Skipu­lags- og bygg­ing­ar­nefnd Mos­fells­bæj­ar #259

1. september 2009 kl. 07:00,
2. hæð Helgafell

Fundinn sátu

Fundargerð ritaði

Ásbjörn Þorvarðarson byggingafulltrúi

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Grund við Varmá, lnr. 125419 - deili­skipu­lag200601077

  Tekið fyrir að nýju, sbr. bókun á 258. fundi. Lögð fram drög að svörum við athugasemdum.

  %0D%0D%0D%0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Tek­ið fyr­ir að nýju, sbr. bók­un á 258. fundi. </SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent></SPAN><SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að semja drög að svör­um&nbsp;við at­huga­semd­um&nbsp;í sam­ræmi við um­ræð­ur á fund­in­um. </SPAN>

• 2. Há­spennu­lín­ur Hell­is­heiði - Straumsvík/Geit­háls, ósk um br. á að­al­skipu­lagi200703143

  Tillaga að breytingu á aðalskipulagi tekin fyrir að nýju, sbr. bókun á 258. fundi.

  %0D%0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Til­laga að breyt­ingu á að­al­skipu­lagi tekin fyr­ir að nýju, sbr. bók­un á 258. fundi.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd legg­ur til að breyt­ing­in verði sam­þykkt í sam­ræmi við&nbsp;1. máls­grein 21. gr. skipu­lags og bygg­ingalaga. </SPAN>

• 3. Kvísl­artunga 54-58, ósk um breyt­ingu á deili­skipu­lagi200904023

  Magnús Valur Albertsson og Albert Þór Magnússon f.h. Heimabyggðar ehf. óska þann 17. júní eftir skýringum á synjun nefndarinnar á 254. fundi á ósk um breytingar á skipulagsskilmálum. Frestað á 258. fundi.

  %0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Magnús Val­ur Al­berts­son og Al­bert Þór Magnús­son f.h. Heima­byggð­ar ehf. óska þann 17. júní eft­ir skýr­ing­um á synj­un nefnd­ar­inn­ar á 254. fundi á ósk um breyt­ing­ar á skipu­lags­skil­mál­um. Frestað á 258. fundi.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að svara er­ind­inu í sam­ræmi við fram­lagða um­sögn skipu­lags­höf­und­ar.</SPAN>

• 4. Markísa á Klapp­ar­hlíð 1200905248

  Guðfinna Jóh. Guðmundsdóttir hdl. hjá Fasteignamálum lögmannsstofu óskar þann 28. júlí 2009 eftir rökstuðningi fyrir þeirri ákvörðun nefndarinnar á 256. fundi 7. júlí 2009 að hafna ósk um aðstoð við að láta fjarlægja markísu af svölum Klapparhlíðar 1. Frestað á 258. fundi. Lögð fram drög að rökstuðningi.

  %0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Guð­finna Jóh. Guð­munds­dótt­ir hdl. hjá Fast­eigna­mál­um lög­manns­stofu ósk­ar þann 28. júlí 2009 eft­ir rök­stuðn­ingi fyr­ir þeirri ákvörð­un nefnd­ar­inn­ar á 256. fundi 7. júlí 2009 að hafna ósk um að­stoð við að láta fjar­lægja markísu af svöl­um Klapp­ar­hlíð­ar 1. Frestað á 258. fundi. Lögð fram drög að rök­stuðn­ingi.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Nefnd­in sam­þykk­ir fyr­ir­liggj­andi drög að rök­stuðn­ingi nefnd­ar­inn­ar og fel­ur bygg­inga­full­trúa að senda hann til bréf­rit­ara.</SPAN>

• 5. Úr­skurð­ar­nefnd, kæra vegna auka­í­búð­ar í Stórakrika 57200907170

  Lagt fram bréf frá Úrskurðarnefnd skipulags- og byggingarmála dags. 29. júlí 2009, með meðfylgjandi afriti af kæru vegna veitingar leyfis fyrir aukaíbúð í Stórakrika 57. Frestað á 258. fundi.

  %0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Lagt fram bréf frá Úr­skurð­ar­nefnd skipu­lags- og bygg­ing­ar­mála dags. 29. júlí 2009, með með­fylgj­andi af­riti af kæru vegna veit­ing­ar leyf­is fyr­ir auka­í­búð í Stórakrika 57. Frestað á 258. fundi.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Er­ind­ið lagt fram til kynn­ing­ar.</SPAN>

• 6. Í Úlfars­fellslandi 125499, um­sókn um skipt­ingu lands200908285

  Hildigunnur Haraldsdóttir arkitekt óskar þann 13. ágúst 2009 f.h. landeigenda eftir afstöðu nefndarinnar til skiptingar landsins í tvær lóðir, þar sem núverandi hús yrði endurbyggt á annarri lóðinni en nýtt hús reist á hinni, sbr meðf. drög að skipulagi. Frestað á 258. fundi.

  %0D%0D%0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Hildigunn­ur Har­alds­dótt­ir arki­tekt ósk­ar þann 13. ág­úst 2009 f.h. land­eig­enda eft­ir af­stöðu nefnd­ar­inn­ar til skipt­ing­ar lands­ins í tvær lóð­ir, þar sem nú­ver­andi hús yrði end­ur­byggt á ann­arri lóð­inni en nýtt hús reist á hinni, sbr meðf. drög að skipu­lagi. Frestað á 258. fundi.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd fellst ekki á skipt­ingu lóð­ar­inn­ar en ger­ir ekki at­huga­semd­ir við end­ur­bygg­ingu nú­ver­andi sum­ar­bú­stað­ar og fel­ur bygg­inga­full­trúa af­greiðslu máls­ins þeg­ar full­nægj­andi gögn liggja fyr­ir.</SPAN>

• 7. Færsla á reið­götu í hest­húsa­hverfi200905025

  Reiðveganefnd Harðar óskar þann 30.04.2009 eftir því að reiðgata austan Þokkabakka verði færð um 10 m til austurs, austur fyrir asparöð.

  %0D%0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Reið­vega­nefnd Harð­ar ósk­ar þann 30.04.2009 eft­ir því að reið­gata aust­an Þokka­bakka verði færð um 10 m til aust­urs, aust­ur fyr­ir asparöð.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Ólaf­ur Gunn­ars­son vék af fundi und­ir þess­um lið.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Frestað.</SPAN>

• 8. Eyri v. Reykjalund, um­sókn um stækk­un bygg­ing­ar­reits200903377

  Tekið fyrir að nýju, sbr. bókun á 255. fundi.

  %0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Tek­ið fyr­ir að nýju, sbr. bók­un á 255. fundi.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd fellst ekki á er­ind­ið og bend­ir á að mið­að við sam­bæri­leg­ar að­stæð­ur á deili­skipu­lögð­um frí­stunda­lóð­um&nbsp;er að öllu jöfnu heim­ilt að byggja&nbsp;70 m2 frí­stunda­hús auk 20 m2 geymslu.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent></SPAN>&nbsp;

• 9. 30 km hverfi, end­ur­skoð­un 2009200905064

  Lagt fram minnisblað framkvæmdastjóra umhverfissviðs, ásamt skýrslu frá Eflu verkfræðistofu um 30 km svæði í Mosfellsbæ og skýrslu lögreglu um hraðamælingar.

  %0D%0D%0D%0D%0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Lagt fram minn­is­blað fram­kvæmda­stjóra um­hverf­is­sviðs, ásamt skýrslu frá Eflu verk­fræði­stofu um 30 km svæði í Mos­fells­bæ og skýrslu lög­reglu um hraða­mæl­ing­ar.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Skýrsl­an kynnt. Nefnd­in sam­þykk­ir svohljóð­andi bók­un:</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Nú hafa grunn­skól­ar bæj­ar­ins haf­ið störf að nýju og fjöldi skóla­barna er nú að hefja skóla­göngu í fyrsta skipti og því að feta sín fyrstu skref í um­ferð­inni ein síns liðs. Nefnd­in bein­ir þeim til­mæl­um til öku­manna að fara að öllu með gát og gæta sér­stak­lega að litl­um ein­stak­ling­um sem eru að læra á um­ferð­ina. Nefnd­in legg­ur einn­ig áherslu á að sem flest­ir gangi til skóla, enda&nbsp; er það bæði holl og góð hreyf­ing auk þess sem það dreg­ur úr um­ferð við skól­ana. </SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent></SPAN>&nbsp;

• 10. Hraða­hindr­un við Barr­holt - beiðni íbúa2009081475

  Lagður fram undirskriftalisti með nöfnum 36 íbúa, þar sem óskað er eftir að sett verði upp hraðahindrun í Barrholti.

  %0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Lagð­ur fram und­ir­skriftal­isti með nöfn­um 36 íbúa, þar sem óskað er eft­ir að sett verði upp hraða­hindr­un í Barr­holti.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Nefnd­in bend­ir á að í til­lög­um að að­gerð­um í 30 km hverf­um, sem nú eru til um­fjöll­un­ar, er gert ráð fyr­ir hraða­hindr­un í Barr­holti. </SPAN>

• 11. Ála­foss­veg­ur og Helga­fells­veg­ur - nafna­breyt­ing­ar og bið­skylda2009081660

  Lögð fram tillaga framkvæmdastjóra umhverfissviðs um nafnbreytingu á hluta Álafossvegar og biðskyldu á gatnamótum Álafossvegar og Helgafellsvegar.

  %0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Lögð fram til­laga fram­kvæmda­stjóra um­hverf­is­sviðs um nafn­breyt­ingu á hluta Ála­foss­veg­ar og bið­skyldu á gatna­mót­um Ála­foss­veg­ar og Helga­fells­veg­ar.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Sam­þykkt.</SPAN>

• 12. Ell­iða­kots­land, ósk um 30 ha iðn­að­ar­svæði við Lykla­fell2009081343

  Lagt fram erindi Konráðs Adolphssonar f.h. eigenda Elliðakots, dags. 22.08.09, þar sem óskað er eftir að skipulagt verði 30 ha iðnaðarsvæði við Lyklafell.

  %0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Lagt fram er­indi Kon­ráðs Adolphs­son­ar f.h. eig­enda Ell­iða­kots, dags. 22.08.09, þar sem óskað er eft­ir að skipu­lagt verði 30 ha iðn­að­ar­svæði við Lykla­fell.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Nefnd­in ósk­ar eft­ir nán­ari upp­lýs­ing­um frá bréf­rit­ara.</SPAN>

• 13. Breyt­ing á að­al­skipu­lagi vegna deili­skipu­lags mið­bæj­ar200907031

  Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dagsett 27. ágúst 2009, þar sem fram kemur að stofnunin telur að kynna þurfi að nýju markmið og forsendur tillögu að breytingum á aðalskipulagi, þar sem kynning á heimasíðu bæjarins hafi ekki uppfyllt ákvæði 1. mgr. 17. gr. s/b-laga. Einnig þurfi að gera grein fyrir umferðarmálum á svæðinu með tilkomu breytingarinnar.

  %0D%0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Lagt fram bréf Skipu­lags­stofn­un­ar, dag­sett 27. ág­úst 2009, þar sem fram kem­ur að stofn­un­in tel­ur að kynna þurfi að nýju markmið og for­send­ur til­lögu að breyt­ing­um á að­al­skipu­lagi.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Skipu­lags­nefnd fel­ur skipu­lags­full­trúa að láta fara fram forkynn­ingu skv. 17. gr. s/b-laga að höfðu sam­ráði við Skipu­lags­stofn­un.</SPAN>

• 14. Óveru­leg breyt­ing á svæð­is­skipu­lagi höf­uðb.svæð­is­ins 2001-2024. Græni tref­ill­inn.200810462

  Lögð fram athugasemd, sem barst við auglýsingu tillögu að óverulegri breytingu á svæðisskipulagi, bréf frá Skipulagsstofnun, dags. 12.06.2009, umsögn Reykjavíkurborgar um athugasemd og tillöguuppdráttur.

  %0D%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Lögð fram at­huga­semd, sem barst við aug­lýs­ingu til­lögu að óveru­legri breyt­ingu á svæð­is­skipu­lagi, bréf frá Skipu­lags­stofn­un, dags. 12.06.2009, um­sögn Reykja­vík­ur­borg­ar um at­huga­semd og til­lögu­upp­drátt­ur.</SPAN>%0D<SPAN class=xp­barcomm­ent>Frestað.</SPAN>

Fundargerðir til kynningar

• 15. Af­greiðslufund­ur bygg­ing­ar­full­trúa - 168200908023F

  <DIV&gt;%0D<DIV&gt;%0D<DIV&gt;Fund­ar­gerð­in lögð fram til kynn­ing­ar.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 09:00