Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #484

10. maí 2019 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Ásgeir Sveinsson (ÁS) formaður
• Bryndís Brynjarsdóttir (BBr) varaformaður
• Margrét Guðjónsdóttir (MGu) varamaður
• Helga Jóhannesdóttir (HJó) aðalmaður
• Jón Pétursson aðalmaður
• Ölvir Karlsson (ÖK) áheyrnarfulltrúi
• Ólafur Ingi Óskarsson (ÓIÓ) áheyrnarfulltrúi

• Ólafur Melsted skipulagsfulltrúi
• Tómas Guðberg Gíslason umhverfissvið

Fundargerð ritaði

Tómas G. Gíslason umhverfisstjóri

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Selvatn - ósk um gerð deili­skipu­lags201905022

  Borist hefur erindi frá Hallgrími Ólafssyni dags. 3. maí 2019 varðandi ósk um gerð deiliskipulags við Selvatn.

  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar um­sækj­anda að hefja vinnu við gerð deili­skipu­lags sem hefst með gerð skipu­lags­lýs­ing­ar sbr. 40. gr. skipu­lagslaga.

  FylgiskjalUmsókn til deiliskipulags.pdfFylgiskjalSelvatn - landnu´mer.pdf

• 2. Að­al­skipu­lag Reykja­vík­ur 2010-2030 - Sjó­manna­skólareit­ur og Veð­ur­stof­uh201805204

  Borist hefur erindi frá Reykjavíkurborg dags. 23. apríl 2019 varðandi breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur fyrir Sjómannaskólareit.

  Skipu­lags­nefnd ger­ir ekki at­huga­semd við er­ind­ið.

  FylgiskjalAðalskipulagsbreyting í Reykjavík - Sjómannaskólareitur og Veðurstofuhæð - drög að tillögu.pdfFylgiskjalAR2030-sjomanna-vedur-drog-april2019.pdf

• 3. Stórikriki 59 - breyt­ing á deili­skipu­lagi201901307

  Á 479. fundi skipulagsnefndar 1. mars 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi." Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að til­lag­an verði aug­lýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.
  Sam­þykkt með 3 at­kvæð­um D og V lista. Full­trú­ar L og M lista sitja hjá.

  FylgiskjalStórikriki 59 - deiliskipulagsbreyting.pdf

• 4. Kol­við­ur, ósk um 12 til­raun­ar­eiti í skógrækt á Mos­fells­heiði201904297

  Á 483. fundi skipulagsnefnar 26. apríl 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd vísar erindinu til umsagnar umhverfisnefndar." Lagt fram minnisblað umhverfisstjóra.

  Skipu­lags­nefnd tek­ur já­kvætt í er­ind­ið og fel­ur skipu­lags­full­trúa að gefa út fram­kvæmda­leyfi byggðu á ákvæði í Að­al­skipu­lagi Mos­fells­bæj­ar 2011-2030.

  Fylgiskjalósk kolviðar um tilraunareiti - minnisblað.pdf

• 5. Í Suð­ur Reykjalandi lnr. 125425 - Deili­skipu­lag201802083

  Á 483. fundi skipulagsnefndar 26. apríl 2019 kynntu Ólöf Guðný Valdimarsdóttir og Björn Stefán Hallsson hugmyndir að deiliskipulagi fyrir svæðið. Umræður urðu um málið.

  Skipu­lags­nefnd vís­ar er­ind­inu til um­sagn­ar um­hverf­is­nefnd­ar.

  Fylgiskjal190426 DSK Syðri-Reykjaland fundur með nefnd.pdf

• 6. Breyt­ing á deili­skipu­lagi - Dal­land 123625201811119

  Á 473. fundi skipulagsnefndar 7. desember 2018 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að funda með bréfriturum." Skipulagsfulltrúi hefur fundað með bréfriturum, borist hefur viðbótarerindi.

  Skipu­lags­nefnd vís­ar er­ind­inu til lög­manns bæj­ar­ins til um­sagn­ar.

  FylgiskjalBeiðni um breytingu á aðal- og/eða deiliskipulagi fyrir lögbýlið Dalland lnr. 123625.pdf

• 7. Bjark­ar­holt 22a - ný dreif­istöð Veitna201904318

  Borist hefur erindi frá Veitum ohf. dags. 24. apríl 2019 varðandi nýja dreifistöð í Bjarkarholti 22a.

  Skipu­lags­nefnd ósk­ar eft­ir kynn­ingu frá Veit­um ohf. á næsta fundi nefnd­ar­inn­ar.

  Fylgiskjal1904-Bjarkarholt-saman-afstm-grm utl snid.pdfFylgiskjalBjarkarholt 22A, ný dreifistöð Veitna - afmörkun og stofnun lóðar .pdf

• 8. Þver­holt 1/Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201902204

  Byggingarfélagið Upprisa ehf. Háholti 14 sækir um leyfi til stækkunar ásamt breytinga innra skipulags og notkunar eldra húsnæðis á lóðinni Þverholt nr.1 í samræmi við framlögð gögn. Stækkun 22,2m², 73,0 m³. Byggingarfulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið.

  Um­ræð­ur um mál­ið. Mál­inu frestað til næsta fund­ar.

  FylgiskjalUmsókn um byggingarleyfi.pdfFylgiskjal100.pdfFylgiskjal101.pdfFylgiskjal102.pdfFylgiskjal104.pdfFylgiskjal1031.pdf

• 9. Þver­holt 5 - ósk um breyt­ingu á at­vinnu­hús­næði í íbúð­ar­hús­næði201902118

  Á 482. fundi skipulagsnefndar 29. mars 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd óskar eftir umsögn byggingarfulltrúa um málið." Lögð fram umsögn byggingarfulltrúa.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur bygg­ing­ar­full­trúa að af­greiða mál­ið.

  FylgiskjalUmsögn, breyting atvinnuhúsnæðis í íbúð.pdf

• 10. Leir­vogstunga 35 - breyt­ing á deili­skipu­lagi201812221

  Á 479. fundi skipulagsnefndar 1. mars 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að grenndarkynna erindið þegar fullnægjandi gögn hafa borist." Borist hefur viðbótarerindi.

  Skipu­lags­nefnd vís­ar er­indi varð­andi stækk­un lóð­ar til bæj­ar­ráðs, en ósk­ar enn­frem­ur eft­ir teikn­ing­um af innra skipu­lagi fast­eign­ar­inn­ar.

  FylgiskjalLeirvogstunga 35.pdfFylgiskjalLeirvogstunga 35, til skipulagsnefndar, 06.05.19.pdf

• 11. Laxa­tunga 48 - um­sókn um aukainn­gang í hús201812205

  Á 474. fundi skipulagsnefnar 16. janúar 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd synjar erindinu þar sem breyting er ekki í samræmi við skilmála gildandi deiliskipulags." Borist hefur viðbótarerindi.

  Frestað vegna tíma­skorts.

  FylgiskjalLaxatunga_48-54_Auka_íbúð_utg1.pdf

• 12. Efri-Klöpp - stækk­un á húsi lnr. 125248201901118

  Á 475. fundi skipulagsnefndar 11. janúar 2019 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd óskar eftir frekari gögnum, þar sem m.a. er gerð nánari grein fyrir stærð viðbyggingar og takmörkunum með tilliti til vatnsverndar samkvæmt ákvæðum svæðisskipulags Höfuðborgarsvæðisins." Borist hafa viðbótargögn.

  Frestað vegna tíma­skorts.

  Fylgiskjal1_XX_01_01 - Afstöðumynd, grunnmynd, snið og útlit.pdf

• 13. Sól­vell­ir - land­þró­un í landi Sól­valla201905050

  Borist hefur erindi frá Sólvöllum landþróunarfélagi dags. 5. maí 2019 varðandi landþróun í landi Sólvalla. Á fundinn mættu fulltrúa Sólvalla.

  Full­trú­ar Sól­valla mættu á fund­inn og kynntu hug­mynd­ir sín­ar að land­þró­un í landi Sól­valla.
  Um­ræð­ur um mál­ið.

  FylgiskjalFylgibréf með teikningum til Skipulagsnefndar Mosfellsbæjar 10.05.pdf

Fundargerðir til kynningar

• 14. Af­greiðslufund­ur skipu­lags­full­trúa - 32201905004F

  • 14.1. Kvísl­a­tunga 120 - breyt­ing á deili­skipu­lagi 201812155

    Til­laga að breyt­ingu á deili­skipu­lagi var grennd­arkynnt með bréfi dags. 18. mars 2019 með at­huga­semda­fresti til 16. apríl 2019. Eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

  • 14.2. Vatnstank­ur í Úlfars­fells­hlíð­um 201611188

    Til­laga að deili­skipu­lagi var aug­lýst frá 1. mars 2019 til og með 12. apríl 2019. Eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

  • 14.3. Bjarg­slund­ur 6&8 - breyt­ing á deili­skipu­lagi 201705246

    Til­laga að breyt­ingu á deili­skipu­lagi var aug­lýst frá 22. fe­brú­ar til og með 5. apríl 2019. Eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

  • 14.4. Í Mið­dalslandi l.nr. 125323, ósk um skipt­ingu í 4 lóð­ir 201605282

    Til­laga að deili­skipu­lagi var aug­lýst frá 1. mars 2019 til og með 12. apríl 2019. Eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

• 15. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 364201904031F

  • 15.1. Efsta­land 7, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201801025

    Óð­insauga, Stórikriki 55, sæk­ir um leyfi til að byggja úr stein­steypu ein­býl­is­hús á tveim­ur hæð­um með inn­byggðri bíl­geymslu og auka íbúð á lóð­inni Efsta­land nr. 7 í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir: Íbúð 232,8 m², auka íbúð 79,9 m², bíl­geymsla 50,8 m², 970,73 m³.

  • 15.2. Skála­hlíð 7A, Fyr­ir­spurn um bygg­ing­ar­leyfi 201903104

    Skála­tún sæk­ir um leyfi til að byggja við nú­ver­andi timb­ur­hús á lóð­inni Skála­hlíð nr.7a, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir fyr­ir breyt­ingu: 92,3 m², 316,0 m³. Stærð­ir eft­ir breyt­ingu: 116,0 m², 418,8 m³.

• 16. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 365201905005F

  • 16.1. Ástu-Sólliljugata 19-21, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi. 201806287

    Fram­kvæmd­ir og Ráð­gjöf ehf., Laufrimi 71 Reykja­vík, sæk­ir um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta fjöl­býl­is­húss á lóð­inni Ástu-Sólliljugata nr. 19-21, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki.

  • 16.2. Hlað­gerð­ar­kot/Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi. 201606012

    Sam­hjálp fé­laga­sam­tök Hlíð­arsmára 14 Kópa­vogi sækja um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta, ásamt upp­færði skrán­ing­ar­t­öflu, með­ferð­ar­kjarna Sam­hjálp­ar að Hlað­gerð­ar­koti í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki.

  • 16.3. Leiru­tangi 24, beiðni um bygg­ingu bíl­skúrs 2016081674

    Guð­rún Helga Steins­dótt­ir og Guð­jón Birg­ir Rún­ars­son Leiru­tanga 24 sækja um leyfi til að byggja úr stein­steypu og timbri bíl­skúr á lóð­inni Leiru­tangi nr. 24, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi hef­ur ver­ið grennd­arkynnt og bár­ust eng­ar at­huga­semd­ir.
    Stærð­ir: Bíl­skúr 50,0 m², 183,0 m³.

  • 16.4. Vefara­stræti 15-19/ bygg­ing­ar­leyf­is­um­sókn. 201605042

    Bygg­ing­ar­fé­lag­ið Bakki Þver­holti 2 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­lupp­drátta fjög­urra hæða fjöl­býl­is­hús á lóð­inni nr. 15-19 við Vefara­stræti í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir breyt­ast ekki.

  • 16.5. Þver­holt 1/Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201902204

    Bygg­ing­ar­fé­lag­ið Upprisa ehf. Há­holti 14 sæk­ir um leyfi til stækk­un­ar ásamt breyt­inga innra skipu­lags og notk­un­ar eldra hús­næð­is á lóð­inni Þver­holt nr.1 í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stækk­un 22,2m², 73,0 m³.

  • 16.6. Þver­holt 27, 29 og 31, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi. 201706014

    Bygg­ing­ar­fé­lag­ið Bakki Þver­holti 2 sæk­ir um leyfi til til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta, ásamt upp­færðri skrán­ing­ar­t­öflu, 30 íbúða fjöleigna­húss með bíla­kjall­ara á lóð­inni nr. 27-31 við Þver­holt í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stækk­un 41,8 m², minnk­un rúm­máls 90,8 m³.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:00