Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #352

29. október 2013 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Elías Pétursson formaður
• Ólafur Gunnarsson (ÓG) varaformaður
• Bryndís Haraldsdóttir (BH) aðalmaður
• Erlendur Örn Fjeldsted aðalmaður
• Jóhannes Bjarni Eðvarðsson (JBE) aðalmaður
• Hanna Bjartmars Arnardóttir áheyrnarfulltrúi
• Ásbjörn Þorvarðsson byggingarfulltrúi
• Finnur Birgisson skipulagsfulltrúi

Fundargerð ritaði

Ásbjörn Þorvarðarson byggingafulltrúi

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Sam­ræm­ing á deili­skipu­lagi "Frá Reykjalund­ar­vegi að Húsa­dal"2013082018

  Framhaldsumfjöllun frá 351. fundi. Lagðar fram nánari upplýsingar um lóðarstærðir og nýtingarhlutföll. Frestað á 351. fundi.

  Um­ræð­ur um mál­ið, frestað.

• 2. Að­al­skipu­lag 2011-2030, end­ur­skoð­un á AS 2002-2024200611011

  Lögð fram lausleg áætlun um kostnað við útgáfu uppdrátta og greinargerðar aðalskipulagsins á prentuðu formi.

  Skipu­lags­nefnd legg­ur til að prent­uð verði 500 ein­tök af upp­drátt­um og 100 ein­tök af bók­inni.

• 3. Krika­hverfi, deili­skipu­lags­breyt­ing­ar 2012201210297

  Greint verður frá fundi með íbúum Krikahverfis 10.10.2013 um umferð, gönguleiðir og frágang á torgi í miðju hverfisins. Frestað á 351. fundi.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur um­hverf­is­deild að vinna áfram að mál­inu í sam­ráði við full­trúa íbúa sem til­nefnd­ir voru á íbúa­fund­in­um.

• 4. Land nr. 175253, fyr­ir­spurn um við­bygg­ingu við frí­stunda­hús201310131

  Anna Aradóttir og Árni Konráðsson óska eftir því 8. sept. 2013 að fá að byggja glerskála við frístundahús sitt og bátaskýli á lóð sinni úr Úlfarsfellslandi norð- vestan Hafravatns, sbr. meðfylgjandi skissur. Frestað á 351. fundi.

  Um­sækj­end­um er bent á að bygg­ing­ar á lóð­inni eru að gólf­fleti þeg­ar komn­ar í það hámark sem gild­andi deili­skipu­lag leyf­ir. Við­mið­un að­al­skipu­lags um stærð húsa á svæð­inu er hins­veg­ar rýmri, þann­ig að mögu­legt væri að fallast á breyt­ing­ar á deili­skipu­lag­inu, sem fælu í sér rýmk­un á há­marks­stærð. Bygg­ing­ar nær lóð­ar­mörk­um en 10 m verða þó ekki leyfð­ar.

• 5. Lág­holt 6, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201310005

  Jóhanna Jónsdóttir Lágholti 6 Mosfellsbæ sækir um leyfi til að stækka úr timbri bílskur að Lágholti 6 í samræmi við framlögð gögn. Byggingarfulltrúi vísar málinu til meðferðar hjá skipulagsnefnd, þar sem umsóknin fellur undir 1. mgr. 44. gr. skipulagslaga. Frestað á 351. fundi.

  Skipu­lags­full­trúa er fal­ið að grennd­arkynna er­ind­ið.

• 6. Hlíð­ar­tún 11, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201310135

  Ásgeir Jamil Allansson og Bára Einarsdóttir sækja um leyfi til að byggja 88 m2 bílgeymslu í NA-horni lóðarinnar. Byggingarfulltrúi vísar málinu til meðferðar hjá skipulagsnefnd, þar sem umsóknin fellur undir 1. mgr. 44. gr. skipulagslaga. Frestað á 351. fundi.

  Skipu­lags­full­trúa er fal­ið að grennd­arkynna er­ind­ið.

• 7. Gerplustræti 7-11, fyr­ir­spurn um fjölg­un íbúða o.fl.201310158

  Hannes Örn Jónsson hjá Verkís ehf f.h. lóðarhafans, Glímis ehf, óskar 29.9.2013 eftir afstöðu nefndarinnar til þess að íbúðum í húsinu verði fjölgað úr 23 í allt að 30, með samsvarandi fjölgun bílastæða á baklóð.

  Um­ræð­ur um mál­ið, frestað.

• 8. 3 lóð­ir í Auga, ósk um breyt­ing­ar á deili­skipu­lagi.201310334

  Ingimundur Sveinsson leggur 14.10.2013 fram f.h. Arnar Kjærnested tillögu að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum Gerplustræti 16-22, Gerplustræti 24-26 og Vefarastræti 15-19. Í tillögunni felst m.a. lækkun húsa, fækkun íbúða og að ekki verði bílgeymslur í kjöllurum.

  Um­ræð­ur um mál­ið, frestað.

• 9. Breyt­ing­ar á svæð­is­skipu­lagi 2013 vegna end­ur­skoð­un­ar að­al­skipu­lags Rvík­ur o.fl.201304385

  Tillögur að breytingum á svæðisskipulagi voru auglýstar skv. 24. gr. skipulagslaga 9. ágúst 2013 með athugasemdafresti til 20. september 2013. Athugasemdir bárust frá 14 aðilum. Á fundi sínum 18. október 2013 samþykkti svæðisskipulagsnefnd að leggja tillögurnar fyrir sveitarfélögin til samþykktar skv. 23. gr. skipulagslaga og 9. gr. laga um umhverfismat áætlana, með þeim breytingum sem fagráð svæðisskipulagsnefndar lagði til.

  Frestað.

• 10. Leir­vogstunga, fyr­ir­spurn um breyt­ing­ar á deili­skipu­lagi201305195

  Lögð fram tillaga að breytingum á deiliskipulagi á lóðum við Voga-, Laxa- og Leirvogstungu, unnin af Teiknistofu arkitekta fyrir LT lóðir ehf.

  Frestað.

• 11. Land­núm­er 125620 Þor­móðs­dal, ósk um bygg­ingu frí­stunda­húss201309155

  Kristín Karólína Harðardóttir óskar eftir að samþykkt verði leyfi til að byggja frístundahús á landinu skv. meðfylgjandi teikningum, portbyggt með nýtanlegri rishæð, í stað eldra húss sem brann. Húsið er að ytra útliti og formi alveg eins og hús sem nefndin hafnaði á 350. fundi.

  Frestað.

• 12. Há­eyri, ósk um að hús­ið verði skráð sem íbúð­ar­hús.201310333

  Sigurður IB Guðmundsson og Ólöf G Skúladóttir óska 22.10.2013 eftir að hús þeirra að Háeyri, sem skráð er sem frístundahús, verði skráð sem íbúðarhús. Meðfylgjandi eru teikningar af húsinu og afstöðumynd.

  Frestað.

• 13. Lækj­ar­tangi í landi Mið­dals, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201310136

  Tómas Gunnarsson Bleikjukvísl 1 Reykjavík sækir um leyfi til að rífa núverandi sumarbústað landnr. 125186 í Miðdalslandi og byggja á sama stað nýjan bústað úr timbri samkvæmt framlögðum gögnum. Byggingarfulltrúi óskar eftir áliti skipulagsnefndar á því hvort umsóknin samræmist gildandi skipulagi.

  Frestað.

Fundargerðir til kynningar

• 14. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 236201310028F

  Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar.

  Fund­ar­gerð­in lögð fram til kynn­ing­ar á 352. fundi skipu­lags­nefnd­ar.

  • 14.1. Lækj­ar­tangi í landi Mið­dals, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201310136

    Tóm­as Gunn­ars­son Bleikju­kvísl 1 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til að rífa nú­ver­andi sum­ar­bú­stað landnr. 125186 í Mið­dalslandi og byggja á sama stað nýj­an bú­stað úr timbri sam­kvæmt fram­lögð­um gögn­um.
    Stærð gamla bú­stað­ar­ins: 32,7 m2, 135,0 m3.
    Stærð nýja bú­stað­ar­ins: 49,1 m2, 203,3 m3.

  • 14.2. Spóa­höfði 17, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201310140

    Jón­as Árna­son Spóa­höfða 17 sæk­ir um leyfi til að inn­rétta 11,1 m2 eins manns vinnu­að­stöðu fyr­ir hár­greiðslu í hús­inu að Spóa­höfða 17 sam­kvæmt fram­lögð­um gögn­um.
    Heild­ar­stærð­ir húss breyt­ast ekki.
    Skipu­lags­nefnd hef­ur grennd­arkynnt er­ind­ið en eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

  • 14.3. Uglugata 56-58, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201310063

    Kristján Örn Jóns­son Barða­vogi 1 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til að byggja tveggja hæða,fjög­urra íbúða hús úr stein­steypu með inn­byggð­um bíl­geymsl­um á lóð­inni nr. 56 - 58 við Uglu­götu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir húss : 1. hæð 353,9 m2, 2. hæð 301,6 m2, sam­tals 2118,8 m3.

  • 14.4. Völu­teig­ur 8, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201309295

    Bílaparta­sal­an ehf og Gunn­laug­ur Bjarna­son Lækj­ar­túni 13 Mos­fells­bæ sækja um leyfi til að reisa 2 metra háa net­girð­ingu á hluta lóð­ar­marka lóð­ar­inn­ar nr. 8 við Völu­teig í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Skipu­lags­nefnd gerði ekki at­huga­semd­ir við af­greiðslu máls­ins.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:00