Skipu­lags­nefnd Mos­fells­bæj­ar #299

3. maí 2011 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Bryndís Haraldsdóttir (BH) formaður
• Ólafur Gunnarsson (ÓG) varaformaður
• Elías Pétursson aðalmaður
• Erlendur Örn Fjeldsted aðalmaður
• Hanna Bjartmars Arnardóttir aðalmaður
• Jóhanna Björg Hansen framkvæmdastjóri umhverfissviðs
• Ásbjörn Þorvarðsson byggingarfulltrúi
• Finnur Birgisson skipulagsfulltrúi

Fundargerð ritaði

Ásbjörn Þorvarðarson byggingafulltrúi.

Dagskrá fundar

Fundargerðir til kynningar

• 1. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 194201104017F

  Lagt fram til kynn­ing­ar

  • 1.1. Engja­veg­ur 20, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 200610008

    Niðurstaða þessa fundar:
    

    <DIV&gt;Lagt fram til kynn­ing­ar.</DIV&gt;

  • 1.2. Þver­holt 2, um­sókn um leyfi fyr­ir göng­um frá vöru­mót­töku á jarð­hæð að skrif­stofu­húsi 201012187

    Niðurstaða þessa fundar:
    

    <DIV&gt;<DIV&gt;Lagt fram til kynn­ing­ar.</DIV&gt;</DIV&gt;

Almenn erindi

• 2. Bygg­inga­leyfi fyr­ir Fram­halds­skóla í Mos­fells­bæ201011273

  Lögð fram teikning af lóð framhaldsskóla við Háholt og af sorpskýli. Skýlið er utan byggingarreits og þarf því að gera breytingu á deiliskipulagi svo að unnt verði að heimila byggingu þess.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Lögð fram teikn­ing af lóð fram­halds­skóla við Há­holt og af sorp­skýli. Skýl­ið er utan bygg­ing­ar­reits og þarf því að gera breyt­ingu á deili­skipu­lagi svo að unnt verði að heim­ila bygg­ingu þess.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að bætt verði inn á deili­skipu­lag bygg­ing­ar­reit fyr­ir sorp­skýli í sam­ræmi við 2. mgr. 42. gr. skipu­lagslaga.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Þar sem breyt­ing­in varð­ar ekki hags­muni ann­arra en sveit­ar­fé­lags­ins og lóð­ar­hafa sam­þykk­ir nefnd­in að falla frá grennd­arkynn­ingu.</SPAN>

• 3. Slökkvistöð við Skar­hóla­braut, breyt­ing á deili­skipu­lagi201102075

  Tillaga að breytingum á deiliskipulagi lóðar fyrir slökkvi- og lögreglustöð við Skarhólabraut var auglýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 þann 2. mars 2011 með athugasemdafresti til og með 13. apríl 2011. Meðfylgjandi athugasemd dagsett 2. apríl 2011 barst frá Eddu Gísladóttur.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Til­laga að breyt­ing­um á deili­skipu­lagi lóð­ar fyr­ir slökkvi- og lög­reglu­stöð við Skar­hóla­braut var aug­lýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga nr. 123/2010 þann 2. mars 2011 með at­huga­semda­fresti til og með 13. apríl 2011. Með­fylgj­andi at­huga­semd dag­sett 2. apríl 2011 barst frá Eddu Gísla­dótt­ur.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir deili­skipu­lags­breyt­ing­una í sam­ræmi við 43. gr. skipu­lagslaga og fel­ur skipu­lags­full­trúa að svara at­huga­semd­um Eddu Gísla­dótt­ur&nbsp;í sam­ræmi við um­ræð­ur á fund­in­um.&nbsp;</SPAN>

• 4. Mark­holt 20 - Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi fyr­ir bíl­skúr, breyt­ing á fyrri um­sókn201104192

  Lögð fram ný og breytt umsókn Snorra Jónssonar og Kolbrúnar Jóhannsdóttur, dags. 26. apríl 2011, um byggingarleyfi fyrir bílskúr. Breytingar m.v. áður grenndarkynnta umsókn felast í því að skúrnum er lyft um 30 cm og settur undir hann skriðkjallari að hluta.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Lögð fram ný og breytt um­sókn Snorra Jóns­son­ar og Kol­brún­ar Jó­hanns­dótt­ur, dags. 26. apríl 2011, um bygg­ing­ar­leyfi fyr­ir bíl­skúr. Breyt­ing­ar m.v. áður grennd­arkynnta um­sókn felast í því að skúrn­um er lyft um 30 cm og sett­ur und­ir hann skriðkjall­ari að hluta.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd heim­il­ar að er­ind­ið verði grennd­arkynnt.</SPAN>

• 5. Bugðu­tangi 23, bygg­ing­ar­leyf­is­um­sókn201104143

  Páll Helgason sækir 15.4.2011 um leyfi fyrir breytingum á innra skipulagi hússsins skv. meðfylgjandi gögnum. Byggingafulltrúi óskar eftir áliti skipulagsnefndar á því hvort umsóknin rúmast innan ramma gildandi deiliskipulags á svæðinu með tilliti til notkunar húsnæðis og skipulagsaðstæðna á lóðinni.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Páll Helga­son sæk­ir 15.4.2011 um leyfi fyr­ir breyt­ing­um á innra skipu­lagi hússs­ins skv. með­fylgj­andi gögn­um. Bygg­inga­full­trúi ósk­ar eft­ir áliti skipu­lags­nefnd­ar á því hvort um­sókn­in rúm­ast inn­an ramma gild­andi deili­skipu­lags á svæð­inu með til­liti til notk­un­ar hús­næð­is og skipu­lags­að­stæðna á lóð­inni.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd tel­ur fyr­ir­hug­aða notk­un hús­næð­is­ins fyr­ir&nbsp;kennslu­rými ekki rúm­ast inn­an ramma gild­andi deili­skipu­lags svæð­is­ins.</SPAN>

• 6. Að­al­skipu­lag 2009-2030, end­ur­skoð­un á AS 2002-2024200611011

  Gerð verður grein fyrir úrvinnslu embættismanna og skipulagsráðgjafa á umsögnum nefnda og sviða um drög að aðalskipulagi og ábendingum nefndarmanna varðandi umhverfisskýrslu. Frestað á 298. fundi. Einnig lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 13. apríl um skipulagsferli skv. nýjum skipulagslögum.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Gerð var grein fyr­ir úr­vinnslu emb­ætt­is­manna og skipu­lags­ráð­gjafa á um­sögn­um nefnda og sviða um drög að að­al­skipu­lagi og ábend­ing­um nefnd­ar­manna varð­andi um­hverf­is­skýrslu. Frestað á 298. fundi. Einn­ig lagt fram bréf Skipu­lags­stofn­un­ar dags. 13. apríl um skipu­lags­ferli skv. nýj­um skipu­lagslög­um.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa og skipu­lags­höf­undi að&nbsp;taka sam­an verk­efn­is­lýs­ingu í sam­ræmi við 30. gr.&nbsp;skipu­lagslaga og leggja fyr­ir næsta fund.</SPAN>

• 7. Bratt­holt 1, óleyfi­leg geymsla vinnu­véla á íbúð­ar­lóð.201104220

  Gerð verður grein fyrir forsögu málsins og lögð fram ýmis gögn þar að lútandi. Sett á dagskrá að ósk Jóhannesar Eðvarðssonar nefndarmanns.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Gerð var grein fyr­ir for­sögu máls­ins og lögð fram ýmis gögn þar að lút­andi. Sett á dagskrá að ósk Jó­hann­es­ar Eð­varðs­son­ar nefnd­ar­manns.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Frestað.</SPAN>

• 8. Reykja­flöt, fyr­ir­spurn um bygg­ingu list­iðn­að­ar­þorps201006261

  Lagður fram tölvupóstur frá 13.04.2011 til umsækjenda, þar sem greint er frá því að komið hafi í ljós að áformuð bygging skv. erindi þeirra sé langt utan byggingarreits. Því sé ekki unnt að halda vinnslu málsins áfram á þann hátt sem til stóð, sbr. bókun á 298. fundi.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Lagð­ur fram tölvu­póst­ur frá 13.04.2011 til um­sækj­enda, þar sem greint er frá því að kom­ið hafi í ljós að áform­uð bygg­ing skv. er­indi þeirra sé langt utan bygg­ing­ar­reits. Því sé ekki unnt að halda vinnslu máls­ins áfram á þann hátt sem til stóð, sbr. bók­un á 298. fundi.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Frestað.</SPAN>

• 9. Æs­ustaða­veg­ur 6, ósk um breyt­ing­ar á deili­skipu­lagi201103286

  Lagðar verða fram hugmyndir að breytingum á deiliskipulagi, sbr. bókun nefndarinnar á 298. fundi. (Koma á fundargátt á mánudag).

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Lagð­ar verða fram hug­mynd­ir að breyt­ing­um á deili­skipu­lagi, sbr. bók­un nefnd­ar­inn­ar á 298. fundi. </SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Frestað.</SPAN>

• 10. Ár­vang­ur 123614 og spilda 215571 úr Varmalandi, ósk um deili­skipu­lag.201101157

  Lagt fram nýtt erindi frá Höllu Fróðadóttur f.h. landeigenda, dags. 29.3.2011, þar sem óskað er eftir heimild til að deiliskipuleggja lóðina Árvang og spildu úr landi Varmalands. Fyrra erindi var tekið fyrir á 293. fundi.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Lagt fram nýtt er­indi frá Höllu Fróða­dótt­ur f.h. land­eig­enda, dags. 29.3.2011, þar sem óskað er eft­ir heim­ild til að deili­skipu­leggja lóð­ina Ár­vang og spildu úr landi Varmalands. Fyrra er­indi var tek­ið fyr­ir á 293. fundi.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Frestað.</SPAN>

• 11. Langi­tangi 2A - bygg­ing­ar­leyfi fyr­ir hjúkr­un­ar­heim­ili201104168

  Byggingarfulltrúi kynnir fyrirliggjandi teikningar af væntanlegri nýbyggingu.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Bygg­ing­ar­full­trúi kynn­ir fyr­ir­liggj­andi teikn­ing­ar af vænt­an­legri ný­bygg­ingu.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Frestað.</SPAN>

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:00