26. febrúar 2025 kl. 09:30,
í Kjarna
Fundinn sátu
- Kristinn Pálsson skipulagsfulltrúi
Fundargerð ritaði
Kristinn Pálsson skipulagsfulltrúi
Dagskrá fundar
Almenn erindi
1. Úr landi Miðdals L125210 við Krókatjörn - deiliskipulag frístundalóðar202405259
Lögð er fram til kynningar breytt tillaga deiliskipulagsbreytingar, eftir auglýsingu og samþykkt, fyrir frístundabyggð að L125210 Úr landi Miðdals við Krókatjörn. Tillögunni var breytt eftir athugasemdir og umsögn skipulagsstofnunar dags. 26.09.2024. Ný tillaga sýnir fimm frístundahúsalóðir, allar stærri en 5000 m², með byggingarheimildir upp að 130 m² samkvæmt gildandi aðalskipulagi Mosfellsbæjar 2011-2030, rými í lokunarflokkum A og B í samræmi við skipulagsreglugerð nr. 90/2013. Fyrirliggjandi er samþykki aðliggjandi landeigenda um aðkomu.
Í samræmi við afgreiðsluheimildir skipulagsfulltrúa í samþykktum um stjórn Mosfellsbæjar, samþykkir skipulagsfulltrúi að deiliskipulagsbreytingin skuli auglýst og kynnt skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Tillaga og gögn skulu aðgengileg í Skipulagsgáttinni og á vef Mosfellsbæjar, mos.is. Auk þess skal tillaga send aðliggjandi hagaðilum og þinglýstum eigendum fasteigna og landa.
2. Miðdalur land L213970 - deiliskipulagsbreyting202502474
Lögð er fram til kynningar og afgreiðslu tillaga að deiliskipulagsbreytingu fyrir frístundabyggð að L213970 Miðdalur land við Selmerkurveg. Tillagan felur í sér fjölgun lóða um eina með breyttum stærðum lóða og tilfærslu lóðamarka. Lóðir sem áður voru 3-4 skiptast í lóðir 3-5, þar sem stærðir og byggingarheimildir eru samkvæmt gildandi aðalskipulagi Mosfellsbæjar 2011-2030, rými í lokunarflokkum A og B í samræmi við skipulagsreglugerð nr. 90/2013. Annað í skipulagi er óbreytt.
Í samræmi við afgreiðsluheimildir skipulagsfulltrúa í samþykktum um stjórn Mosfellsbæjar, samþykkir skipulagsfulltrúi að deiliskipulagsbreytingin skuli auglýst og kynnt skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Tillaga og gögn skulu aðgengileg í Skipulagsgáttinni og á vef Mosfellsbæjar, mos.is. Auk þess skal tillaga send aðliggjandi hagaðilum og þinglýstum eigendum fasteigna og landa.
3. L125205 Úr Miðdalslandi - deiliskipulagsbreyting202410673
Lögð er fram til kynningar og afgreiðslu tillaga að deiliskipulagsbreytingu fyrir frístundabyggð að L125205 Úr Miðdalslandi við Selmerkurveg. Tillagan felur í sér breyttar stærðir lóða og tilfærslu lóðamarka, þar sem stærðir og byggingarheimildir eru samkvæmt gildandi aðalskipulagi Mosfellsbæjar 2011-2030, rými í lokunarflokkum A og B í samræmi við skipulagsreglugerð nr. 90/2013. . Aðkoma lóða færist norðan við lóðir, um Selmerkurveg. Ákvæði hafa verið uppfærð til samræmis við kröfur og reglugerðir.
Í samræmi við afgreiðsluheimildir skipulagsfulltrúa í samþykktum um stjórn Mosfellsbæjar, samþykkir skipulagsfulltrúi að deiliskipulagsbreytingin skuli auglýst og kynnt skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Tillaga og gögn skulu aðgengileg í Skipulagsgáttinni og á vef Mosfellsbæjar, mos.is. Auk þess skal tillaga send aðliggjandi hagaðilum og þinglýstum eigendum fasteigna og landa.
4. Hamratún 6 - Fyrirspurn til skipulagsfulltrúa202502318
Borist hefur erindi og fyrirspurn frá Gunnari Sigurðssyni, dags. 11.02.2025, með ósk um stækkun og einnar hæðar viðbyggingu húss að Hamratúni 6. Tillagan sýnir 60 m² stækkun til norðvesturs sem skiptist í 37 m² stofu og 23 m² sólstofu. Heildarstærð húss fer úr 169,4 m² í 229,4 m², í samræmi við gögn.
Þar sem að ekki er í gildi deiliskipulag sem uppfyllir ákvæði skipulagslaga nr. 123/2010 og skipulagsreglugerðar nr. 90/2013 samþykkir skipulagsfulltrúi, í samræmi við afgreiðsluheimildir skipulagsfulltrúa í samþykktum um stjórn Mosfellsbæjar, að áformin skuli grenndarkynnt skv. 1. og 2. mgr. 44. gr. skipulagslaga. Með fyrir vara um uppfærð gögn sem sýna betur afstöðu og fjarlægðir, skal tillaga send aðliggjandi hagaðilum og þinglýstum eigendum fasteigna að Hamratúni 4, 6 , Hlíðartúni 5, 7 og 9 til kynningar og athugasemda. Auk þess verða gögn aðgengileg á vef Mosfellsbæjar, mos.is.