Hermanni Georg Gunnlaugssyni, f.h. sóknarnefndar Lágafellskirkju, dags. 12.04.2020. Óskað er eftir framkvæmdaleyfi vegna yfirborðsfrágangs á bílastæðum austan kirkjunnar.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalBref_Mosfellsbaer_20200412_Framkvaemdaleyfi.pdfFylgiskjalMosfellskirkja_framkv-leyfi_greinargerd.pdfFylgiskjalMosfellskirkja_lod_F-101.pdfFylgiskjalMosfellskirkja_lod_F-102.pdfFylgiskjalMosfellskirkja_lod_F-103.pdfFylgiskjalGreinagerð.pdfFylgiskjalMosfell_uppgraftarskyrsla.pdf

• 20. Gróð­ur­stöðv­ar Skeggja­stöð­um202003407

  Borist hefur erindi frá Einari Gunnarssyni, f.h. Grænna Skóga ehf., dags. 24.04.2020, með ósk um heimild til að taka prufuholur vegna uppbyggingar á Skeggjastöðum L123764.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalSkeggjastaðir - Graftrarheimild.pdfFylgiskjalGraftrarheimild - 24.april 2020 AV.pdf

• 21. Lax­nes 2 - nafna­breyt­ing202004296

  Borist hefur erindi frá Þórarni Jónssyni, dags. 24.04.2020, um nafnabreytingu á Laxnesi 2 L203324.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalFyrirspurn til skipulagsfulltrúa.pdf

• 22. Að­al­skipu­lags­breyt­ing í Reykja­vík 2010-2030 - iðn­að­ar­svæði fyr­ir efn­is­vinnslu við Álfs­nesvík2018084560

  Borist hefur útskrift úr gerðarbók skipulags- og samönguráðs Reykjavíkurborgar, dags. 15.04.2020. Skipulagsráð samþykkti 01.04.2020 aðalskipulagsbreytingu á Álfsnesi skv. 1. og 2. mgr. 32. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

  Frestað vegna tíma­skorts

  FylgiskjalÚtskrift úr gerðabók 1. apríl.pdf

• 23. Leiru­tanga 10 - kæra vegna út­gáfu bygg­inga­leyf­is201902406

  Lögð er til endurupptaka máls við Úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála vegna kæru á byggingarleyfi sem gefið var út 01.02.2019. Endurupptaka er á grundvelli nýrra gagna.

  Frestað vegna tíma­skorts

• 24. Stíg­ur með­fram Varmá201511264

  Starfsmenn Alta, Halldóra Hrólfsdóttir og Hildur Kristjánsdóttir, kynna umhverfisskipulag og hugmyndir um þróun gönguleiðar meðfram Varmá. Kynning hefst klukkan 8:40.

  Kynn­ing, um­ræð­ur um mál­ið. Skipu­lags­nefnd fel­ur um­hverf­is­sviði áfram­hald­andi vinnu við verk­efn­ið.

Fundargerðir til kynningar

• 25. Af­greiðslufund­ur skipu­lags­full­trúa - 37202004031F

  Fundargerð lögð fram til kynningar.

  Lagt fram

  • 25.1. Reykja­hvoll 5 og 7 (Efri-Reyk­ir) - ósk um breyt­ingu á deili­skipu­lagi 201911088

    Til­laga að breyt­ingu á deili­skipu­lagi var aug­lýst frá 4. mars til og með 24. apríl 2020. Aug­lýs­ing birt­ist í Lög­birt­ing­ar­blað­inu, Frétta­blað­inu og á heima­síðu Mos­fells­bæj­ar, upp­drátt­ur var að­gengi­leg­ur í þjón­ustu­veri.
    Eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

  • 25.2. Fossa­tunga 8-12 - breyt­ing á deili­skipu­lagi 201909399

    Til­laga að breyt­ingu á deili­skipu­lagi var aug­lýst frá 10. mars til og með 24. apríl 2020. Aug­lýs­ing birt­ist í Lög­birt­ing­ar­blað­inu, Frétta­blað­inu og á heima­síðu Mos­fells­bæj­ar, upp­drátt­ur var að­gengi­leg­ur í þjón­ustu­veri.
    Eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

  • 25.3. Leik­svæði Snæfríð­ar­götu 202001377

    Til­laga að breyt­ingu á deili­skipu­lagi var aug­lýst frá 10. mars til og með 24. apríl 2020. Aug­lýs­ing birt­ist í Lög­birt­ing­ar­blað­inu, Frétta­blað­inu og á heima­síðu Mos­fells­bæj­ar, upp­drátt­ur var að­gengi­leg­ur í þjón­ustu­veri.
    Eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:10