Hoppa í meginmál
mos.is - Forsíða

1. apríl 2022 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

  • Ásgeir Sveinsson (ÁS) formaður
  • Bryndís Brynjarsdóttir (BBr) varaformaður
  • Stefán Ómar Jónsson (SÓJ) aðalmaður
  • Helga Jóhannesdóttir (HJó) aðalmaður
  • Jón Pétursson aðalmaður
  • Lovísa Jónsdóttir (LJó) áheyrnarfulltrúi
  • Ólafur Ingi Óskarsson (ÓIÓ) áheyrnarfulltrúi

Fundargerð ritaði

Árni Jón Sigfússon Byggingarfulltrúi

Eft­ir­far­andi af­brigði sam­þykkt í upp­hafi fund­ar: Sam­þykkt með fimm at­kvæð­um að taka mál­ið, Hamra­borg - deili­skipu­lag, á dag­skrá sem dag­skrárlið nr. 1

Dagskrá fundar

Almenn erindi

  • 1. Hamra­borg - deili­skipu­lag
    201810282

    Borist hefur bréf frá Skipulagsstofnun, dags. 31.03.2022, með athugasemdum við greinargerð nýs deiliskipulags. Hjálagt er minnisblað skipulagsfulltrúa með tillögum að úrbótum greinargerðar í samræmi við ábendingar.

    Bréf lagt fram og kynnt. Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir upp­færslu grein­ar­gerð­ar í sam­ræmi við minn­is­blað og fel­ur skipu­lags­full­trúa að svara bréfi Skipu­lags­stofn­un­ar.
    Sam­þykkt með þrem­ur at­kvæð­um.
    Jón Pét­urs­son full­trúi M-lista, Mið­flokks, og Stefán Ómar Jóns­son full­trúi L-lista, Vina Mos­fells­bæj­ar, sitja hjá við af­greiðslu máls­ins.

  • 2. Breyt­ing á að­al­skipu­lagi - Dal­land 123625
    201811119

    Skipulagsnefnd samþykkti á 557. fundi sínum að auglýsa breytingu á deiliskipulagi við Dalland þar sem landbúnaðarland var stækkað. Aðalskipulagsbreytingin var auglýst í Lögbirtingarblaðinu, Mosfellingi, á vef Mosfellsbæjar og kynnt helstu umsagnaraðilum. Athugasemdafrestur var frá 03.02.2022 til og með 24.03.2022. Lagðar eru fram til kynningar umsagnir sem bárust frá Minjastofnun Íslands, dags. 08.02.2022, Vegagerðinni, dags. 14.03.2022, Veðurstofu Íslands, dags. 22.03.2022, Svæðisskipulagsnefnd höfuðborgarsvæðisins, dags. 25.02.2022 og Náttúrufræðistofnun Íslands, dags. 22.03.2022.

    Um­sagn­ir kynnt­ar. Skipu­lags­full­trúa fal­in áfram­hald­andi vinna máls.
    Sam­þykkt með fimm at­kvæð­um.

  • 3. Lækj­ar­botn­ar hlið­ar­veg­ur
    202203037

    Borist hefur erindi frá Kópavogsbæ, dags. 28.02.2022, með ósk um umsögn grenndarkynningar á framkvæmdaleyfi til Vegagerðarinnar vegna hliðarvega við Lækjarbotna samsíða Suðurlandsvegi.

    Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar ger­ir ekki at­huga­semd við út­gáfu Kópa­vogs­bæj­ar á fram­kvæmda­leyfi til Vega­gerð­ar­inn­ar. Fram­kvæmd­in er ekki tal­in lík­leg til þess að valda um­tals­verð­um nei­kvæð­um um­hverf­isáhrif­um enda um­fang henn­ar ekki tal­ið mats­skylt.
    Sam­þykkt með fimm at­kvæð­um.

  • 4. Suð­ur­lands­veg­ur breikk­un frá Bæj­ar­hálsi að Hólmsá - ósk um um­sögn
    202203853

    Borist hefur erindi frá Skipulagsstofnun, dags. 23.03.2022, með ósk um umsögn á frummatsskýrslu mats á umhverfisáhrifum vegna breikkunar Vegagerðarinnar á Suðurlandsvegar frá Bæjarhálsi að Hólmsá. Í umsögn skal koma fram hvort umsagnaraðili hafi athugasemdir við umfjöllun í frummatsskýrslu út frá starfssviði umsagnaraðila, svo sem um gögn sem byggt er á, úrvinnslu gagna, mat á vægi og eðli umhverfisáhrifa eða framsetningu umhverfismatsskýrslu. Umsagnafrestur er til 25. apríl 2022.

    Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar ger­ir ekki at­huga­semd við um­fjöll­un um fram­kvæmd­ina sem fram kem­ur í frummats­skýrslu sem unn­in er af Eflu verk­fræði­stofu. Fram­setn­ing ger­ir vand­lega grein fyr­ir helstu áhrifa­þátt­um fram­kvæmd­ar og sér­stak­lega hef­ur ver­ið unn­ið vel að rýni sjón­rænna áhrifa og áhrifa á land­rými.
    Um 320 metra kafli fram­kvæmd­ar­inn­ar er inn­an sveit­ar­fé­laga­marka Mos­fells­bæj­ar á einkalandi næst Hólmsá. Mos­fells­bær mun ann­ast út­gáfu fram­kvæmda­leyf­is á því svæði á grunni að­al­skipu­lags Mos­fells­bæj­ar, til Vega­gerð­ar­inn­ar og land­eig­anda, í sam­ræmi við 13. og 15. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010 og reglu­gerð­ar um fram­kvæmda­leyfi nr. 772/2012.
    Sam­þykkt með fimm at­kvæð­um.

  • 5. Helga­fells­land 1 L199954 - ósk um upp­skipt­ingu lands
    202103629

    Borist hefur erindi frá Ívari Pálssyni lögmanni, f.h. landeigenda Helgafellslands 1, dags. 29.03.2022, með ósk um stofnun lóðar undir íbúðarhús á landinu í samræmi við meðfylgjandi gögn.

    Skipu­lags­nefnd heim­il­ar upp­skipt­ingu lands í sam­ræmi við hnit­sett gögn, skv. 1. mgr. 48. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010. Mál­inu er vís­að til úr­vinnslu á um­hverf­is­sviði.
    Sam­þykkt með fimm at­kvæð­um.

  • 6. Mið­svæði Sunnukrika 401-M - að­al­skipu­lags­breyt­ing
    202203513

    Skipulagsnefnd samþykkti á 558. fundi sínum að kynna skipulagslýsingu fyrir aðal- og deiliskipulagsbreytingu á miðsvæði Mosfellsbæjar 401-M. Umsagnafrestur var frá 03.02.2022 til og með 21.02.2022. Lagðar eru fram til kynningar umsagnir sem bárust frá Skipulagsstofnun, dags. 10.03.2022, Minjastofnun Íslands, dags. 14.03.2022, Heilbrigðiseftirliti HEF, dags. 16.02.2022 og Svæðisskipulagsnefnd SSH, dags. 18.03.2022. Lögð er fram til kynningar og afgreiðslu tillaga að breyting á aðalskipulagi Mosfellsbæjar 2011-2030 sem unnin er í samræmi við skipulagslýsingu og umsagnir þar sem innfærðar eru heimildir um uppbyggingu íbúða á miðsvæði Sunnukrika.

    Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að til­laga að breyt­ingu á að­al­skipu­lagi verði send Skipu­lags­stofn­un til at­hug­un­ar í sam­ræmi við 3. mgr. 30. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010 og síð­ar aug­lýst í sam­ræmi við 31. gr. sömu laga.
    Sam­þykkt með fimm at­kvæð­um.

  • 7. Mið­svæði Sunnukrika 401-M - deili­skipu­lags­breyt­ing
    202203513

    Lögð er fram til kynningar og afgreiðslu deiliskipulagsbreyting fyrir Sunnukrika 3-7 í Krikahverfi á miðsvæði 401-M, sem unnin er i samræmi við skipulagslýsingu og umsagnir þar sem heimilar eru íbúðir í bland við verslun og þjónustu.

    Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að til­laga að breyttu deili­skipu­lagi verði kynnt og aug­lýst í sam­ræmi við 1. mgr. 43. gr skipu­lagslaga nr. 123/2010, sam­hliða breyt­ingu á að­al­skipu­lagi sama svæð­is.
    Sam­þykkt með fjór­um at­kvæð­um.
    Jón Pét­urs­son full­trúi M-lista Mið­flokks sit­ur hjá við af­greiðslu máls­ins.

  • 8. Helga­fells­hverfi 5. áfangi - að­al­skipu­lags­breyt­ing og nýtt deili­skipu­lag
    201811024

    Lagt er fram til kynningar bréf Skipulagsstofnunar, dags. 03.03.2022, um afgreiðslu nýs deiliskipulags 5. áfanga Helgafellshverfis.

    Lagt fram og kynnt.

  • 9. Helga­fells­hverfi 6. áfangi - nýtt deili­skipu­lag
    202101267

    Til kynningar eru fyrstu drög og hugmyndir af nýju deiliskipulagi fyrir 6. áfanga Helgafellshverfis, við Ásaveg austan Ásahverfis. Skipulagsfulltrúi kynnir tillögu Gláma-Kím arkitekta.

    Skipu­lags­nefnd fagn­ar upp­bygg­ingu sveit­ar­fé­lags­ins og yf­ir­stand­andi vinnu við nýtt deili­skipu­lag. Skipu­lags­full­trúa fal­in áfram­hald­andi vinna máls.

    Fundargerðir til kynningar

    • 10. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 465
      202203025F

      Fundargerð lögð fram til kynningar.

      Lagt fram og kynnt.

      • 10.1. Brú­arfljót 6 - Um­sókn um bygg­ingaráform og bygg­ing­ar­leyfi
        202106073

        Bull Hill Capital hf. Katrín­ar­túni 2 Reykja­vík sækja um leyfi til til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta geymslu­hús­næð­is á lóð­inni Brú­arfljót nr. 6 í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki.

        Niðurstaða þessa fundar:

        Lagt fram og kynnt.

      • 10.2. Bugðufljót 17 - Um­sókn um bygg­ingaráform og bygg­ing­ar­leyfi
        202103381

        BF17 ehf. Kletta­garð­ar 4 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta at­vinnu­hús­næð­is á lóð­inni Bugðufljót nr. 17, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki.

        Niðurstaða þessa fundar:

        Lagt fram og kynnt.

      • 10.3. Gerplustræti 6-12 - Um­sókn um bygg­ingaráform og bygg­ing­ar­leyfi
        202108820

        Hús­fé­lag Gerplustræt­is 6-12 sæk­ir um leyfi til breyt­inga áður sam­þykktra að­al­upp­drátta fjöl­býl­is­húss á lóð­inni Gerplustræti nr. 6-12, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir breyt­ast ekki.

        Niðurstaða þessa fundar:

        Lagt fram og kynnt.

      • 10.4. Laxa­tunga 70 - Um­sókn um bygg­ingaráform og bygg­ing­ar­leyfi
        202202225

        Mos­fells­bær Þver­holti 2 sæk­ir um leyfi til að end­ur­nýja eld­hús­ein­ingu við leik­sóla á lóð­inni Laxa­tungu nr. 70, í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
        Stærð­ir: 82,0 m², 219,77 m³.

        Niðurstaða þessa fundar:

        Lagt fram og kynnt.

      • 10.5. Lilju­gata 20-24 - Um­sókn um bygg­ingaráform og bygg­ing­ar­leyfi
        202203018

        Bygg­inga­fé­lag­ið Bakki ehf. Þver­holti 2 sæk­ir um leyfi til að byggja úr stein­steypu þriggja íbúða rað­hús á einni hæð á lóð­inni Lilju­gata nr. 20-24, í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir:
        Hús nr. 20: Íbúð 189,9 m², 626,7 m³.
        Hús nr. 22: Íbúð 189,9 m², 626,7 m³.
        Hús nr. 24: Íbúð 189,9 m², 626,7 m³.

        Niðurstaða þessa fundar:

        Lagt fram og kynnt.

      • 10.6. Reykja­mel­ur 12 - Um­sókn um bygg­ingaráform og bygg­ing­ar­leyfi
        202107051

        Reykja­mel­ur ehf. Engja­vegi 10 sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um einn­ar hæð­ar par­hús með inn­byggð­um bíl­geymsl­um á lóð­inni Reykja­mel­ur nr. 12 í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir:
        Hús nr. 12A 117,6 m², bíl­geymsla 32,4 m², 519,5 m³.
        Hús nr. 12B 117,6 m², bíl­geymsla 32,4 m², 519,5 m³.

        Niðurstaða þessa fundar:

        Lagt fram og kynnt.

      • 10.7. Reykja­mel­ur 14 - Um­sókn um bygg­ingaráform og bygg­ing­ar­leyfi
        202105351

        Reykja­mel­ur ehf. Engja­vegi 10 sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um einn­ar hæð­ar par­hús með inn­byggð­um bíl­geymsl­um á lóð­inni Reykja­mel­ur nr. 14 í sam­ræmi við fram­lögð gögn. Stærð­ir:
        Hús nr. 14A 117,6 m², bíl­geymsla 32,4 m², 519,5 m³.
        Hús nr. 14B 117,6 m², bíl­geymsla 32,4 m², 519,5 m³.

        Niðurstaða þessa fundar:

        Lagt fram og kynnt.

      Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 8:15