Skipu­lags- og bygg­ing­ar­nefnd Mos­fells­bæj­ar #292

11. janúar 2011 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

• Bryndís Haraldsdóttir (BH) formaður
• Ólafur Gunnarsson (ÓG) varaformaður
• Elías Pétursson aðalmaður
• Erlendur Örn Fjeldsted aðalmaður
• Hanna Bjartmars Arnardóttir aðalmaður
• Jóhannes Bjarni Eðvarðsson (JBE) áheyrnarfulltrúi
• Jóhanna Björg Hansen framkvæmdastjóri umhverfissviðs
• Ásbjörn Þorvarðsson byggingarfulltrúi
• Finnur Birgisson skipulagsfulltrúi

Fundargerð ritaði

Ásbjörn Þorvarðarson byggingafulltrúi.

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Bugðu­tangi 21, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi200911439

  Umsókn um leyfi fyrir byggingu sólskála o.fl. var send í grenndarkynningu 18. nóvember 2010 með athugasemdafresti til 17. desembar 2010. Meðfylgjandi tvær athugasemdir bárust; frá Reyni Sigurðssyni og Sólrúnu Garðarsdóttur dags. 14. desember 2010 og frá Gunnari Haraldssyni og Ástu Benný Hjaltadóttur dags. 12. desember 2010. Frestað á 291. fundi.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Um­sókn um leyfi fyr­ir bygg­ingu sól­skála o.fl. var send í grennd­arkynn­ingu 18. nóv­em­ber 2010 með at­huga­semda­fresti til 17. desemb­ar 2010. Með­fylgj­andi tvær at­huga­semd­ir bár­ust; frá Reyni Sig­urðs­syni og Sól­rúnu Garð­ars­dótt­ur dags. 14. des­em­ber 2010 og frá Gunn­ari Har­alds­syni og Ástu Benný Hjalta­dótt­ur dags. 12. des­em­ber 2010. Frestað á 291. fundi.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent></SPAN><SPAN class=xp­barcomm­ent>Nefnd­in fel­ur emb­ætt­is­mönn­um að gera til­lögu að svör­um við fram­komn­um at­huga­semd­um.</SPAN>&nbsp;

• 2. Þver­holt 2, um­sókn um leyfi fyr­ir göng­um frá vöru­mót­töku á jarð­hæð að skrif­stofu­húsi201012187

  Reitir 3 Kringlunni 4-12 sækja um leyfi til að byggja jarðgöng undir torg að austurhluta Þverholts 2 samkvæmt framlögðum gögnum. Fyrir liggur skriflegt samþykki meirihluta eigenda fasteigna á lóðinni. Frestað á 291. fundi.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Reit­ir 3 Kringl­unni 4-12 sækja um leyfi til að byggja jarð­göng und­ir torg að aust­ur­hluta Þver­holts 2 sam­kvæmt fram­lögð­um gögn­um. Fyr­ir ligg­ur skrif­legt sam­þykki meiri­hluta eig­enda fast­eigna á lóð­inni. Frestað á 291. fundi.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags- og bygg­inga­nefnd sam­þykk­ir er­ind­ið fyr­ir sitt leyti og fel­ur bygg­inga­full­trúa af­greiðslu máls­ins þeg­ar full­nægj­andi gögn liggja fyr­ir.</SPAN>

• 3. Völu­teig­ur 6, (Ístex) um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi fyr­ir við­bygg­ingu2010081686

  Tillaga að óverulegri breytingu á deiliskipulagi var send í grenndarkynningu 10. nóvember 2010 og rann athugasemdafrestur út 9. desember. Ein athugasemd barst; frá Borgarplasti sem bendir á að framsetning á deiliskipulagi lóðar fyrirtækisins í tillögunni sé ekki rétt.

  Til­laga að óveru­legri breyt­ingu á deili­skipu­lagi var send í grennd­arkynn­ingu 10. nóv­em­ber 2010 og rann at­huga­semda­frest­ur út 9. des­em­ber. Ein at­huga­semd barst; frá Borgarplasti sem bend­ir á að fram­setn­ing á deili­skipu­lagi lóð­ar fyr­ir­tæk­is­ins í til­lög­unni sé ekki rétt. Lögð fram end­ur­skoð­uð til­laga.

  Nefnd­in fellst á að at­huga­semd Borgarplasts sé rétt­mæt,&nbsp;þar sem&nbsp;gild­andi deili­skipu­lag lóð­anna nr. 25 - 31&nbsp;á að vera&nbsp;sam­kvæmt breyt­ingu sem sam­þykkt var 6. júlí 2006.&nbsp;Í fyr­ir­liggj­andi end­ur­skoð­aðri til­lögu hef­ur fram­setn­ing deili­skipu­lags á þess­um lóð­um ver­ið leið­rétt.

  Nefnd­in sam­þykk­ir deili­skipu­lagstil­lög­una svo breytta skv. 2. mgr. 43. gr. Skipu­lagslaga nr. 123/2010.&nbsp;&nbsp;&nbsp;

• 4. Merkja­teig­ur 8, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi200909667

  Umsókn um lóðarstækkun og viðbyggingu var send í grenndarkynningu 13. desember 2010 og rann athugasemdafrestur út 11. janúar 2011. Engin athugasemd hefur borist.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Um­sókn um lóð­ars­tækk­un og við­bygg­ingu var send í grennd­arkynn­ingu 13. des­em­ber 2010 og rann at­huga­semda­frest­ur út 11. janú­ar 2011. Eng­in at­huga­semd hef­ur borist.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags-og bygg­inga­nefnd sam­þykk­ir er­ind­ið fyr­ir sitt leyti með þeim fyr­ir­vara að ekki ber­ist at­huga­semd&nbsp;inn­an at­huga­semda­frests og fel­ur bygg­inga­full­trúa af­greiðslu máls­ins þeg­ar full­nægj­andi gögn liggja fyr­ir ásamt sam­komu­lagi um kostn­að vegna frá­gangs göngu­stígs og jarð­vegs­skipta.<BR><BR></SPAN>

• 5. Er­indi Úr­skurð­ar­nefnd­ar vegna synj­un­ar bygg­ing­ar­leyf­is201101006

  Lögð fram tilkynning frá Úrskurðarnefnd skipulags- og byggingarmála, dags. 29. desember 2010, um að synjun um veitingu byggingarleyfis fyrir fjölnotahúsi á lóðinni Hraðastaðavegi 3a hafi verið kærð til ÚSB.

  Lagt fram.

• 6. Nýtt hest­húsa­hverfi í að­al­skipu­lagi201101105

  Upprifjun á undangenginni umfjöllun í tengslum við endurskoðun aðalskipulags og almenn umræða.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Upp­rifj­un á und­an­geng­inni um­fjöllun í tengsl­um við end­ur­skoð­un að­al­skipu­lags og al­menn um­ræða.</SPAN>

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags-og bygg­inga­nefnd fel­ur emb­ætt­is­mönn­um frek­ari gagna­öflun í sam­ræmi við um­ræð­ur á fund­in­um.</SPAN>

• 7. Ný Skipu­lagslög og Lög um mann­virki í stað Skipu­lags- og bygg­ing­ar­laga nr. 73/1997201101093

  1. janúar 2011 tóku gildi ný Skipulagslög og lög um mannvirki, sem koma í stað áður gildandi Skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997. Fjallað verður um helstu nýmæli og breytingar sem lögin fela í sér.

  <SPAN class=xp­barcomm­ent>1. janú­ar 2011 tóku gildi ný Skipu­lagslög og lög um mann­virki, sem koma í stað áður gild­andi Skipu­lags- og bygg­ing­ar­laga nr. 73/1997. Fjallað verð­ur um helstu ný­mæli og breyt­ing­ar sem lög­in fela í sér.</SPAN>
  <SPAN class=xp­barcomm­ent>Frestað.</SPAN>

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:00