Hoppa í meginmál
mos.is - Forsíða

6. mars 2018 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

  • Bryndís Haraldsdóttir (BH) formaður
  • Bjarki Bjarnason (BBj) varaformaður
  • Gunnlaugur Johnson (GJo) áheyrnarfulltrúi
  • Hilmar Stefánsson (HS) 1. varamaður
  • Anna Sigríður Guðnadóttir (ASG) 1. varamaður
  • Ólafur Melsted skipulagsfulltrúi
  • Ásbjörn Þorvarðsson byggingarfulltrúi
  • Gunnar Sigurgeir Ragnarsson umhverfissvið

Fundargerð ritaði

Ásbjörn Þorvarðarson Byggingafulltrui

Dagskrá fundar

Almenn erindi

  • 1. Helga­fell­storf­an - Deili­skipu­lag201704194

    Á 452. fundi skipulagsnefndar 5. janúar 2018 var gerð efirfarandi bókun: "Skipulagslýsing samþykkt. Skipulagsfultrúa falið að kynna hana og afla umsagna." Skipulagslýsing hefur verið send til umsagnaraðila, umsagnir hafa borist frá öllum nema Umhverfisstofnun. Borist hefur ósk frá bæjarfulltrúa íbúahreyfingar um að umhverfisnefnd Mosfellsbæjar fái skipulagslýsinguna til umsagnar.

    Skipu­lags­nefnd vís­ar skipu­lags­lýs­ing­unni til um­sagn­ar um­hverf­is­nefnd­ar.

  • 2. Reykja­hvoll 23a - fyr­ir­spurn varð­andi breyt­ingu á bygg­ing­ar­reit.201802116

    Borist hefur erindi frá Stefáni Þ. Ingólfssyni dags. 8. febrúar 2018 varðandi breytingu á byggingarreit að Reykjahvol nr. 23a.

    Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að er­ind­ið verði grennd­arkynnt.

  • 3. Sel­holt l.nr. 204589 - ósk Veitna eft­ir lóð und­ir smá­dreif­istöð201711226

    Á 1338. fundi bæjarráðs 18. janúar 2018 var gerð eftifarandi bókun: "Samþykkt með þremur atkvæðum að vísa erindinu til skipulagsnefndar til úrvinnslu." Borist hafa frekari gögn.

    Skipu­lags­nefnd tek­ur já­kvætt í er­ind­ið og bend­ir á að sækja þarf um bygg­ing­ar­leyfi til bygg­inga­full­trúa. Jafn­framt legg­ur nefnd­in áherslu á vand­aða og góða hönn­un mann­virk­is­ins og nán­asta um­hverf­is þess. Stað­setn­ing mann­virk­is skal gerð í sam­ráði við skipu­lags­full­trúa og bend­ir þar sér­stak­lega á veg­helg­un­ar­svæði Þing­valla­veg­ar og að haft verði sam­ráð við Vega­gerð­ina varð­andi það.

  • 4. Bergrún­argata 1 og 1a - breyt­ing á deili­skipu­lagi201801318

    Á 454. fundi skipulagsnefndar 2. febrúar 2018 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við 2. mgr. 43. og 44. gr. skipulagslaga." Borist hefur viðbótarerindi.

    Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að óska eft­ir áliti lög­manns bæj­ar­ins og Skipu­lags­stofn­un­ar á um­beð­inni hækk­un nýt­ing­ar­hlut­falls.

  • 5. Haga­land 7 - Ósk um um­ráða­rétt yfir lóð­ar­skika201710075

    Á 448. fundi skipulagsnefndar 10. nóvember 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd óskar eftir umsögn umhverfissviðs um málið." Lagt fram minnisblað skipulagsfulltrúa.

    Skipu­lags­nefnd tek­ur und­ir fyr­ir­liggj­andi um­sögn skipu­lags­full­trúa og synj­ar því er­ind­inu þar sem nú er unn­ið að deili­skipu­lagn­ingu svæð­is­ins.

  • 6. Flugu­mýri 6 - fyr­ir­spurn vegna lag­er­skemmu á lóð­ar­mörk­um Flugu­mýri 4 og 6.201802231

    Borist hefur erindi frá Vélsmiðjunni Sveini dags. 7.febrúar 2018 varðandi lagerskemmu á lóðarmörkum Flugumýri 4 og 6.

    Skipu­lags­nefnd vís­ar er­ind­inu til yf­ir­stand­andi deili­skipu­lags­vinnu við Flugu­mýri.

  • 7. Bratta­hlíð 23 - breyt­ing á bygg­ing­ar­reit.201802273

    Borist hefur erindi frá Vigfúsi Halldórssyni dags. 25. febrúar 2018 varðandi breytingu á byggingarreit að Bröttuhlíð 23.

    Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að með­höndla mál­ið skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  • 8. Uglugata 40-46 - fyr­ir­spurn um breyt­ingu á deili­skipu­lagi.201710070

    Á 454. fundi skipulagsnefndar 2. febrúar 2018 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd heimilar umsækjendum að leggja fram tillögu að breyttu deiliskipulagi." Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi.

    Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að til­lag­an verði aug­lýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga með þeim fyr­ir­vara þó að göngu­leið á gild­andi deili­skipu­lagi í gegn­um lóð­ina verði ekki felld út eins og fram­lögð breyt­ing­ar­til­laga ger­ir ráð fyr­ir.

  • 9. Efsta­land 7, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201801025

    Á 455. fundi skipulagsnefndar 16. febrúar 2018 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd felur byggingarfulltrúa afgreiðslu málsins þegar fullnægjandi gögn berast. Nefndin ítrekar að skv. deiliskipulagi svæðisins er aðeins heimilt að hafa eina aukaíbúð í hverju húsi sem ekki er skráð sér veðandlag. Nefndin gerir einnig athugsemd við þaksvalir og hringstiga upp á þær sem sýndar eru á framlögðum uppdráttum." Borist hefur framhaldserindi vegna óskýrra svara skipulagsnefndar. Bjarki Bjarnason vék af fundi undir þessum lið.

    Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að óska eft­ir áliti lög­manns bæj­ar­ins og Skipu­lags­stofn­un­ar á um­beð­inni hækk­un nýt­ing­ar­hlut­falls.

  • 10. Bratta­hlíð 19, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi201802185

    Berglind Þrastardóttir Skeljatanga 36 Mosfellsbæ sækir um leyfi til að byggja úr timbri einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr.19 við Bröttuhlíð í samræmi við framlögð gögn. Stærð: Íbúð 196,9 m2, bílgeymsla 46,9 m2, 903,0 m3. Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um málið.

    Skipu­lags­nefnd sam­þykk­ir að með­höndla mál­ið skv. 3. mgr. 43. gr. skipu­lagslaga.

  • 11. Reykja­hvoll 28, Fyr­ir­spurn201802191

    Jónína S. Jónsdóttir Skeljatanga 19 Mosfellsbæ spyr hvort leyft verði að byggja einbýlishús úr timbri á lóðinni nr. 28 við Reykjahvol í samræmi við framlögð gögn.Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið þar sem þar sem spurt er um hvort sólstofa og bíslag megi ná 210 cm út fyrir byggingarreit.

    Skipu­lags­nefnd fel­ur bygg­inga­full­trúa að ræða við um­sækj­end­ur á grund­velli þess að hönn­un mann­virk­is á lóð­inni taki mið af gild­andi deili­skipu­lagi og land­fræði­leg­um að­stæð­um.

  • 12. Gerplustræti 1-5 - breyt­ing á deili­skipu­lagi201707031

    Á 451. fundi skipulagsnefndar 22. desember 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að grenndarkynna erindið skv. 1 og 2. mgr. 44. gr. skipulagslaga." Deiliskipulagsbreytingin var grenndarkynnt frá 17. janúar til 19. febrúar 2018, ein athugasemd barst. Athugasemd lögð fram.

    Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa og bæj­ar­lög­manni að fara yfir fram­komn­ar at­huga­semd­ir.

  • 13. Sam­göngu­áætlun fyr­ir Mos­fells­bæ201510295

    Á fundinn mætti Lilja Karlsdóttir umferðarverkfræðingur.

    Um­ræð­ur um mál­ið. Nefnd­in þakk­ar fyr­ir kynn­ing­una og legg­ur jafn­framt til að mál­ið verði kynnt fyr­ir ung­menna­ráði.

    • 14. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 327201802031F

      Lagt fram.

      • 14.1. Bratta­hlíð 19, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201802185

        Berg­lind Þrast­ar­dótt­ir Skelja­tanga 36 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja úr kross­límdu timbri ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu á lóð­inni nr.19 við Bröttu­hlíð í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
        Stærð: Íbúð 196,9 m2, bíl­geymsla 46,9 m2, 903,0 m3.

      • 14.2. Bratta­hlíð 21 /Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201710344

        Guð­mund­ur Ing­ólfs­son Þrast­ar­höfða 1 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja ein­býl­is­hús úr kross­límdu timbri á lóð­inni nr. 21 við Bröttu­hlíð í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
        Stærð: Íbúð 203,5 m2, bíl­geymsla 34,0 m2, 867,8 m3.

      • 14.3. Bratta­hlíð 25 /Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201801169

        Guð­rún Alda Elís­dótt­ir Arn­ar­höfða 10 Mos­fells­bæ sæk­ir um leyfi til að byggja úr stein­steypu ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu á lóð­inni nr. 25 við Bröttu­hlíð í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
        Stærð íbúð­ar 197,5 m2, bíl­geymsla 38,4 m2, 892,7 m3.

      • 14.4. Bratta­hlíð 29, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201712037

        Bald­ur Freyr Stef­áns­son sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu á lóð­inni nr. 29 við Bröttu­hlíð í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
        Stærð: Íbúð 224,3 m2, bíl­geymsla 36,7 m2, 947,8 m3.

      • 14.5. Bugðufljót 21A, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201712178

        Ístak hf Bugðufljóti 19 Mos­fells­bæ sæk­ir um end­ur­sam­þykkt á efri hæð starfs­manna­búða úr timbri í hluta A að Bugðufljóti 21.
        Heild­ar­stærð A: 1. hæð 392,5 m2, 2. hæð 384,9 m2, 2189,8 m3.

      • 14.6. Laxa­tunga 173, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201711193

        Kristján B. Krist­björns­son Læk­ar­bergi 6 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu á lóð­inni nr. 173 við Laxa­tungu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
        Stærð: Íbúð 157,1 m2, bíl­geymsla 30,5 m2, 596,6 m3.

      • 14.7. Reykja­hvoll 28, Fyr­ir­spurn 201802191

        Jón­ína S Jóns­dótt­ir Skelja­tanga 19 Mos­fells­bæ spyr hvort leyft verði að byggja ein­býl­is­hús úr timbri á lóð­inni nr. 28 við Reykja­hvol í sam­ræmi við fram­lögð gögn.

      • 14.8. Skóg­ar Engja­veg­ur , Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201712213

        Bald­vin Már Frederik­sen Njörvasundi 1 Reykja­vík sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um ein­býl­is­hús með inn­byggðri bíl­geymslu á lóð­inni nr. 22 við Engja­veg, Skóg­ar.
        Stærð. Íbúð 138,4 m2, bíl­geymsla 41,6 m2, 680,9 m3.
        Jafn­framt er sótt um leyfi til að rífa nú­ver­andi sum­ar­bú­stað sem stend­ur á lóð­inni að stærð 100,9 m2, 246,6 m3.
        Fyr­ir ligg­ur stað­fest veð­bók­arvott­orð fyr­ir veð­banda­laus mann­virki á lóð­inni.

      • 14.9. Voga­tunga 31-33, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201705059

        Mótex ehf. Hlíð­arsmára 19 Kópa­vogi sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um par­hús með inn­byggð­um bíl­geymsl­um á lóð­un­um nr. 31 og 33 við Voga­tungu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
        Stærð nr. 31: Íbúð 1. hæð 83,8 m2, bíl­geymsla 37,8 m2, íbúð 2. hæð 121,6 m2, 855,2 m3.
        Stærð nr. 33: Íbúð 1. hæð 83,8 m2, bíl­geymsla 37,8 m2, íbúð 2. hæð 121,6 m2, 855,2 m3.

      • 14.10. Voga­tunga 43-45, Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi 201705058

        Mótex ehf. Hlíð­arsmára 19 Kópa­vogi sæk­ir um leyfi til að byggja úr for­steypt­um ein­ing­um par­hús með inn­byggð­um bíl­geymsl­um á lóð­un­um nr. 43 og 45 við Voga­tungu í sam­ræmi við fram­lögð gögn.
        Stærð nr. 43: Íbúð 1. hæð 83,8 m2, bíl­geymsla 37,8 m2, íbúð 2. hæð 121,6 m2, 855,2 m3.
        Stærð nr. 45: Íbúð 1. hæð 83,8 m2, bíl­geymsla 37,8 m2, íbúð 2. hæð 121,6 m2, 855,2 m3.

      Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:10