Skipu­lags- og bygg­ing­ar­nefnd Mos­fells­bæj­ar #184

21. nóvember 2006 kl. 07:00,
bæjarráðssalur

Fundinn sátu

Fundargerð ritaði

Finnur Birgisson skipulagsfulltrúi

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Kvísl­artunga 50, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi, skýli yfir tað­þró200610186

  Axel Blomsterberg sækir þann 26. október 2006 um leyfi til að byggja skýli yfir taðþró skv. meðf. teikningum. Frestað á síðasta fundi.

  Axel Blom­ster­berg sæk­ir þann 26. októ­ber 2006 um leyfi til að byggja skýli yfir tað­þró skv. meðf. teikn­ing­um. Frestað á síð­asta fundi.%0DNefnd­in sam­þykk­ir að grennd­arkynna er­ind­ið.

• 2. Bæj­arás 1, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi - bíl­skúr og við­bygg­ingu (and­dyri)200610189

  Guðmundur B. Kristinsson og Kristín G. Jónsdóttir sækja þann 25. október 2006 um leyfi til að byggja bílskúr og viðbyggingu (anddyri). Frestað á síðasta fundi.

  Guð­mund­ur B. Krist­ins­son og Kristín G. Jóns­dótt­ir sækja þann 25. októ­ber 2006 um leyfi til að byggja bíl­skúr og við­bygg­ingu (and­dyri). Frestað á síð­asta fundi.%0DNefnd­in sam­þykk­ir að grennd­arkynna er­ind­ið.

• 3. Kvenna­brekka í Reykjalandi, breyt­ing á deili­skipu­lagi, fyr­ir­spurn.200603213

  Athugasemdafresti vegna tillögu að breytingum á deiliskipulagi lauk 10. nóvember 2006, engin athugasemd barst.

  At­huga­semda­fresti vegna til­lögu að breyt­ing­um á deili­skipu­lagi lauk 10. nóv­em­ber 2006, eng­in at­huga­semd barst.%0DNefnd­in legg­ur til að til­lag­an verði sam­þykkt og skipu­lags­full­trúa fal­ið að ann­ast gildis­töku­ferl­ið.

• 4. Móa­tún Mos­fells­dal, ósk um deili­skipu­lag200607134

  Athugasemdafresti vegna tillögu að deiliskipulagi lauk 10. nóvember 2006, engin athugasemd barst.

  At­huga­semda­fresti vegna til­lögu að deili­skipu­lagi lauk 10. nóv­em­ber 2006, eng­in at­huga­semd barst.%0DNefnd­in legg­ur til að til­lag­an verði sam­þykkt með þeirri breyt­ingu að lóð­ar­mörk verði leið­rétt til sam­ræm­is við hnita­skrá, og skipu­lags­full­trúa fal­ið að ann­ast gildis­töku­ferl­ið.

• 5. Litlikriki 25, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi og breyt­ingu á deili­skipu­lagi200610022

  Grenndarkynningu á tillögu að óverulegum breytingum á byggingarreit lýkur 21. nóvember, engin athugasemd hefur borist enn sem komið er.

  Grennd­arkynn­ingu á til­lögu að óveru­leg­um breyt­ing­um á bygg­ing­ar­reit lýk­ur 21. nóv­em­ber, á fund­ar­degi nefnd­ar­inn­ar, eng­in at­huga­semd hef­ur enn borist.%0DNefnd­in legg­ur til að breyt­ing­in verði sam­þykkt, svo fremi að ekki ber­ist at­huga­semd­ir á síð­asta degi frests­ins.

• 6. Bjarg­ar­tangi 14, fyr­ir­spurn um bygg­ingu vinnu­skúrs og áhalda­geymslu200608082

  Grenndarkynningu á umsókn um að að setja niður 20 m2 bráðabirgðahús við lóðarmörk milli Bjargartanga 12 og 14 lauk 8. nóvember 2006, engin athugasemd barst.

  Grennd­arkynn­ingu á um­sókn um að setja nið­ur 20 m2 bráða­birgða­hús við lóð­ar­mörk milli Bjarg­ar­tanga 12 og 14 lauk 8. nóv­em­ber 2006, eng­in at­huga­semd barst.%0DNefnd­in sam­þykk­ir er­ind­ið og fel­ur bygg­ing­ar­full­trúa frek­ari af­greiðslu.

• 7. Mark­holt 9, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi200609123

  Grenndarkynningu á umsókn um leyfi til að byggja viðbyggingar við húsið lauk 8. nóvember 2006, engin athugasemd barst.

  Grennd­arkynn­ingu á um­sókn um leyfi til að byggja við­bygg­ing­ar við hús­ið lauk 8. nóv­em­ber 2006, eng­in at­huga­semd barst.%0DNefnd­in sam­þykk­ir er­ind­ið og fel­ur bygg­ing­ar­full­trúa frek­ari af­greiðslu.

• 8. Leiru­tangi 41B, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi fyr­ir sól­stofu200609024

  Grenndarkynningu á umsókn um leyfi til að byggja sólstofu við húsið lauk 8. nóvember 2006, engin athugasemd barst.

  Grennd­arkynn­ingu á um­sókn um leyfi til að byggja sól­stofu við hús­ið lauk 8. nóv­em­ber 2006, eng­in at­huga­semd barst.%0DNefnd­in sam­þykk­ir er­ind­ið og fel­ur bygg­ing­ar­full­trúa frek­ari af­greiðslu.

• 9. Stórikriki 59, ósk um breyt­ingu á deili­skipu­lagi.200607115

  Framhald umfjöllunar á síðasta fundi. Gerð verður grein fyrir viðræðum við lóðarhafa nr. 57 og 59.

  Fram­hald um­fjöll­un­ar á síð­asta fundi. Gerð var grein fyr­ir við­ræð­um við lóð­ar­hafa nr. 57 og 59.%0DNefnd­in sam­þykk­ir að grennd­arkynna til­lögu að breyt­ingu á hús­gerð nr. 59 úr einn­ar hæð­ar húsi í palla­hús (EpIa) og hækk­un inn­gang­skóta um 20 cm.

• 10. Litlikriki 15 - Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi200606111

  Benedikt Arnar Víðisson sækir 13. júní 2006 um leyfi til að byggja einbýlishús skv. teikningum Björgvins Víglundssonar. Byggingarfulltrúi gerir grein fyrir athugasemdum sem hann hefur gert við teikningarnar, meðal annars m.t.t. gr. 5.1 í skipulags- og byggingarskilmálum.

  Bene­dikt Arn­ar Víð­is­son sæk­ir 13. júní 2006 um leyfi til að byggja ein­býl­is­hús skv. teikn­ing­um Björg­vins Víg­lunds­son­ar. Bygg­ing­ar­full­trúi ger­ir grein fyr­ir at­huga­semd­um sem hann hef­ur gert við teikn­ing­arn­ar, með­al ann­ars m.t.t. grein­ar 5.1 í skipu­lags- og bygg­ing­ar­skil­mál­um.%0DNefnd­in frest­ar af­greiðslu er­ind­is­ins og fel­ur bygg­ing­ar­full­trúa að freista þess að ná fram lag­fær­ing­um á innra skipu­lagi húss­ins. Nefnd­in tek­ur fram að skv. deili­skipu­lagi er ekki heim­ild fyr­ir auka­í­búð í hús­inu.

• 11. Litlikriki 39 - Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi200606113

  Ari Hermann Oddsson sækir 13. júní 2006 um leyfi til að byggja einbýlishús skv. teikningum Björgvins Víglundssonar. Byggingarfulltrúi gerir grein fyrir athugasemdum sem hann hefur gert við teikningarnar, meðal annars m.t.t. gr. 5.1 í skipulags- og byggingarskilmálum.

  Ari Her­mann Odds­son sæk­ir 13. júní 2006 um leyfi til að byggja ein­býl­is­hús skv. teikn­ing­um Björg­vins Víg­lunds­son­ar. Bygg­ing­ar­full­trúi ger­ir grein fyr­ir at­huga­semd­um sem hann hef­ur gert við teikn­ing­arn­ar, með­al ann­ars m.t.t. grein­ar 5.1 í skipu­lags- og bygg­ing­ar­skil­mál­um.%0DNefnd­in frest­ar af­greiðslu er­ind­is­ins og fel­ur bygg­ing­ar­full­trúa að freista þess að ná fram lag­fær­ing­um á innra skipu­lagi húss­ins.

• 12. Há­holt 7, um­sókn um lóð­ars­tækk­un.200603130

  Framhald umræðu frá síðasta fundi. Gerð verður grein fyrir viðræðum við umsækjanda og höfund skipulagstillögu.

  Fram­hald um­ræðu frá síð­asta fundi. Skipu­lags­full­trúi gerði grein fyr­ir við­ræð­um við um­sækj­anda og höf­und skipu­lagstil­lögu.%0DNefnd­in er já­kvæð fyr­ir stækk­un lóð­ar þann­ig að stækka megi hót­el­ið, en tel­ur að út­færa þurfi deili­skipu­lagstil­lögu nán­ar áður en lóð­ar­stærð­in er ákveð­in. Í því sam­bandi legg­ur nefnd­in áherslu á að mið­að verði við að nýta lóð­ina sem best þar sem hún er á mið­bæj­ar­svæði.

• 13. Fyr­ir­spurn um gróð­ur­hús og geymslu­skúr á frí­stundalóð við Heytjörn, landnr. 125365200611042

  Erindi dags. 3. nóvember 2006 frá Hans Kristjáni Guðmundssyni f.h. Bjálkahúsa ehf. þar sem spurst er fyrir um það hvort leyft yrði að byggja gróðurhús og geymsluskúr skv. meðf. tillögu á frístundalóð við Heytjörn, landnr. 125365.

  Er­indi dags. 3. nóv­em­ber 2006 frá Hans Kristjáni Guð­munds­syni f.h. Bjálka­húsa ehf. þar sem spurst er fyr­ir um það hvort leyft yrði að byggja gróð­ur­hús og geymslu­skúr skv. meðf. til­lögu á frí­stundalóð við Heytjörn, landnr. 125365.%0DNefnd­in hafn­ar er­ind­inu þar sem hún get­ur ekki fall­ist á að leyfa svo stórt gróð­ur­hús (70 m2).

• 14. Fyr­ir­spurn um deili­skipu­lag í Æs­ustaðalandi, landnr. 176793 og 176795200611030

  Fyrirspurn dags. 1. nóvember frá Sigrúnu Helgu Jóhannsdóttur hdl. f.h. Helga Freys Sveinssonar og Hilmars Egils Jónssonar, kaupsamningshafa að tæplega 10 ha úr landi Æsustaða í Mosfellsdal, m.a. um það hvort möguleiki sé á að landeigendur fái samþykkt deiliskipulag á landinu. Bæjarráð vísaði erindinu þann 9. nóvember 2006 til nefndarinnar til umsagnar.

  Fyr­ir­spurn dags. 1. nóv­em­ber frá Sigrúnu Helgu Jó­hanns­dótt­ur hdl. f.h. Helga Freys Sveins­son­ar og Hilmars Eg­ils Jóns­son­ar, kaup­samn­ings­hafa að tæp­lega 10 ha úr landi Æs­ustaða í Mos­fells­dal, m.a. um það hvort mögu­leiki sé á að land­eig­end­ur fái sam­þykkt deili­skipu­lag á land­inu. Bæj­ar­ráð vís­aði er­ind­inu þann 9. nóv­em­ber 2006 til nefnd­ar­inn­ar til um­sagn­ar.%0DFrestað.

• 15. Vind­hóll - Beiðni um breyt­ingu á skipu­lagi200610207

  Erindi Garðars Hreinssonar f.h. Fríðuhlíðar ehf., dags. 31. október 2006, þar sem óskað er eftir því að deiliskipulagi landsins, sem er 5,6 ha, verði breytt úr lögbýli með einu íbúðarhúsi og hesthúsi í fjórar lóðir með íbúðarhúsi og hesthúsi á hverri. Bæjarráð vísaði erindinu þann 9. nóvember 2006 til nefndarinnar til umsagnar.

  Er­indi Garð­ars Hreins­son­ar f.h. Fríðu­hlíð­ar ehf., dags. 31. októ­ber 2006, þar sem óskað er eft­ir því að deili­skipu­lagi lands­ins, sem er 5,6 ha, verði breytt úr lög­býli með einu íbúð­ar­húsi og hest­húsi í fjór­ar lóð­ir með íbúð­ar­húsi og hest­húsi á hverri. Bæj­ar­ráð vís­aði er­ind­inu þann 9. nóv­em­ber 2006 til nefnd­ar­inn­ar til um­sagn­ar.%0DFrestað.

• 16. Mið­dal­ur, lnr. 192804, ósk um deili­skipu­lag frí­stunda­lóð­ar200607135

  Erindi dags. 6. nóvember 2006 frá Halldóri Sigurðssyni, sem leggur fram til yfirferðar og samþykkis nýja tillögu að deiliskipulagi landsins, dagsetta breytta 06.11.2006. Tillagan gerir ráð fyrir tveimur frístundahúsum á lóðinni, að hámarki 130 m2 hvort. Fyrri erindum, sem gerðu ráð fyrir einu frístundahúsi, var hafnað á 175. og 180. fundi þar sem áformuð stærð húss var yfir viðmiðunarmörkum.

  Er­indi dags. 6. nóv­em­ber 2006 frá Hall­dóri Sig­urðs­syni, sem legg­ur fram til yf­ir­ferð­ar og sam­þykk­is nýja til­lögu að deili­skipu­lagi lands­ins, dag­setta breytta 06.11.2006. Til­lag­an ger­ir ráð fyr­ir tveim­ur frí­stunda­hús­um á lóð­inni, að há­marki 130 m2 hvort. Fyrri er­ind­um, sem gerðu ráð fyr­ir einu frí­stunda­húsi, var hafn­að á 175. og 180. fundi þar sem áform­uð stærð húss var yfir við­mið­un­ar­mörk­um.%0DFrestað.

• 17. Er­indi frá Guð­jóni Hall­dórs­syni, Fitj­um, um göngu­brú á Leir­vogsá.200511006

  Tekin fyrir að nýju fyrirspurn Guðjóns Halldórssonar, Fitjum, frá 30. október 2005 um heimild til að setja brú fyrir gangandi, hjólandi og ríðandi umferð yfir Leirvogsá. Lögð fram umsögn Veiðifélags Leirvogsár, sem óskað var eftir með bókun á 155. fundi. Einnig lögð fram ný gögn frá umsækjanda.

  Tekin fyr­ir að nýju fyr­ir­spurn Guð­jóns Hall­dórs­son­ar, Fitj­um, frá 30. októ­ber 2005 um heim­ild til að setja brú fyr­ir gang­andi, hjólandi og ríð­andi um­ferð yfir Leir­vogsá. Lögð fram um­sögn Veiði­fé­lags Leir­vogs­ár, sem óskað var eft­ir með bók­un á 155. fundi. Einn­ig lögð fram ný gögn frá um­sækj­anda.%0DFrestað.

• 18. Er­indi Guð­jóns Jens­son­ar v. flu­gör­yggi á Tungu­bökk­um200610052

  Erindi Guðjóns Jenssonar dags. 10. október 2006, Þar sem bæjarstjórn er hvött til að taka til skoðunar hvort áframhaldandi flugstarfsemi á Tungubökkum geti samræmst reglum um flugöryggi og annarri landnýtingu í grenndinni. Bæjarráð samþykkti þann 10. nóvember 2006 að senda erindið til skipulags- og byggingarnefndar til umfjöllunar m.t.t. stefnumörkunar fyrir flugvöllinn til framtíðar.

  Er­indi Guð­jóns Jens­son­ar dags. 10. októ­ber 2006, þar sem bæj­ar­stjórn er hvött til að taka til skoð­un­ar hvort áfram­hald­andi flug­starf­semi á Tungu­bökk­um geti sam­ræmst regl­um um flu­gör­yggi og ann­arri land­nýt­ingu í grennd­inni. Bæj­ar­ráð sam­þykkti þann 10. nóv­em­ber 2006 að senda er­ind­ið til skipu­lags- og bygg­ing­ar­nefnd­ar til um­fjöll­un­ar m.t.t. stefnu­mörk­un­ar fyr­ir flug­völl­inn til fram­tíð­ar.%0DFrestað.

• 19. Um­sókn um lóð fyr­ir Sthapatya-ved bygg­ing­ar200611018

  Guðrún Kristín Magnúsdóttir f.h. Global Country of World Peace sækir á ný með bréfi dags. 2. nóvember 2006 um 100 - 200 ha lands á Mosfellsheiði undir vísindaþorp. Fyrri umsókn um sama var hafnað á 180. fundi.

  Guð­rún Kristín Magnús­dótt­ir f.h. Global Country of Wor­ld Peace sæk­ir á ný með bréfi dags. 2. nóv­em­ber 2006 um 100 - 200 ha lands á Mos­fells­heiði und­ir vís­inda­þorp. Fyrri um­sókn um sama var hafn­að á 180. fundi.%0DFrestað.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:00