Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #454

2. febrúar 2018 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Bjarki Bjarnason (BBj) varaformaður
• Samson Bjarnar Harðarson (SBH) aðalmaður
• Júlía Margrét Jónsdóttir aðalmaður
• Þröstur Jón Sigurðsson 2. varamaður
• Helga Kristín Auðunsdóttir 3. varamaður

• Ólafur Melsted skipulagsfulltrúi
• Ásbjörn Þorvarðsson byggingarfulltrúi

Fundargerð ritaði

Ásbjörn Þorvarðarson Byggingafulltrui

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Desja­mýri at­hafna­svæði - breyt­ing á deili­skipu­lagi201612204

  Á 442. fundi skipulagsnefndar 18. ágúst 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Verkefnislýsing samþykkt og skipulagsfulltrúa falið að kynna hana og afla umsagna." Lögð fram tillaga að breytingu á aðalskipulagi og deiliskipulagi. Einnig lagðar fram umsagnir um verkefnislýsingu aðalskipulagsbreytingarinnar. Frestað á 453. fundi.

  Nefnd­in sam­þykk­ir að til­laga að breyt­ingu á að­al­skipu­lagi verði send Skipu­lags­stofn­un til at­hug­un­ar og síð­an aug­lýst í sam­ræmi við 3. mgr. 30. gr. skipu­lagslaga. Nefnd­in sam­þykk­ir jafn­framt að til­laga að breyt­ingu á deili­skipu­lagi verði aug­lýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga. Til­lög­ur verða aug­lýst­ar sam­hliða.

  FylgiskjalMosfellsbær verkáætlun þrjú svæði.pdfFylgiskjalSvar Skipulagsstofnunar.pdfFylgiskjalSvar Umhverfisstofnunar.pdfFylgiskjalSvar svæðisskipulagsnefndar - Flugumýri/Desjamýri stækkun athafnasvæðis.pdfFylgiskjal180108-aðalskipulagsbreyting_AÐALSKIPULAGSBREYTING_jan 2018.pdfFylgiskjal16-23-3000-BREYTING DESJAMY?RI.pdf

• 2. Lyng­hóll lnr. 125346 - breyt­ing á deili­skipu­lagi201710254

  Á 447. fundi skipulagnefndar 27. október 2017 var gerð efirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd er jákvæð gagnvart erindinu og heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi." Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi. Frestað á 453. fundi.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að til­lag­an verði aug­lýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  Fylgiskjal06-028-(90)1.01 Lynghólll dsk br2018.pdf

• 3. Borg­ar­lín­an, há­gæða al­menn­ings­sam­göng­ur201611131

  Á 1336. fundi bæjarráðs 4. janúar 2018 var gerð eftirfarandi bókun: "Samþykkt með þremur atkvæðum að vísa erindinu til skipulagsnefndar til umsagnar og afgreiðslu." Frestað á 453. fundi.

  Skipu­lags­nefnd tek­ur und­ir svör svæð­is­skipu­lags­stjóra höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins sem fram koma í fram­lögðu bréfi.
  Jafn­framt ít­rek­ar skipu­lags­nefnd vilja bæj­ar­yf­ir­valda í Mos­fells­bæ að borg­ar­lín­an verði að veru­leika.

  FylgiskjalÁbendingar um nokkra veikleika vegna Borgarlínu frá Trausta Valssyni skipulagsfræðingi og Þórarni Hjaltasyni umferðarverkfræðingi.pdfFylgiskjal180112 Minnisblað - Svar við bréfi Trausta og Þórarins.pdf

• 4. Uglugata 40-46 - fyr­ir­spurn um breyt­ingu á deili­skipu­lagi.201710070

  Á 446. fundi skipulagsnefndar 13.október 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Nefndin synjar erindinu." Lagt fram nýtt erindi. Frestað á 453. fundi.

  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar um­sækj­end­um að leggja fram til­lögu að breyttu deili­skipu­lagi.

  Fylgiskjal180115 Uglugata 40-46 fyrirspurn.pdfFylgiskjal180115 Uglugata 40-46 -Afstöðumynd.pdfFylgiskjal180115 Uglugata 40-46 -2. hæð.pdfFylgiskjal180115 Uglugata 40-46 -1. hæð.pdf

• 5. Slysa­hætta við Helga­fells­veg - er­indi frá íbúa Uglu­götu 50201801130

  Borist hefur erindi frá Sigurbjörgu Ernu Halldórsdóttir dags. 10. janúar 2018 varðandi umferðarhraða við Uglugötu 50. Frestað á 453. fundi.

  Skipu­lags­nefnd ósk­ar eft­ir um­sögn um­hverf­is­sviðs um mál­ið.

  FylgiskjalRE: Vegna slysa og hættu við Helgafellsveg.pdf

• 6. Þjón­ustu­könn­un sveit­ar­fé­laga 2017201801094

  Bæjarráð vísaði þjónustukönnun sveitarfélaga 2017 til kynningar í nefndir. Frestað á 453. fundi.

  Lagt fram.

  FylgiskjalMosfellsbær_2018_má_birta.pdf

• 7. Hlíð­ar­tún 2a - bygg­ing par­húss á lóð­inni að Hlíð­ar­túni 2a201609159

  Á 450. fundi skipulagsnefndar 8. desember 2017 var gerð efirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að ræða við umsækjanda." Skipulagsfulltrúi hefur átt fund með umsækjanda.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að grennd­arkynna er­ind­ið skv. 1 og 2. mgr. 44. gr. skipu­lagslaga þeg­ar full­nægj­andi gögn hafa borist.

  FylgiskjalHlíðartún 2A - grenndarkynning.pdf

• 8. Ósk um um­ferð­ar­speg­il á gatna­mót­um Bratt­holt-Álf­holt201801206

  Borist hefur erindi frá Berglindi Bjarnardóttur dags. 17. janúar 2018 varðandi umferðarspegil á gatnamótum Brattholts og Álfholts.

  Skipu­lags­nefnd vís­ar er­ind­inu til um­sagn­ar og af­greiðslu hjá um­hverf­is­sviði.

  FylgiskjalÓskum eftir spegli á horni Brattholts og Álfholts.pdf

• 9. Kvísl­a­tunga 44 - ósk um heim­ild til bygg­ing­ar bíl­skúrs á lóð­inni að Kvísta­tungu 44201711271

  Á 450. fundi skipulagsnefndar 8. desember 2017 var gerð efirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við 2. mgr. 43. og 44. gr. skipulagslaga." Lagður fram deiliskipulagsbreytingaruppdráttur.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að grennd­arkynna er­ind­ið skv. 43. gr. skipu­lagslaga þeg­ar full­nægj­andi gögn hafa borist.

  FylgiskjalGrenndarkynning teikningar 25.1.2018.pdf

• 10. Til­laga Sam­sons Bjarn­ars Harð­ar­son­ar um grænt skipu­lag fyr­ir Mos­fells­bæ.201502411

  Á 448. fundi skipulagsnefndar var gerður efirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd samþykkir að skipaður verði vinnuhópur um málið sem skipaður verði skipulagsfulltrúa, umhverfisstjóra og tveimur fulltrúum úr skipulagsnefnd." Vinnuhópur hefur átt tvo fundi um málið. Lagt fram minnisblað skipulagsfulltrúa og umhverfisstjóra.

  Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að hefja vinnu við gerð “græns skipu­lags? fyr­ir Mos­fells­bæ með þar til bær­um ráð­gjafa.

  Fylgiskjalgrænt skipulag minnisblað skipulagsfulltrúa og umhverfisstjóra.pdf

• 11. Bergrún­argata 1 og 1a - breyt­ing á deili­skipu­lagi201801318

  Borist hefur erindi frá Ara Hermanni Oddssyni fh. Leirvogs ehf. dags. 29. janúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi að Bergrúnargötu 1 og 1a.

  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar um­sækj­anda að leggja fram til­lögu að breyt­ingu á deili­skipu­lagi í sam­ræmi við 2. mgr. 43. og 44. gr. skipu­lagslaga.

  FylgiskjalFwd: Nýtt lóðablað.pdfFylgiskjalHelgafell-lóða-hæðarblöð-Bergrúnargata 1 og 1a-Model.pdf

• 12. Að­al­skipu­lag Mos­fells­bæj­ar 2011-2030 - ósk um breyt­ingu á að­al­skipu­lagi201612360

  Á 439. fundi skipulagsnefndar 23. júní 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að hefja feril við gerð breytingar á Aðalskipulagi Mosfellsbæjar 2011-2030 á reitum merktum 2 og 4 í erindi umsækjanda." Lögð fram lýsing/verkáætlun skipulagsáætlunar.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir verk­efn­is­lýs­ing­una og fel­ur skipu­lags­full­trúa að kynna hana og afla um­sagna.

  Fylgiskjal180124-Frístundasvæði_suðurhluti_Mos_ET-Verkefnislysing_gy.pdf

• 13. Bjark­ar­holt 12-20 - Ný­bygg­ing­ar á lóð201801336

  Á fundinn mættu Páll Gunnlaugsson og Sigurlaug Sigurjónsdóttir frá ASK arkitektum.

  Um­ræð­ur um mál­ið, lagt fram.

• 14. Sam­göngu­áætlun fyr­ir Mos­fells­bæ201510295

  Á fundinn mætti Lilja Karlsdóttir umferðarverkfræðingur.

  Um­ræð­ur um mál­ið, lagt fram.

• 15. Bratta­hlíð 25 /Fyr­ir­spurn um bygg­ing­ar­leyfi201801169

  Guðrún Alda Elísdóttir Arnarhöfða 10 Mosfellsbæ sækir um leyfi til að byggja úr steinsteypu einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 25 við Bröttuhlíð í samræmi við framlögð gögn. Stærð íbúðar 197,5 m2, bílgeymsla 38,4 m2, 892,7 m3.Byggingarfulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið vegna beiðni um leyfi til að breyta staðsetningu á bílastæðum og bílgeymslu.

  Frestað.

  FylgiskjalUmsókn fyrispurn um byggingarleyfi.pdfFylgiskjalBrattahlid25-1.pdfFylgiskjalBrattahlid25-2.pdfFylgiskjalBrattahlid25-3.pdf

• 16. Efsta­land 7, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201801025

  Óðinsauga Stórakrika 55 Mosfellsbæ sækir um leyfi til að byggja úr steinsteypu einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu og aukaíbúð á lóðinni nr. 7 við Efstaland í samræmi við framlögð gögn. Stærð: 1. hæð 143,5 m2, 2. hæð íbúð 167,8 m2, 1244,5 m3. Byggingarfulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið vegna aukaíbúðar og umfram nýtingarhlutfalls.

  Frestað.

  FylgiskjalEfstaland 7, umsókn um byggingarleyfi.pdfFylgiskjalEfstaland7-1.pdfFylgiskjalEfstaland7-2.pdfFylgiskjalEfstaland7-3.pdfFylgiskjalbréf frá umsækjanda.pdf

• 17. Skóg­ar Engja­veg­ur , Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201712213

  Baldvin Már Frederiksen Njörvasundi 1 Reykjavík sækir um leyfi til að byggja úr forsteyptum einingum einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 22 við Engjaveg, Skógar. Stærð. Íbúð 138,4 m2, bílgeymsla 41,6 m2, 680,9 m3. Byggingarfulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið.

  Frestað.

  FylgiskjalUmsókn um byggingarleyfi.pdfFylgiskjalSkogar-1.pdfFylgiskjalSkogar-2.pdf

• 18. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 325201801032F

  Lagt fram.

  • 18.1. Bratta­hlíð 25 /Fyr­ir­spurn um bygg­ing­ar­leyfi 201801169

    Guð­rún Alda Elís­dótt­ir Arn­ar­höfða 10 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja úr stein­steypu ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu á lóð­inni nr. 25 við Bröttu­hlíð í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð íbúð­ar 197,5 m2, bíl­geymsla 38,4 m2, 892,7 m3.

  • 18.2. Efsta­land 7, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201801025

    Óð­insauga Stórakrika 55 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja úr stein­steypu ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu og auka­í­búð á lóð­inni nr. 7 við Efsta­land í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð: 1. hæð 143,5 m2, 2. hæð íbúð 167,8 m2, 1244,5 m3.

  • 18.3. Lerki­byggð 1-3 /Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201801247

    Finn­bogi R Jó­hann­esson Arn­ar­höfða 8 270 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi vegna fyr­ir­komu­lags­breyt­inga og fjölg­un­ar bíla­stæða á lóð­inni nr. 1-3 við Lerki­byggð í sam­ræmi við fram­lögð gögn.

  • 18.4. Skóg­ar Engja­veg­ur , Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201712213

    Bald­vin Már Frederik­sen Njörvasundi 1 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu á lóð­inni nr. 22 við Engja­veg, Skóg­ar.
    Stærð. Íbúð 138,4 m2, bíl­geymsla 41,6 m2, 680,9 m3.

  • 18.5. Stórikriki 37. , Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201801190

    Ingi Björn Kára­son Litlakrika 39 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að stækka úr stein­steypu kjall­ara­rými húss­ins nr. 37 við Stórakrika í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stækk­un 53,4 m2 190,0 m3.

  • 18.6. Sölkugata 14, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201801209

    Hrund Jóns­dótt­ir Sil­unga­kvísl 16 Reykja­vík sæk­ir um leyfi vegna glugga og fyr­ir­komu­lags­breyt­inga á neðri hæð húss­ins nr. 14 við Sölku­götu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir húss­ins breyt­ast ekki.

  • 18.7. Sölkugata 16-20, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201801171

    Hæ ehf. Völu­teigi 6 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að breyta þak­frá­gangi í við­snú­in þök á hús­un­um nr. 16,18 og 20 við Sölku­götu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir hús­anna breyt­ast ekki.

  • 18.8. Uglugata 24-30, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi. Breyt­ing á innra skipu­lagi 201801266

    AH. verk­tak­ar ehf. sækja um leyfi vegna innri fyr­ir­komu­lags­breyt­inga á íbúð­um nr. 0101, 0201 og 0202 í mats­hluta 02 að Uglu­götu 24-30 í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Heild­ar­stærð­ir húss­ins breyt­ast ekki.

  • 18.9. Uglugata 48-50, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi. Breyt­ing inni 201801267

    Guð­mund­ur Skúla­son Uglu­götu 48 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi vegna fyr­ir­komu­lags­breyt­inga á bíl­geymsl­um húss­ins að Uglu­götu 48 í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð­ir bíl­geymslna breyt­ast ekki.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:25