Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #449

24. nóvember 2017 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Bryndís Haraldsdóttir (BH) formaður
• Bjarki Bjarnason (BBj) varaformaður
• Theódór Kristjánsson (TKr) aðalmaður
• Samson Bjarnar Harðarson (SBH) aðalmaður
• Júlía Margrét Jónsdóttir aðalmaður
• Gunnlaugur Johnson (GJo) áheyrnarfulltrúi

• Ólafur Melsted skipulagsfulltrúi
• Ásbjörn Þorvarðsson byggingarfulltrúi

Fundargerð ritaði

Ásbjörn Þorvarðarson Byggingafulltrúi

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Mið­dal­ur land nr. 213970 - ósk um gerð deili­skipu­lags201711111

  Borist hefur erindi frá 1N. dags. 13. nóvember 2017 varðandi ósk um gerð deiliskipulags fyrir land nr. 213970 úr landi Miðdals.

  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar um­sækj­anda að leggja fram til­lögu að deili­skipu­lagi. Nefnd­in synj­ar hins­veg­ar beiðni um­sækj­anda um bráða­birgða­leyfi fyr­ir sum­ar­húsi á lóð­inni.

  FylgiskjalErindi frá 1N..pdf

• 2. Brekku­land 6 - um­sókn um leyfi til að byggja 3. hæða hús með allt að 6 íbúð­um á lóð­inni að Brekkulandi 6.201711122

  Borist hefur erindi frá Sigurði Andréssyni dags. 9. nóvember 2017 varðandi byggingu húss á lóðinni að Brekkulandi nr. 6.

  Skipu­lags­nefnd synj­ar er­ind­inu.

  Fylgiskjalerindi frá Sigurði Andréssyni.pdf

• 3. Fyr­ir­spurn varð­andi breytta landnokt­un í Leir­vogstungu vegna at­vinnusvæð­is201711102

  Á 1330. fundi bæjarráðs 16. nóvember 2017 varð gerð eftirfarandi bókun: "Samþykkt með þremur atkvæðum að vísa erindinu til skipulagsnefndar til umsagnar og almennrar skoðunar."

  Skipu­lags­nefnd fel­ur formanni og skipu­lags­full­trúa að ræða við um­sækj­end­ur.

  FylgiskjalFyrirspurn um vilja til að breyta svæðisskipulagi og aðalskipulagi á landi í Leirvogstungu í atvinnusvæði.pdf

• 4. Árs­skýrsla reið­vega­nefnd­ar201711198

  Lögð fram Ársskýrsla reiðveganefndar.

  Lagt fram og rætt. Jafn­framt fel­ur Skipu­lags­nefnd um­hverfi­s­viði að hraða vinnu að lausn á legu reiðstígs aust­an Reykja­hvols þar sem nú þeg­ar hafa ver­ið sam­þykkt bygg­ing­ar­leyfi í nú­ver­andi reið­vegs­stæði.

  Fylgiskjalarsskyrsla 2017-reiðveganefnd-1117.pdf

• 5. Að­al­skipu­lag Reykja­vík­ur 2010-2030 - Álfs­nesvík201710282

  Á 448. fundi skipulagsnefndar 10. nóvember 2017 var gerð eftirfarandi bókun: .Lagt fram. Ekki er gerð athugasemd við erindið. Skipulagsnefnd bendir þó á og leggur áherslu á að vandað verði til verka við alla útfærslu verksins. Stærsta útivistarsvæði Mosfellsbæjar og eitt fjölskrúðugasta fuglasvæði á höfuðborgarsvæðinu er við Leirvoginn sem er í næsta nágrenni við fyrirhugaða framkvæmd í Álfsnesvík. Á 705. fundi bæjarstjórnar 15. nóvember 2017 vísaði bæjarstjórn erindinu aftur til skipulagsnefndar.

  Skipu­lags­nefnd tel­ur að um­rædd starf­semi falli ekki und­ir þann land­nýt­ing­ar­flokk sem fram kem­ur í er­ind­inu og ósk­ar því eft­ir um­sögn Skipu­lags­stofn­un­ar um það.

  FylgiskjalAðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030 - efnisvinnslusvæði Álfsnesvík - úr útskriftarbók 11. okt. 2017.pdfFylgiskjallinkur rvk..pdf

• 6. Mið­dal­ur - skipt­ing lands.201710233

  Borist hefur erindi frá Einar V. Tryggvasyni dags. 20.október 2017 varðandi skiptingu lands í jörðinni Miðdalur.

  Frestað.

  Fylgiskjalerindi frá Einari Tryggvasyni.pdf

• 7. Vefara­stræti 8-14 - ósk um breyt­ingu á deili­skipu­lagi201710283

  Borist hefur erindi frá Skjanna ehf. dags. 24. október 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðirnar Vefarastræti 8-14

  Frestað.

  Fylgiskjal20171024 - VEF - Skipulag - Minnisblað frá GG.pdfFylgiskjalVefarastræti 8-14 - Deiliskipulag..pdf

• 8. Mið­dal­ur II - ósk um lagn­ingu veg­ar201711202

  Borist hefur erindi frá Margréti Guðjónsdóttur dags. 16. nóvember 2017 varðandi framkvæmdleyfi vegna lagningu vegar í landi Miðdals II.

  Frestað.

  FylgiskjalÓsk um framkvæmdaleyfi vegna lagningu vegar í landi Miðdals II.pdfFylgiskjalUppdráttur.pdf

• 9. Bjark­ar­holt/Há­holt - nafn­gift­ir og núm­er lóða.201710256

  Lagt fram minnisblað byggingarfulltrúa og skipulagsfulltrúa varðandi nafngiftir og númer lóða við Bjarkarholt/Háholt.Frestað á 448. fundi.

  Frestað.

  FylgiskjalMinnisblað starfsmanna.pdf

• 10. Engja­veg­ur 17, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201710227

  Ívar Þór Jóhannesson Brekkutanga 14 Mosfellsbæ sækir um leyfi til að byggja úr timbureiningum einbýlishús og bílskýli á lóðinni nr. 17 við Engjaveg í samræmi við framlögð gögn. Stærð: Íbúðarhús 162,9 m2, 501,2 m3. Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið þar sem fyrirhugað er að byggja opið bílskýli í stað bílgeymslu.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að með­höndla er­ind­ið skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  Fylgiskjalskönnun.pdfFylgiskjal105715.pdfFylgiskjal105716.pdfFylgiskjal105717.pdf

• 11. Fjár­hags­áætlun Mos­fells­bæj­ar 2018-2021201705191

  Fjárhagsáætlun Mosfellsbæjar 2018-2021 send til umfjöllunar í nefndum í kjölfar fyrri umræðu um hana á fundi bæjarstjórnar.

  Lagt fram, um­ræð­ur um mál­ið.

  FylgiskjalFjárhagsáætlun Mosfellsbæjar 2018-2021 með greinagerðum.pdfFylgiskjalUmhverfissvið.pdf

Fundargerðir til staðfestingar

• 12. Af­greiðslufund­ur skipu­lags­full­trúa - 23201711024F

  Lagt fram.

  • 12.1. Langi­hrygg­ur, að­al­skipu­lags­breyt­ing og deili­skipu­lag 201410300

    Til­laga að deili­skipu­lagi var aug­lýst frá 25. sept­em­ber til og með 6. nóv­em­ber 2017. Eng­in at­huga­semd barst.

• 13. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 321201711030F

  Lagt fram.

  • 13.1. Barr­holt 22 /Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201709206

    Guð­mund­ur Vign­ir Ólafs­son Barr­holti 22 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja sól­stofu úr stein­steypu, timbri og gleri við vest­ur­hlið húss­ins nr. 22 við Barr­holt í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð sól­stofu 35,0 m2, 109,0 m3.
    Grennd­arkynn­ing hef­ur far­ið fram en eng­ar at­huga­semd­ir hafa borist.

  • 13.2. Engja­veg­ur 17, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201710227

    Ívar Þór Jó­hann­esson Brekku­tanga 14 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja úr timb­urein­ing­um ein­býl­is­hús og bíl­skýli á lóð­inni nr. 17 við Engja­veg í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð: Íbúð­ar­hús 162,9 m2, 501,2 m3. Bíl­skýli 26,4 m2.

  • 13.3. Flugu­mýri 14, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201706293

    Stein­garð­ur ehf. Flugu­mýri 14 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að stækka úr stein­steypu iðn­að­ar­hús­næði á lóð­inni nr. 14 við Flugu­mýri í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stækk­un 1. hæð­ar 350,2 m2, 2. hæð­ar 123,9 m2, 510,5 m3.

  • 13.4. Gerplustræti 7-11/Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201609080

    LL06 ehf. Garða­stræti 37 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til að byggja úr stein­steypu 25 íbúða fjöleigna­hús með bíla­kjall­ara á lóð­inni nr. 7-11 við Gerplustræti.
    Stærð: Kjall­ari/bíla­kjall­ari 616,0 m2,1. hæð 749,8 m2, 2. hæð 742,2 m2, 3. hæð 749,8 m2, 4. hæð 655,4 m2, 8621,6 m3.
    Áður sam­þykkt­ir upp­drætt­ir falli úr gildi.

  • 13.5. Laxa­tunga 41/bíl­geymsla/óupp­fyllt rými. Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201711147

    Herdís Sig­urð­ar­dótt­ir Laxa­tungu 41 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að gera nið­ur­graf­ið glugga­laust kjall­ara­rými und­ir áður sam­þykktri bíl­geymslu á lóð­inni nr. 41 við Laxa­tungu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Kjall­ara­rými 82,8 m2, 207,0 m3.

  • 13.6. Litlikriki 34 /um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201710024

    Frið­bert Bergs­son Litlakrika 34 sæk­ir um leyfi til að byggja úr stein­steypu,áli og gleri sól­skála við vest­ur- hlið húss­ins nr. 34 við Litlakrika í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð sól­skála 20,0 m2, 56,0 m3.
    Grennd­arkynn­ing hef­ur far­ið fram en eng­ar at­huga­semd­ir hafa borist.

  • 13.7. Snæfríð­argata 18, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201703360

    Há­kon Már Pét­urs­son Áslandi 4A Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja úr stein­steypu ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu á lóð­inni nr. 18 við Snæfríð­ar­götu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð: Kjall­ari 34,2 m2, íbúð 1. hæð 196,6 m2, bíl­geymsla 30,4 m2, 995,8 m3.

  • 13.8. Sölkugata 19, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201711101

    Arn­ar Hauks­son Litlakrika 42 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að breyta hæð­ar­setn­ingu og sal­ar­hæð í áður sam­þykktu ein­býl­is­húsi að Sölku­götu 19 í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stækk­un húss 43,5 m3.

  • 13.9. Uglugata 19-21/Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi breyt­ing 201711160

    HSH bygg­ing­ar­meist­ar­ar ehf. Suð­ur­söl­um 14 Reykja­vík sækja um leyfi fyr­ir efn­is- og fyr­ir­komu­lags­breyt­ing­um áður sam­þykktra par­húsa á lóð­un­um nr. 19 og 21 við Uglu­götu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.Stærð­ir hús­anna breyt­ast ekki.

  • 13.10. Uglugata 23-25 /Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201710281

    Targa ehf. Gnípu­heiði 6 Kópa­vogi sæk­ir um leyfi fyr­ir breyttri hæð­ar­setn­ingu áður sam­þykktra par­húsa á lóð­un­um nr. 23 og 25 við Uglu­götu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir hús­anna breyt­ast ekki.

  • 13.11. Vefara­stræti 16-22, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi v/breyt­inga inni 201711134

    Skjanni ehf. Stór­höfða 25 Reykja­vík sæk­ir um leyfi fyr­ir efn­is- og fyr­ir­komu­lags­breyt­ing­um í húsi að Vefara­stræti 16-22 í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir húss breyt­ast ekki.

  • 13.12. Voga­tunga 75-77, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201710203

    VK verk­fræði­stofa Síðumúla 13 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til að byggja úr timbri par­hús með inn­byggð­um bíl­geymdl­um á lóð­un­um nr. 75 og 77 við Voga­tungu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð nr. 75: Íbúð 139,0 m2, 31,2 m2, 580,1 m3.
    Stærð nr. 77: Íbúð 139,0 m2, 31,2 m2, 580,1 m3.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:10