Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #501

8. nóvember 2019 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Ásgeir Sveinsson (ÁS) formaður
• Bryndís Brynjarsdóttir (BBr) varaformaður
• Stefán Ómar Jónsson (SÓJ) aðalmaður
• Helga Jóhannesdóttir (HJó) aðalmaður
• Jón Pétursson aðalmaður
• Ölvir Karlsson (ÖK) áheyrnarfulltrúi
• Ólafur Ingi Óskarsson (ÓIÓ) áheyrnarfulltrúi

• Ólafur Melsted skipulagsfulltrúi
• Árni Jón Sigfússon byggingarfulltrúi

Fundargerð ritaði

Árni Jón Sigfússon byggingarfulltrúi

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Fjár­hags­áætlun Mos­fells­bæj­ar 2020-2023201906024

  Drög að fjárhagsáætlun 2020-2023 lögð fram til kynningar.

  Lagt fram, um­ræð­ur um mál­ið.

  FylgiskjalVinnufundur framkvæmdastjóra og forstöðumanna með .pdfFylgiskjalSamanburður á áætlun 2020 og 2019 09.pdf

• 2. Helga­fells­hverfi 4. áfangi - breyt­ing á deili­skipu­lagi201810106

  Á 745. fundi bæjarstjórnar 18. september 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Afgreiðsla 493. fundar skipulagsnefndar samþykkt á 745. fundi bæjarstjórnar með níu atkvæðum með þeirri breytingu að orðunum ,,tillagan öðlast gildi" sé bætt við fyrir aftan orðið ,,skipulagslaga" þannig að bókunin verði eftirfarandi: Skipulagsnefnd samþykkir að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga. Tillagan öðlast gildi þegar samkomulag við Byggingarfélagið Bakka um innviðauppbyggingu, svo sem gatnagerð, gerð göngustíg og fráganga opinna svæða hefur verið samþykkt af bæjarstjórn. Jafnframt afturkallar skipulagsnefnd ákvörðun sína frá 481. fundi nefndarinnar 19. mars 2019 um auglýsingu þáverandi tillögu að breytingu á deiliskipulagi." Breytingartillagan var auglýst frá 21. september til og með 3. nóvember 2019, athugasemdir bárust.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að flokka og greina inn­komn­ar at­huga­semd­ir og leggja fram á fundi nefnd­ar­inn­ar. Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að boða til fund­ar með full­trú­um úr skipu­lags­nefnd, Bygg­ing­ar­fé­lag­inu Bakka og skipu­lags­höf­und­um varð­andi hugs­an­lega end­ur­skoð­un deili­skipu­lagstil­lög­unn­ar.

  FylgiskjalErindi inn á svarbox Mosfellsbæjar.pdfFylgiskjalTillaga að deiliskipulagsbreytingu 4. áfanga Helgafellshverfis.pdfFylgiskjalAthugasemdir v. breytinga á 4. áfanga Helgafellshverfis.pdfFylgiskjalVegna deiluskipulags.pdfFylgiskjalAthugasemd varðandi breytingartillögu að deiliskipulagi í Helgafellshverfi IV.pdfFylgiskjalRE: Helgafellsland - Deiluskipulagsáfangi IV.pdfFylgiskjalAthugasemd vegna tillögu að breyttu deiliskipulagi á 4. áfanga Helgafellslands.pdfFylgiskjal4.áfangi Helgafellslands.pdfFylgiskjalAthugasemd við deiliskipulag í Helgafellslandi.pdfFylgiskjalUmkvörtun vegna breytingu á skipulagi í Helgafellsreit..pdfFylgiskjalAthugasemdir vegna tillögu að breytingu á deiliskipulagsáfanga IV Helgafellsland Mosfellsbæ.pdfFylgiskjalFW: Athugasemdir vegna tillögu að breytingu á deiliskipulagsáfanga IV Helgafellsland Mosfellsbæ.pdfFylgiskjalAths_deiliskipulag_afangi_4_helgafellsland.pdfFylgiskjalAthugasemd við tillögu að breyttu deiliskipulagi.pdfFylgiskjalAthugasemdir-Deiliskipulags-IV-áfanga-Helgafellslands.pdfFylgiskjalAthugasemdir vegna tillögu að deiliskipulagsbreytingu 4. áfanga Helgafellshverfis.pdf

• 3. Lerki­byggð 1a - breyt­ing á deili­skipu­lagi201903205

  Á 483. fundi skipulagsnefndar 26. apríl 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd telur fyrirliggjandi gögn ekki nægilega góð til að geta tekið upplýsta afstöðu til erindisins." Lögð fram frekari gögn.

  Skipu­lags­nefnd synj­ar er­ind­inu þar sem lóð­in er á hverf­is­vernd­ar­svæði Var­már, einn­ig er Varmá á nátt­úru­m­inja­skrá.

  FylgiskjalLerkibyggð 1A.pdfFylgiskjalLB 1A.pdf

• 4. Sam­komulag um deili­skipu­lag við Hamra­borg201810282

  Á 489. fundi skipulagsnefndar 5. júlí 2019 varð gerð eftirfarandi bókun: Lögð fyrir skipulagsnefnd niðurstaða örútboðs innan rammasamnings Ríkiskaupa um skipulagsvinnu innan Hamraborgarreits. Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að hefja vinnu við gerð deiliskipulagsins á þeim grunni.Samþykkt með þremur atkvæðum D- og V-lista, fulltrúi L-lista situr hjá við atkvæðagreiðsluna og fulltrúi M-lista greiðir atkvæði gegn þeirri niðurstöðu." Lögð fram skipulagslýsing.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir lýs­ing­una og fel­ur skipu­lag­full­trúa að kynna til­lög­una og afla um­sagna. Full­trú­ar L og M lista sitja hjá.

  Fylgiskjal1932-Hamraborg-Skipulagslýsing.pdf

• 5. Lund­ur í Mos­fells­dal - breyt­ing á deili­skipu­lagi201908422

  Á 496.fundi skipulagsnefndar 27. september 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd synjar umbeðinni breytingu á deiliskipulagi." Borist hefur ný tillaga á breytingu deiliskipulagsins.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að til­lag­an verði aug­lýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  FylgiskjalLundur-deiliskipulagsbreyting 2019-3.pdf

• 6. Roða­mói Mos­fells­dal - ósk um breyt­ingu á deili­skipu­lagi201911064

  Borist hefur erindi frá Ólafi F. Haraldssyni og Þóru Bjarnadóttur dags. 3. nóvember 2019 varðandi breytingu á deiliskipulagi Roðamóa 19.

  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar um­sækj­anda að leggja fram til­lögu að breyt­ingu á deili­skipu­lagi.

  Fylgiskjalbref til skipulagsnefndar mos.pdf

• 7. Fossa­tunga 8-12 - breyt­ing á deili­skipu­lagi201909399

  Borist hefur erindi frá Arnari Ingólfssyni fh. lóðareiganda að Fossatungu 8-12 dags. 23. september 2019 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar. Frestað vegna tímaskorts á 496. fundi. Frestað á 498. fundi.

  Frestað vegna tíma­skorts.

  FylgiskjalUmsókn um breytt skipulag.pdfFylgiskjalSnið og útlit.pdfFylgiskjalAfstöðumynd.pdfFylgiskjalGrunnmynd.pdfFylgiskjalskönnun.pdf

• 8. Blikastað­a­land - Deili­skipu­lag versl­un­ar- og þjón­ustu­svæð­is og at­hafna­svæð­is201908379

  Á 492. fundi skipulagsnefndar 30. ágúst 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Lýsing deiliskipulags samþykkt. Skipulagsfulltrúa falið að kynna tillöguna og afla viðeigandi umsagna." Lagðar fram umsagnir umsagnaraðila.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa áfram­hald­andi vinnu við gerð deili­skipu­lags­ins.

  FylgiskjalUmsögn Skipulagsstofnunnar.pdfFylgiskjalUmsögn umhverfisnefndar.pdfFylgiskjalUmsögn Umhverfisstofnunnar.pdfFylgiskjalUmsögn Veitna.pdfFylgiskjalUmsögn Veiðifélag Úlfarsár.pdfFylgiskjalUmsögn skipulagsfulltrúa Reykjavíkur.pdfFylgiskjalUmsögn MI dags 03 10 19.pdf

• 9. Æs­ustað­a­land - ósk um gerð deili­skipu­lags.201905159

  Á 490. fundi skipulagsnefndar 19. júlí 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Lýsing deiliskipulags samþykkt. Skipulagsfulltrúa falið að kynna tillöguna og afla umsagna. Samþykkt með fimm atkvæðum." Lagðar fram umsagnir umsagnaraðila.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa áfram­hald­andi vinnu við gerð deili­skipu­lags­ins.

  FylgiskjalUmsögn Skipulagsstofnunar.pdfFylgiskjalUmsögn Umhverfisstofnunar.pdfFylgiskjalUmsögn umhverfisnefndar v. deiliskipulags Æsustaðalands.pdfFylgiskjalUmsögn Veitna.pdfFylgiskjalUmsögn slökkviliðs.pdfFylgiskjalUmsögn Heilbrigðiseftirlits Kjósasvæðis.pdfFylgiskjalUmsogn MI dags 03 okt 2019.pdf

• 10. Reykja­hvoll 27 - breyt­ing á húsi201910082

  Á 500. fundi skipulagsnefndar 25. október 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd samþykkir að vísa málinu til umsagnar byggingarfulltrúa." Lagt fram minnisblað byggingarfulltrúa.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að með­höndla mál­ið skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  FylgiskjalMinnisblað byggingarfulltrúa.pdf

• 11. Ála­foss­veg­ur 21 - bygg­ing á vegg við Varmá201910100

  Á 498. fundi skipulagsnefndar 11. október 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd vísar málinu til umsagnar umhverfisnefndar." Lögð fram umsögn umhverfisnefndar.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa og bygg­ing­ar­full­trúa að funda með lóð­ar­höf­um. Nefnd­in legg­ur áherslu á að öll hönn­un og all­ur frá­gang­ur sé í sam­ræmi við ákvæði að­al­skipu­lags og sam­þykkt Mos­fells­bæj­ar um fram­kvæmd­ir á við­kvæm­um svæð­um frá 20. apríl 2018.

  FylgiskjalSvarbréf umhverfisnefndar.pdfFylgiskjalUmsögn umhverfisnefndar v. veggs við Álafossveg 21.pdf

• 12. Þver­holt 19 - bíla­plan201910467

  Borist hefur erindi frá Þroskahjálp dags. 30. október varðandi frágang á bílaplani og viðbótar bílastæði.

  Skipu­lags­nefnd vís­ar er­ind­inu til at­hug­un­ar og um­sagn­ar hjá fram­kvæmda­stjóra um­hverf­is­sviðs.

  FylgiskjalÞverholt 19 - bílaplan.pdfFylgiskjalÞverholt 19 - tillögur Þroskahjálpar.pdf

• 13. Frá­gang­ur á lóð­ar­mörk­um201907026

  Á 490. fundi skipulagsnefndar 19. júlí 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa og byggingarfulltrúa að funda með húseigendum varðandi málið. Samþykkt með fimm atkvæðum." Skipulagsfulltrúi og byggingarfulltrúi áttu fund með húseigendum. Byggingarfulltrúi og deildarstjóri nýframkvæmda fóru í vettvangsferð.

  Skipu­lags­nefnd vís­ar er­ind­inu til yf­ir­stand­andi vinnu hvað lóð­ars­tækk­an­ir varð­ar í Leir­vogstungu­hverfi sbr. bók­an­ir bæj­ar­ráðs í mál­um nr. 201905281, 201906050 og 201812221 á fundi bæj­ar­ráðs 29. ág­úst 2019.

  FylgiskjalÓskað samþykktar vegna frágangs á lóðum.pdf

• 14. Um­sókn um fram­kvæmda­leyfi - nýtt frá­rennsli í Tjalda­nesi201911063

  Borist hefur erindi frá Fylki ehf. dags. 1. nóvember 2019 varðandi framkvæmdaleyfi fyrir nýtt frárennsliskerfi í Tjaldanesi.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að grennd­arkynna um­sókn um fram­kvæmda­leyfi sbr. 8. reglu­gerð­ar um fram­kvæmda­leyfi nr. 772/2012.

  FylgiskjalFW: Tjaldanes - teikning.pdfFylgiskjalTJALDANES 200 v12 - Breytt 2019-08-30.pdf

Fundargerðir til kynningar

• 15. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 380201910037F

  Lagt fram.

  • 15.1. Laut-Dælu­stöðv­arveg­ur 4B, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi. 201806286

    Bjarni Öss­ur­ar­son og Sigrún Þor­geirs­dótt­ir, Suð­ur­götu 35 Reykja­vík, sækja um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta ein­býl­is­húss á lóð­inni Lind­ar­byggð nr. 30, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki.

  • 15.2. Uglugata 9 og 9a, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi. 201706062

    Sóltún ehf. Lambhaga­vegi 13 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta par­húss á lóð­inni Uglugata nr. 9 og 9a, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki

  • 15.3. Voga­tunga 61-69, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi. 201702253

    Fag­verk ehf. Spóa­höfða 18 Mos­fells­bæ sækja um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta rað­húsa á lóð­inni Voga­tunga nr. 61, 63, 65, 67 og 69, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki

• 16. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 381201910042F

  Lagt fram

  • 16.1. Gerplustræti 14, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi Helga­fells­skóli. 201702127

    Mos­fells­bær Þver­holti 2 sæk­ir um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta 1. og 4. áfanga skóla­hús­næð­is á lóð­inni nr. 14 við Gerplustræti í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki.

• 17. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 382201911001F

  Lagt fram

  • 17.1. Voga­tunga 24, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201909491

    Björg­vin Þ. Steins­son Voga­tungu 24 sæk­ir um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta rað­húss á lóð­inni Voga­tunga nr. 24, í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir breyt­ast ekki.

  • 17.2. Heið­ar­hvamm­ur, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201804238

    Ág­úst Hálf­dán­ar­son Heið­ar­hvammi Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja úr timbri efri hæð á áður sam­þykkta einn­ar hæð­ar bíl­geymslu að Heið­ar­hvammi í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stækk­un: Stærð efri hæð­ar 84,1 m2, 231,6 m3.

  • 17.3. Laxa­tunga 197 / Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi. 201807172

    Hlíðar­endi ehf.Laxa­tungu 197 sæk­ir um breyt­ingu áður sam­þykktra að­al­upp­drátta, fyr­ir ein­býl­is­hús á lóð­inni Laxa­tunga nr. 197, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:00