Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #457

16. mars 2018 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Bryndís Haraldsdóttir (BH) formaður
• Bjarki Bjarnason (BBj) varaformaður
• Theódór Kristjánsson (TKr) aðalmaður
• Samson Bjarnar Harðarson (SBH) aðalmaður
• Júlía Margrét Jónsdóttir aðalmaður
• Gunnlaugur Johnson (GJo) áheyrnarfulltrúi

• Ólafur Melsted skipulagsfulltrúi
• Ásbjörn Þorvarðsson byggingarfulltrúi
• Gunnar Sigurgeir Ragnarsson umhverfissvið

Fundargerð ritaði

Ásbjörn Þorvarðarson Byggingafulltrui

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Svæð­is­skipu­lag höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins - breyt­ing vegna borg­ar­línu201702146

  Borist hefur erindi frá svæðisskipulagsstjóra höfuðborgarsvæðisins dags. 6. mars 2018 varðandi samþykkt Svæðisskipulagsnefndar höfuðborgarsvæðisins á breytingu á svæðisskipulagi Höfuðborgarsvæðisins 2040 varðandi samgöngu og þróunarása fyrir Borgarlínu.

  Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar sam­þykk­ir breyt­ingu á svæð­is­skipu­lagi Höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins 2040 þar sem skil­greind­ir eru sam­göngu- og þró­un­arás­ar sbr. 2. mgr. 25. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010 og 9. gr. laga um um­hverf­is­mat áætl­ana nr. 105/2006.

  Fylgiskjal3_Innkomnar_athugasemdir_vid_augl_tillogu.pdfFylgiskjal2_Umhverfisskýrsla_svæðisskipulag.pdfFylgiskjal1_180302_ssk_tillaga_samþykkt.pdfFylgiskjalLokaafgreiðsla á breytingu á svæðisskipulaginu Höfuðborgarsvæðið 2040 -MOS-sk.pdfFylgiskjalLokaafgreiðsla á breytingu á svæðisskipulaginu Höfuðborgarsvæðið 2040 /málsnr.1702003 -MOS-sk.pdf

• 2. Engja­veg­ur lnr. 125414 - breyt­ing á deili­skipu­lagi.201802217

  Borist hefur erindi frá Einar Grétarssyni fh. Ólafs Más Gunnlaugssonar dags. 19. febrúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð með lnr. 125414 við Engjaveg.

  Skipu­lags­nefnd er nei­kvæð gagn­vart er­ind­inu. Nefnd­in ráð­legg­ur og mæl­ir með að land­eig­end­ur á svæð­inu taki hönd­um sam­an og vinni í sam­ein­ingu að deili­skipu­lagi fyr­ir fleiri lóð­ir á svæð­inu.

  FylgiskjalLóð nr.125414.pdf

• 3. Að­al­skipu­lag Reykja­vík­ur 2010-2030 - breytt af­mörk­un land­notk­un­ar201802318

  Borist hefur erindi frá Reykjavíkurborg dags. 21. febrúar 2018 varðandi breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030, breytt afmörkun landnotkunar.

  Skipu­lags­nefnd ger­ir ekki at­huga­semd við er­ind­ið.

  FylgiskjalÚtskrift úr gerðarbók - athugasemdir óskast fyrir 22. mars.pdfFylgiskjallinkur.pdf

• 4. Að­al­skipu­lag Reykja­vík­ur 2010-2030 - iðn­að­ur og önn­ur land­frek starfs201802319

  Borist hefur erindi frá Reykjavíkurborg dags. 21. febrúar 2018 varðandi breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030, iðnaður og önnur landfrek starfsemi.

  Skipu­lags­nefnd hef­ur efa­semd­ir vegna fyr­ir­hug­aðra breyt­inga og ósk­ar eft­ir kynn­ingu frá Reykja­vík­ur­borg á næsta fundi nefnd­ar­inn­ar.

  FylgiskjalAðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030 - iðnaður og önnur landfrek starfs - athugasemdir óskast fyrir 22. mars.pdfFylgiskjallinkur.pdf

• 5. Teigs­land - fram­tíð­ar­skiplag201803006

  Á 1345. fundi bæjarráðs var gerð eftirfarandi bókun: "Samþykkt með þremur atkvæðum að vísa erindinu til umsagnar hjá skipulagsnefnd."

  Uræð­ur um mál­ið, af­greiðslu frestað.

  FylgiskjalErindi Teigslands ehf - ósk um umræðu á framtíðarnýtingu Teigslands.pdf

• 6. Tengistöð fyr­ir ljós­leið­ara­kerfi Gagna­veitu Reykja­vík­ur - breyt­ing á deili­skipu­lagi.201803207

  Borist hefur erindi frá Gagnaveitu Reykjavíkur ehf. dags. 13. mars 2018 varðandi staðsetningu á tengistöð fyrir ljósleiðarakerfi Gagnaveitu Reykavíkur.

  Skipu­lags­nefnd heim­il­ar um­sækj­end­um að leggja fram til­lögu að breyt­ingu á deili­skipu­lagi.

  FylgiskjalUmsókn til skipulagsnefndar Mosfellsbæjar undirrituð.pdf

• 7. Bratta­hlíð 27, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201803152

  Þorkell Guðbrandsson Blikahöfða 7 Mosfellsbæ sækir um leyfi til að byggja úr timbri einbýlis með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 27 við Bröttuhlíð í samræmi við framlögð gög. Stærð: Íbúð 203,8 m2, bílgeymsla/geymsla 41,0 m2, 877,3 m3.Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar vegna aðkomu og tilfærslu á bílastæðum.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að með­höndla mál­ið skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  FylgiskjalBrattahlid27_09.02.18.pdf

• 8. Há­holt 17-19 - verslun og íbúð­ir.201712234

  Á fundinn mætti Oddur Víðisson arkitekt.

  Skipu­lags­nefnd legg­ur áherslu á að sér­stak­lega verði unn­ið verði áfram með betri út­færslu á 1. hæð húss­ins í sam­ræmi við um­ræð­ur á fund­in­um og heim­il­ar bygg­ing­ar­full­trúa að gefa út bygg­ing­ar­leyfi þeg­ar full­nægj­andi gögn hafa borist.

• 9. Gerplustræti 17-19, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201803123

  Í upphafi fundar var samþykkt að taka þetta mál til umfjöllunar á fundinum þó það hafi ekki verið á útsendri dagskrá. Óskað er eftir umfjöllun skipulagsnefndar um að meginaðkoma að húsunum verði frá bílastæðum norðanvert við húsið í stað frá leiksvæði á milli húsanna.

  Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að með­höndla mál­ið skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  FylgiskjalGerplustr17-19 Vnr18-01 BN28.02.2018 Tnr04.pdfFylgiskjalGerplustr17-19 Vnr18-01 BN28.02.2018 Tnr03.pdfFylgiskjalGerplustr17-19 Vnr18-01 BN28.02.2018 Tnr02.pdfFylgiskjalGerplustr17-19 Vnr18-01 BN28.02.2018 Tnr01.pdf

• 10. Af­greiðslufund­ur skipu­lags­full­trúa - 24201803006F

  Lagt fram.

  • 10.1. Knatt­hús að Varmá - breyt­ing á deili­skipu­lagi. 201711041

    Til­laga að breyt­ingu á deili­skipu­lagi var aug­lýst frá 13. janú­ar til og með 24. fe­brú­ar 2018. Eng­in at­huga­semd barst.

  • 10.2. Um­sókn um lóð við Lága­fells­laug 201611134

    Til­laga að breyt­ingu á deili­skipu­lagi var aug­lýst frá 20. janú­ar til og með 3. mars 2018. Eng­ar at­huga­semd­ir bár­ust.

• 11. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 328201803011F

  Lagt fram.

  • 11.1. Bratta­hlíð 27, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201803152

    Þor­kell Guð­brands­son Blika­höfða 7 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja úr timbri ein­býl­is með inn­byggðri bíl­geymslu á lóð­inni nr. 27 við Bröttu­hlíð í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stærð: Íbúð 203,8 m2, bíl­geymsla/geymsla 41,0 m2, 877,3 m3.

  • 11.2. Desja­mýri 6, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201802283

    Húsa­steinn ehf Dal­hús­um 54 Reykja­vík sæk­ir um smá­vægi­lega stærð­ar, út­lits og fyr­ir­komu­lags­breyt­ing­ar á áður sam­þykktu at­vinnu­hús­næði úr stáli og stein­steypu á lóð­inni nr. 6 við Desja­mýri í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Stækk­un húss 168,0 m3.
    Stærð húss eft­ir breyt­ingu 1232,0 m2, 10158,1 m3.

  • 11.3. Laxa­tunga 95, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201802245

    Ág­úst Ólafs­son Laxa­tungu 95 sæk­ir um leyfi fyr­ir geymslu­lofti, út­lits- og fyr­ir­komu­lags­breyt­ing­um að Laxa­tungu 95 í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Heild­ar­stærð­ir húss­ins breyt­ast ekki.

  • 11.4. Leir­vogstunga 21, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201802259

    Bene­dikt Sig­ur­jóns­son Hjalla í Ölfusi sæk­ir um leyfi fyr­ir út­lits og fyr­ir­komu­lags­breyt­ing­um að Leir­vogstungu 21 í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Heild­ar stærð­ir húss­ins breyt­ast ekki.

  • 11.5. Leir­vogstunga 23, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201802258

    Ragn­ar Ein­ars­son Öldu­götu 54 Reykja­vík sæk­ir um leyfi fyr­ir út­lits- og fyr­ir­komu­lags­breyt­ing­um að Leir­vogstungu 23 í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
    Heild­ar stærð­ir húss­ins breyt­ast ekki.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:00