5. janúar 2018 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell
Fundinn sátu
- Bryndís Haraldsdóttir (BH) formaður
- Theódór Kristjánsson (TKr) aðalmaður
- Samson Bjarnar Harðarson (SBH) aðalmaður
- Júlía Margrét Jónsdóttir aðalmaður
- Gunnlaugur Johnson (GJo) áheyrnarfulltrúi
- Jón Guðmundur Jónsson 1. varamaður
- Ólafur Melsted skipulagsfulltrúi
- Jóhanna Björg Hansen framkvæmdastjóri umhverfissviðs
- Ásbjörn Þorvarðsson byggingarfulltrúi
Fundargerð ritaði
'Asbjörn Þorvarðarson Byggingafulltrui
Dagskrá fundar
Almenn erindi
1. Efstaland 2, Umsókn um byggingarleyfi2017081495
Á 445. fundi skipulagsnefndar 29. september 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingum á deiliskipulagi." Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi. Frestað á 451. fundi.
Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að grenndarkynna erindið skv. 1 og 2. mgr. 44. gr. skipulagslaga.
2. Helgafellstorfan - Deiliskipulag201704194
Á 442. fundi skipulagsnefndar 18. júlí 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Skipulagsnefnd heimilar skipulagsfulltrúa að hefja feril við gerð deiliskipulags svæðisins." Lögð fram skipulagslýsing fyrir deiliskipulagssvæðið. Frestað á 451. fundi.
Skipulagslýsing samþykkt. Skipulagsfultrúa falið að kynna hana og afla umsagna.
3. Umsókn um lóð við Lágafellslaug201611134
Á 445. fundi skipulagsnefndar 29. september 2017 var gerð eftirfarandi bókun: "Lagt fram og kynnt. Skipulagsfulltrúa falið að hefja vinnu við breytingu deiliskipulagsins." Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi. Frestað á 451. fundi.
Skipulagsnefnd samþykkir að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga.Jafnframt óskar nefndin eftir að á skipulagsuppdrætti verði gerð grein fyrir legu borgarlínu og að hönnunargögn mannvirkisins verði kynnt fyrir nefndinni á deiliskipulagstímabilinu.
4. Úlfarsfell - uppsetning fjarskiptastöðvar201711278
Borist hefur erindi frá Reykjavíkurborg dags. 22. nóvember 2017 varðandi nýtt deiliskipulag á kolli Úlfarsfells. Frestað á 450. fundi og 451. fundi.
Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að senda Reykjavíkurborg umsögn Mosfellsbæjar í samræmi við umræður á fundinum.
5. Fundargerð 79. fundar Svæðisskipulagsnefndar höfuðborgarsvæðisins201712053
Fundargerð 79. fundar svæðisskipulagsnefndar höfuðborgarsvæðisins lögð fram. Frestað á 451. fundi.
Lagt fram.
6. Fundargerð 80. fundar Svæðisskipulagsnefndar höfuðborgarsvæðisins.201712167
Fundargerð 80. fundar svæðisskipulagsnefndar höfuðborgarsvæðisins lögð fram. Frestað á 451. fundi.
Lagt fram.
7. Gatnagerð Skeiðholt - umsókn um framkvæmdaleyfi201712208
Borist hefur erindi frá Óskari Gísla Sveinssyni deildarstjóra nýframkvæmda umhverfissviðs Mosfellsbæjar dags. 14. desember 2017 varðandi framkvæmdaleyfi vegna gatnagerðar í Skeiðholti. Frestað á 451. fundi.
Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að gefa út framkvæmdaleyfi skv. 15. gr. skipulagslaga.
8. Bjarkarholt 1a-9a, Umsókn um byggingarleyfi201710129
NMM Garðastræti 37 Reykjavík sækir um leyfi til að byggja úr steinsteypu 36 íbúða fjöleignahús og bílakjallara á lóðinni nr. 1A-9A við Bjarkarholtí samræmi við framlögð gögn. Um er að ræða 1. áfanga á lóðinni, hús nr. 7A, 9A og 9B.Ennfremur er sótt um leyfi til að byggja 2. áfanga hússins sem er 15 íbúða hús sem verður nr. 5A-5B við Bjarkarholt. Stærðhúss nr. 5A-5B. Kjallari 299,4 m2, 1. hæð 553,4 m2, 2. hæð 564,8 m2, 3. hæð 564,8 m2, 5848,1 m3. Stærð húss nr. 7A-9B. Kjallari 683,9 m2, 1. hæð 831,8 m2, 2. hæð 892,1 m2, 3. hæð 892,1 m2. 4.hæð 892,1 m2, 5. hæð 702,9 m2, 13966,1 m3. Bílakjallari 1019,4 m2.Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið. Frestað á 450. og 451. fundi.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við afgreiðslu málsins þegar fullnægjandi gögn hafa borist en óskar eftir að sjá nánari hönnunargögn, ma. lóðarhönnun.
9. Vefarastræti 24-30, Umsókn um byggingarleyfi201711319
Heimavellir ehf. Lágmúla 6 Reykjavík sækir um leyfi til að breyta geymslum og innrétta þar tvær íbúðir í samræmi við framlögð gögn.Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið. Frestað á 450. og 451. fundi.
Frestað.
10. Desjamýri 9, Umsókn um byggingarleyfi201712044
HK verktakar Dalsgarði Mosfellsbæ sækja um leyfi til að byggja úr stáli og steinsteypu geymsluhúsnæði matshluta 2 á lóðinni nr. 9 við Desjamýri í samræmi við framlögð gögn. Stærð: 568,8 m2, 3060,0 m3.Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið þar sem umrædd bygging er utan byggingarreits í gildandi deiliskipulagi. Frestað á 450. og 451. fundi.
Skipulagsnefnd er jákvæð gagnvart erindinu og vísar vinnu við breytingu á deiliskipulagi til yfirstandandi breytingar á deiliskipulagi Desjamýrar.
11. Brattahlíð 29, Umsókn um byggingarleyfi201712037
Baldur Freyr Stefánsson sækir um leyfi til að byggja úr forsteyptum einingum einbýlishús með innbyggðri bílageymslu á lóðinni nr. 29 við Bröttuhlíð í samræmi við framlögð gögn. Stærð: Íbúð 224,3 m2, bílgeymsla 36,7 m2, 947,8 m3.Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið þar sem sótt er um leyfi til að húsið nái 200 cm. út fyrir byggingarreit til austurs. Frestað á 451. fundi.
Skipulagsnefnd samþykkir að meðhöndla erindið skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga.
12. Leirutangi 10, Umsókn um byggingarleyfi201712230
Ásgrímur H Helgason Leirutanga 10 Mosfellsbæ sækir um leyfi til að hækka rishæð hússins nr. 10 við Leirutanga og innrétta þar íbúðarrými og geymslu í samræmi við framlögð gögn.Bygginngafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagnefndar um erindið. Frestað á 451. fundi.
Skipulagsnefnd samþykkir að erindið verði grenndarkynnt þegar fullnægjandi gögn hafa borist.
13. Bugðufljót 17, Umsókn um byggingarleyfi201711329
Meiriháttar ehf. Klettagörðum 4 Reykjavík sækir um leyfi til að byggja þrjú stakstæð atvinnuhúsnæði á lóðinni nr. 17 við Bugðufljót í samræmi við framlögð gögn, tvö einnar hæðar og eitt tveggja hæða. Stærð: MHL.01 926,4 m2, 5098,8 m3. MHL.02 1953,4 m2, 9534,6 m3. MHL.03 1079,4 m2, 8938,8 m3.Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um erindið. Frestað á 451. fundi.
Frestað.