Skipu­lags- og bygg­ing­ar­nefnd Mos­fells­bæj­ar #213

30. október 2007 kl. 07:00,
bæjarráðssalur

Fundinn sátu

Fundargerð ritaði

Finnur Birgisson skipulagsfulltrúi

Dagskrá fundar

Almenn erindi

• 1. Kópa­vog­ur, Vatns­enda­hvarf - 2. breyt­ing á svæð­is­skipu­lagi200710023

  Bæjarstjóri Kópavogsbæjar óskar með bréfi dags. 30. september 2007 eftir athugasemdum og ábendingum Mosfellsbæjar vegna áforma um að breyta svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins og aðalskipulagi Kópavogs á þann veg að 6 ha opið svæði við Vatnsendahvarf breytist í svæði fyrir verslun og þjónustu og athafnasvæði með um 13.000 m2 húsnæðis. Fram kemur að Kópavogsbær telur að um óverulega breytingu á svæðisskipulagi sé að ræða. Frestað á 211. og 212. fundi.

  Bæj­ar­stjóri Kópa­vogs­bæj­ar ósk­ar með bréfi dags. 30. sept­em­ber 2007 eft­ir at­huga­semd­um og ábend­ing­um Mos­fells­bæj­ar vegna áforma um að breyta svæð­is­skipu­lagi höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins og að­al­skipu­lagi Kópa­vogs á þann veg að 6 ha opið svæði við Vatns­enda­hvarf breyt­ist í svæði fyr­ir verslun og þjón­ustu og at­hafna­svæði með um 13.000 m2 hús­næð­is. Fram kem­ur að Kópa­vogs­bær tel­ur að um óveru­lega breyt­ingu á svæð­is­skipu­lagi sé að ræða. Frestað á 211. og 212. fundi.%0DNefnd­in ger­ir ekki at­huga­semd­ir við er­ind­ið.

• 2. Kópa­vog­ur, Vatns­enda­hlíð - breyt­ing á svæð­is­skipu­lagi höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins200710041

  Bæjarstjóri Kópavogsbæjar óskar með bréfi dags. 3. október 2007 eftir athugasemdum og ábendingum Mosfellsbæjar vegna áforma um að breyta svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins og aðalskipulagi Kópavogs á þann veg að óbyggðu svæði verði breytt í athafna- og íbúðarsvæði. Íbúðarsvæði verði um 49 ha með 700 íbúðum en athafnasvæði um 3,5 ha með 15.000 m2 húsnæðis. Fram kemur að Kópavogsbær telur að um óverulega breytingu á svæðisskipulagi sé að ræða. Frestað á 211. og 212. fundi.

  Bæj­ar­stjóri Kópa­vogs­bæj­ar ósk­ar með bréfi dags. 3. októ­ber 2007 eft­ir at­huga­semd­um og ábend­ing­um Mos­fells­bæj­ar vegna áforma um að breyta svæð­is­skipu­lagi höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins og að­al­skipu­lagi Kópa­vogs á þann veg að óbyggðu svæði verði breytt í at­hafna- og íbúð­ar­svæði. Íbúð­ar­svæði verði um 49 ha með 700 íbúð­um en at­hafna­svæði um 3,5 ha með 15.000 m2 hús­næð­is. Fram kem­ur að Kópa­vogs­bær tel­ur að um óveru­lega breyt­ingu á svæð­is­skipu­lagi sé að ræða. Frestað á 211. og 212. fundi.%0DNefnd­in ger­ir ekki at­huga­semd­ir við er­ind­ið.

• 3. Í landi Lax­ness, fyr­ir­spurn vegna end­ur­bygg­ing­ar200509150

  Tillaga að deiliskipulagi Lækjarness var auglýst skv. 25. gr. s/b-laga 31. ágúst 2007 með athugasemdafresti til 12. október 2007. Athugasemd barst frá Þórarni Jónassyni, dags. 4. september 2007.Lögð verða fram drög að svari.

  Til­laga að deili­skipu­lagi Lækj­ar­ness var aug­lýst skv. 25. gr. s/b-laga 31. ág­úst 2007 með at­huga­semda­fresti til 12. októ­ber 2007. At­huga­semd barst frá Þór­arni Jónas­syni, dags. 4. sept­em­ber 2007.Lögð fram drög að svari.%0DNefnd­in sam­þykk­ir fram­lögð drög að svari og legg­ur til að til­lag­an verði sam­þykkt skv. 25. gr. s/b-laga, með fyr­ir­vara um út­færslu götu og reið­leið­ar um lóð­ina.

• 4. Helga­fells­byggð, 2. skipu­lags­áfangi, breyt­ing á deili­skipu­lagi200708056

  Grenndarkynningu á tilögu að nýrri lóð fyrir smáspennistöð OR lauk 25. september. Tvær athugasemdir bárust, frá 11 íbúm við Helgaland og Brekkuland dags. 20. september og frá Sigrúnu Hafsteinsdóttur og Úlfari Finnbjörnssyni, dags. 24. september. Gerð verður grein fyrir viðræðum starfsmanna við þátttakendur í grenndarkynningu.

  Grennd­arkynn­ingu á til­ögu að nýrri lóð fyr­ir smá­spennistöð OR lauk 25. sept­em­ber. Tvær at­huga­semd­ir bár­ust, frá 11 íbúm við Helga­land og Brekku­land dags. 20. sept­em­ber og frá Sigrúnu Haf­steins­dótt­ur og Úlfari Finn­björns­syni, dags. 24. sept­em­ber. Gerð var grein fyr­ir fundi starfs­manna með þátt­tak­end­um í grennd­arkynn­ingu.%0DVegna at­huga­semda sem bár­ust legg­ur nefnd­in til að spenni­stöðin verði sett við horn lóð­ar nr. 10 við Efsta­land, og deili­skipu­lagstil­lag­an þann­ig breytt sam­þykkt skv. 2. mgr. 26. gr. s/b-laga.%0D

• 5. Króka­byggð 4, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi fyr­ir sól­skála200707098

  Grenndarkynningu á tillögu að viðbyggingu lauk þann 23. október 2007, engin athugasemd barst.

  Grennd­arkynn­ingu á til­lögu að við­bygg­ingu lauk þann 23. októ­ber 2007, eng­in at­huga­semd barst.%0DNefnd­in sam­þykk­ir til­lögu að við­bygg­ingu og fel­ur bygg­ing­ar­full­trúa frek­ari af­greiðslu.

• 6. Bratta­hlíð 12, ósk um breyt­ingu á deili­skipu­lagi200608156

  Grenndarkynningu á tillögu að breytingu á deiliskipulagi lauk þann 23. október 2007. Athugasemdir bárust frá Húseigendafélaginu f.h. Þursaborgar ehf. vegna Skálahlíðar 38, dags. 22. október 2007, og frá Eddu Flygenring, Bröttuhlíð 10, dags. 24. október 2007.

  Grennd­arkynn­ingu á til­lögu að breyt­ingu á deili­skipu­lagi lauk þann 23. októ­ber 2007. At­huga­semd­ir bár­ust frá Hús­eig­enda­fé­lag­inu f.h. Þursa­borg­ar ehf. vegna Skála­hlíð­ar 38, dags. 22. októ­ber 2007, og frá Eddu Flygenring, Bröttu­hlíð 10, dags. 24. októ­ber 2007.%0DStarfs­mönn­um fal­ið að semja drög að svör­um við at­huga­semd­um.

• 7. Engja­veg­ur, breyt­ing á deili­skipu­lagi við suð­urenda200708055

  Grenndarkynningu á tillögu að breytingu á deiliskipulagi lýkur þann 29. október 2007. Ein athugasemd hefur borist, frá Hönnu Bjartmars Arnardóttur og Kristinn Magnússon , dags. 24. október 2007.

  Grennd­arkynn­ingu á til­lögu að breyt­ingu á deili­skipu­lagi lýk­ur þann 29. októ­ber 2007. At­huga­semd­ir bár­ust frá Hönnu Bjart­mars Arn­ar­dótt­ur og Kristni Magnús­syni, dags. 24. októ­ber 2007, og frá Hjör­dísi Bjart­mars Arn­ar­dótt­ur og Gunn­laugi Ó. Johnson f.h. dán­ar­bús Kir­sten­ar Bjart­mars, dags. 29. októ­ber 2007.%0DVegna óska um breyt­ing­ar á bygg­ing­ar­reit að Reykja­seli bend­ir nefnd­in bréf­rit­ur­um á að sækja sér­stak­lega um þá breyt­ingu, en hún er utan þess svæð­is sem fyr­ir­liggj­andi breyt­ing­ar­til­laga tek­ur til. Nefnd­in ósk­ar eft­ir því að lóð­ar­mörk, sem at­huga­semd­ir eru gerð­ar við, verði færð til þess horfs sem er á gild­andi deili­skipu­lagi og legg­ur til að til­lag­an þann­ig breytt verði sam­þykkt skv. 2. mgr. 26. gr. s/b-laga.

• 8. Skála­hlíð 38 - Um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi200606027

  Magnús Þór Magnússon f.h. Þursaborgar ehf. sækir þann 8. október um byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi.

  Magnús Þór Magnús­son f.h. Þursa­borg­ar ehf. sæk­ir þann 8. októ­ber um bygg­ing­ar­leyfi fyr­ir ein­býl­is­húsi.%0DSam­þykkt. Bygg­ing­ar­full­trúa falin frek­ari af­greiðsla.%0D%0DJón­as Sig­urðs­son vék af fundi kl. 8:30.%0D

• 9. Bjarta­hlíð 13, um­sókn um leyfi fyr­ir farsíma­loft­neti m.m.200710127

  Nova ehf. k.t. 531205 0810 sækir þann 19. október um leyfi fyrir loftnetsmastri á þakbrún og tæknibúnaði í risi hússins. Meðfylgjandi er samþykki húseigenda.

  Nova ehf. k.t. 531205 0810 sæk­ir þann 19. októ­ber um leyfi fyr­ir loft­nets­mastri á þak­brún og tækni­bún­aði í risi húss­ins. Með­fylgj­andi er sam­þykki hús­eig­enda.%0DSam­þykkt.

• 10. Há­holt 13-15, ósk um upp­setn­ingu farsíma loft­nets200710128

  Magnús Hlíðdal f.h. Nova ehf. k.t. 531205 0810 sækir þann 19. október um leyfi fyrir loftnetsmastri á þaki og tæknibúnaði innan húss. Meðfylgjandi er samþykki húseigenda.

  Magnús Hlíð­dal f.h. Nova ehf. k.t. 531205 0810 sæk­ir þann 19. októ­ber um leyfi fyr­ir loft­nets­mastri á þaki og tækni­bún­aði inn­an húss. Með­fylgj­andi er sam­þykki hús­eig­enda.%0DSam­þykkt.

• 11. Lækj­ar­tún 13a, um­sókn um bygg­ing­ar­leyfi fyr­ir bíl­skúr og breyt­ingu á glugg­um200705058

  Hörður Hafsteinsson sækir þann 25. október um leyfi til að byggja bílskúr og breyta gluggum skv. meðf. teikningum. Staðsetningu bílskúrs hefur verið breytt frá fyrri umsókn, sbr. bókun á 200. fundi.

  Hörð­ur Haf­steins­son sæk­ir þann 25. októ­ber um leyfi til að byggja bíl­skúr og breyta glugg­um skv. meðf. teikn­ing­um. Stað­setn­ingu bíl­skúrs hef­ur ver­ið breytt frá fyrri um­sókn, sbr. bók­un á 200. fundi.%0DNefnd­in sam­þykk­ir að grennd­arkynna er­ind­ið.

• 12. Greni­byggð 38, ósk um breyt­ingu á bygg­ing­ar­reit200710166

  Aðalsteinn V. Júlíusson f.h. lóðarhafa spyrst þann 23. október fyrir um það hvort nefndin geti samþykkt að byggingarreit á lóðinni verði breytt skv. meðf. teikningu.

  Að­al­steinn V. Júlí­us­son f.h. lóð­ar­hafa spyrst þann 23. októ­ber fyr­ir um það hvort nefnd­in geti sam­þykkt að bygg­ing­ar­reit á lóð­inni verði breytt skv. meðf. teikn­ingu.%0DNefnd­in sam­þykk­ir að grennd­arkynna er­ind­ið.

• 13. Lága­hlíð, fyr­ir­spurn um deili­skipu­lag200710168

  Gestur Ólafsson f.h. Helga Rúnars Rafnssonar spyrst fyrir um hugsanlega framtíðarnýtingu hússins Láguhlíðar og tilheyrandi lóðar. Einnig um möguleika á fjölgun lóða á svæðinu.

  Gest­ur Ólafs­son f.h. Helga Rún­ars Rafns­son­ar spyrst fyr­ir um hugs­an­lega fram­tíð­ar­nýt­ingu húss­ins Lágu­hlíð­ar og til­heyr­andi lóð­ar. Einn­ig um mögu­leika á fjölg­un lóða á svæð­inu.%0DUm­ræð­ur. Starfs­mönn­um fal­ið að skoða mál­ið á milli funda.

• 14. Lerki­byggð, fyr­ir­spurn um breyt­ing­ar á deili­skipu­lagi200710180

  Eggert Guðmundsson f.h. RG húsa ehf. leggur þann 25. október fram fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi, sem felst í því að fjölga parhúsalóðum við Lerkibyggð um tvær, og breyta tveimur einbýlislóðum í parhúsalóðir.

  Eggert Guð­munds­son f.h. RG húsa ehf. legg­ur þann 25. októ­ber fram fyr­ir­spurn um breyt­ingu á deili­skipu­lagi, sem felst í því að fjölga par­húsa­lóð­um við Lerki­byggð um tvær, og breyta tveim­ur ein­býl­islóð­um í par­húsa­lóð­ir.%0DFrestað.

• 15. Bæj­arás 1, ósk um breyt­ingu á að­keyrslu200710183

  Guðmundur B. Kristinsson og Kristín G. Jónsdóttir óska þann 15. október 2007 eftir því að samþykkt verði breyting á innkeyrslu á lóðina, þannig að hún verði frá Áslandi.

  Guð­mund­ur B. Krist­ins­son og Kristín G. Jóns­dótt­ir óska þann 15. októ­ber 2007 eft­ir því að sam­þykkt verði breyt­ing á inn­keyrslu á lóð­ina, þann­ig að hún verði frá Áslandi.%0DFrestað.

Fleira var ekki gert. Fundi slitið kl. 9:10